岡山區頂潭路 房價行情
內政部實價登錄 · 102 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價岡山區頂潭路
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 18.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交102筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28.1 萬/坪透天26.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年29.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-08-21218m 透天高雄市岡山區頂潭路13巷90號 · 透天 19.6 萬/坪總 608 萬 2025-04-14417m 透天高雄市岡山區石潭東街20巷36號 · 透天 30.4 萬/坪總 1,710 萬 2025-02-26455m 透天高雄市岡山區石潭東街12巷25號 · 透天 30.9 萬/坪總 1,620 萬 2025-02-0690m 透天高雄市岡山區頂潭路118巷20號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,130 萬 2024-08-10494m 5F/5F高雄市岡山區頂潭路318號 · 華廈 32.6 萬/坪總 1,000 萬 2024-07-31113m 透天高雄市岡山區頂潭路162巷14號 · 透天 22.5 萬/坪總 1,160 萬 2024-07-17218m 透天高雄市岡山區頂潭路13巷88號 · 透天 20.1 萬/坪總 650 萬 2024-06-21208m 5F/5F高雄市岡山區頂潭路16號 · 華廈 29.2 萬/坪總 788 萬 2024-06-19201m 透天高雄市岡山區頂潭路18號 · 透天 29.2 萬/坪總 1,928 萬 2024-06-14208m 5F/5F高雄市岡山區頂潭路16號 · 華廈 29.7 萬/坪總 788 萬 2024-05-30208m 3F/5F高雄市岡山區頂潭路16號 · 華廈 28 萬/坪總 758 萬 2024-05-15208m 4F/5F高雄市岡山區頂潭路16號 · 華廈 28.1 萬/坪總 760 萬
岡山區頂潭路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看岡山區頂潭路（北緯 22.7781°、東經 120.2694°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市岡山區頂潭路13巷90號 全F/2F 2025-08-21
19.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 608 萬
高雄市岡山區頂潭路118巷20號 全F/2F 2025-02-06
26.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,130 萬
高雄市岡山區頂潭路318號 5F/5F 2024-08-10
32.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
高雄市岡山區頂潭路162巷14號 全F/4F 2024-07-31
22.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,160 萬
高雄市岡山區頂潭路13巷88號 全F/2F 2024-07-17
20.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
高雄市岡山區頂潭路320號 5F/5F 2024-07-06
33.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
高雄市岡山區頂潭路16號 5F/5F 2024-06-21
29.2萬/坪 總價 788 萬
高雄市岡山區頂潭路18號 全F/4F 2024-06-19
29.2萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,928 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 5F/5F 2024-06-14
29.7萬/坪 總價 788 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 3F/5F 2024-05-30
28.0萬/坪 總價 758 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 4F/5F 2024-05-15
28.1萬/坪 總價 760 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 5F/5F 2024-03-16
27.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
高雄市岡山區頂潭路16號 3F/5F 2024-03-02
28.6萬/坪 總價 760 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 3F/5F 2024-02-29
26.8萬/坪 總價 849 萬（扣車位 724 萬）
高雄市岡山區頂潭路18之1號 全F/4F 2023-12-28
29.2萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,900 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 4F/5F 2023-11-22
26.9萬/坪 總價 851 萬（扣車位 726 萬）
高雄市岡山區頂潭路16號 5F/5F 2023-11-22
27.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
高雄市岡山區頂潭路118巷9號 全F/2F 2023-10-18
27.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,020 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 2F/5F 2023-09-21
25.8萬/坪 總價 813 萬（扣車位 698 萬）
高雄市岡山區頂潭路330號 4F/5F 2023-09-01
26.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 623 萬）
高雄市岡山區頂潭路322號 3F/5F 2023-08-18
23.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 535 萬）
高雄市岡山區頂潭路338號 2F/5F 2023-08-18
23.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
高雄市岡山區頂潭路322號 4F/5F 2023-08-18
23.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 548 萬）
高雄市岡山區頂潭路338號 3F/5F 2023-08-18
24.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
高雄市岡山區頂潭路332號 4F/5F 2023-08-18
26.0萬/坪 總價 558 萬
高雄市岡山區頂潭路336號 4F/5F 2023-08-18
26.0萬/坪 總價 586 萬
高雄市岡山區頂潭路330號 3F/5F 2023-08-18
26.1萬/坪 總價 610 萬
高雄市岡山區頂潭路320號 5F/5F 2023-08-18
26.7萬/坪 總價 687 萬（扣車位 597 萬）
高雄市岡山區頂潭路330號 5F/5F 2023-08-18
27.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 630 萬）
高雄市岡山區頂潭路320號 3F/5F 2023-08-18
27.3萬/坪 總價 610 萬
高雄市岡山區頂潭路320號 4F/5F 2023-08-18
27.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 610 萬）
高雄市岡山區頂潭路16號 2F/5F 2023-06-27
25.0萬/坪 總價 787 萬（扣車位 677 萬）
高雄市岡山區頂潭路326號 2F/5F 2023-04-08
27.4萬/坪 總價 858 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 4F/5F 2023-03-25
26.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
高雄市岡山區頂潭路20號 全F/4F 2023-03-23
26.9萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,750 萬
高雄市岡山區頂潭路20之1號 全F/4F 2023-01-16
27.9萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市岡山區頂潭路16號 4F/5F 2023-01-14
26.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
高雄市岡山區頂潭路63巷22弄6號 全F/4F 2021-10-14
17.9萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,420 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +375 萬（+26%）
高雄市岡山區頂潭路63巷22弄18號 全F/4F 2021-07-14
18.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,480 萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +391 萬（+26%）
高雄市岡山區頂潭路13巷94號 全F/2F 2020-10-07
11.7萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +163 萬（+44%）
高雄市岡山區頂潭路83巷33號 全F/2F 2017-11-20
8.8萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 186 萬
高雄市岡山區頂潭路118巷9號 全F/2F 2016-08-10
8.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 308 萬
高雄市岡山區頂潭路6號 全F/3F 2016-03-15
12.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 550 萬
高雄市岡山區頂潭路63巷16號 全F/3F 2016-01-14
15.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 900 萬
高雄市岡山區頂潭路63巷16之2號 全F/3F 2015-12-21
13.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 780 萬
高雄市岡山區頂潭路63巷16之5號 全F/3F 2015-12-01
12.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 770 萬
高雄市岡山區頂潭路118巷3號 全F/2F 2015-08-12
9.2萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 350 萬
高雄市岡山區頂潭路63巷16之3號 全F/3F 2015-06-15
14.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 850 萬
高雄市岡山區頂潭路63巷16之1號 全F/3F 2015-05-21
13.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 836 萬
高雄市岡山區頂潭路8號 全F/3F 2015-01-06
12.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 590 萬
高雄市岡山區頂潭路63巷29之5號 全F/4F 2014-12-01
7.7萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 520 萬
高雄市岡山區頂潭路63巷37弄11號 全F/4F 2013-12-02
4.9萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 280 萬
高雄市岡山區頂潭路2號 全F/3F 2013-05-14
8.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 405 萬
高雄市岡山區頂潭路83巷7之7號 全F/3F 2013-04-12
6.6萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 260 萬
高雄市岡山區頂潭路162巷22號 全F/4F 2013-01-28
6.3萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 285 萬
高雄市岡山區頂潭路83巷10弄9號 全F/3F 2013-01-21
9.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 400 萬
高雄市岡山區頂潭路63巷37弄6號 全F/4F 2012-12-01
8.5萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 275 萬
高雄市岡山區頂潭路162巷6號 全F/3F 2012-07-16
7.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 300 萬
頂潭路社區／大樓排行（67 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區頂潭路318號 | 32.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-08-10 |
| 高雄市岡山區頂潭路18號 | 29.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-19 |
| 高雄市岡山區頂潭路18之1號 | 29.2 | 1 筆 | — | 2023-12-28 |
| 高雄市岡山區頂潭路316號 | 28.8 | 1 筆 | — | 2022-09-29 |
| 高雄市岡山區頂潭路320號 | 28.7 | 4 筆 | 0 年 | 2024-07-06 |
| 高雄市岡山區頂潭路20之1號 | 27.9 | 1 筆 | — | 2023-01-16 |
| 高雄市岡山區頂潭路16號 | 27.4 | 16 筆 | 0 年 | 2024-06-21 |
| 高雄市岡山區頂潭路326號 | 27.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-08 |
| 高雄市岡山區頂潭路20號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2023-03-23 |
| 高雄市岡山區頂潭路330號 | 26.6 | 3 筆 | 0 年 | 2023-09-01 |
| 高雄市岡山區頂潭路328號 | 26.3 | 2 筆 | — | 2022-06-03 |
| 高雄市岡山區頂潭路336號 | 26 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-18 |
| 高雄市岡山區頂潭路332號 | 25 | 2 筆 | 0 年 | 2023-08-18 |
| 高雄市岡山區頂潭路338號 | 24.4 | 3 筆 | 0 年 | 2023-08-18 |
| 高雄市岡山區頂潭路118巷20號 | 24.1 | 2 筆 | 43 年 | 2025-02-06 |
| 高雄市岡山區頂潭路322號 | 23.3 | 2 筆 | 0 年 | 2023-08-18 |
| 高雄市岡山區頂潭路162巷14號 | 22.5 | 1 筆 | 29 年 | 2024-07-31 |
| 高雄市岡山區頂潭路13巷68弄6號 | 22.4 | 1 筆 | 37 年 | 2022-10-09 |
| 高雄市岡山區頂潭路13巷90號 | 19.6 | 1 筆 | 43 年 | 2025-08-21 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷16號 | 19.4 | 2 筆 | 4 年 | 2022-08-18 |
| 高雄市岡山區頂潭路13巷88號 | 18.6 | 2 筆 | 41 年 | 2024-07-17 |
| 高雄市岡山區頂潭路118巷9號 | 18.1 | 2 筆 | 39 年 | 2023-10-18 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷6號 | 17.3 | 2 筆 | 2 年 | 2021-10-02 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄6號 | 16.8 | 2 筆 | 1 年 | 2021-10-14 |
| 高雄市岡山區頂潭路13巷68弄5號 | 16.8 | 1 筆 | 32 年 | 2021-09-06 |
| 高雄市岡山區頂潭路162巷12號 | 16.5 | 1 筆 | 27 年 | 2022-01-09 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄18號 | 16.5 | 2 筆 | 1 年 | 2021-07-14 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷26號 | 15 | 1 筆 | — | 2019-07-12 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄2號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-15 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷6之3號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-02-28 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷16之3號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-15 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷10弄12號 | 14.4 | 1 筆 | 30 年 | 2020-07-13 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄20號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2019-08-08 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄8號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-21 |
| 高雄市岡山區頂潭路118巷22號 | 13.9 | 1 筆 | 38 年 | 2019-06-23 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷16之1號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-21 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷37弄1號 | 13.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-06-03 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷6之2號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-15 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷6之1號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-15 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷10弄8號 | 13.5 | 1 筆 | 28 年 | 2018-12-21 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷16之2號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-21 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄7號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-16 |
| 高雄市岡山區頂潭路8號 | 12.9 | 1 筆 | 23 年 | 2015-01-06 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷16之5號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-01 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄5號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2019-10-14 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄16號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2019-10-16 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄9號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2019-07-20 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄12號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2019-07-16 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄1號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-05 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄10號 | 12 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-24 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷22弄3號 | 12 | 1 筆 | — | 2019-10-16 |
| 高雄市岡山區頂潭路6號 | 12 | 1 筆 | 24 年 | 2016-03-15 |
| 高雄市岡山區頂潭路13巷94號 | 11.4 | 2 筆 | 37 年 | 2020-10-07 |
| 高雄市岡山區頂潭路162巷1號 | 9.6 | 1 筆 | 47 年 | 2020-09-30 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷10弄6號 | 9.6 | 1 筆 | 29 年 | 2019-09-06 |
| 高雄市岡山區頂潭路118巷3號 | 9.2 | 1 筆 | 34 年 | 2015-08-12 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷10弄9號 | 9.2 | 1 筆 | 23 年 | 2013-01-21 |
| 高雄市岡山區頂潭路162巷2之1號 | 9 | 2 筆 | 29 年 | 2019-09-03 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷33號 | 8.8 | 1 筆 | 35 年 | 2017-11-20 |
| 高雄市岡山區頂潭路2號 | 8.6 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-14 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷37弄6號 | 8.5 | 1 筆 | 19 年 | 2012-12-01 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷37弄10號 | 7.9 | 1 筆 | 28 年 | 2019-03-19 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷29之5號 | 7.7 | 1 筆 | 20 年 | 2014-12-01 |
| 高雄市岡山區頂潭路162巷6號 | 7.3 | 1 筆 | 22 年 | 2012-07-16 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷7之7號 | 6.6 | 1 筆 | 25 年 | 2013-04-12 |
| 高雄市岡山區頂潭路162巷22號 | 6.3 | 1 筆 | 18 年 | 2013-01-28 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷37弄11號 | 5.8 | 2 筆 | 23 年 | 2018-09-28 |
岡山區頂潭路 其他門牌（10 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區頂潭路52巷1號 | 1 筆 | 3.4 | 2023-03-07 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷12號 | 1 筆 | 12.8 | 2020-06-08 |
| 高雄市岡山區頂潭路98號 | 1 筆 | 10.1 | 2019-10-21 |
| 高雄市岡山區頂潭路118巷8號 | 1 筆 | 3.8 | 2019-09-25 |
| 高雄市岡山區頂潭路76號 | 1 筆 | 4.3 | 2019-07-18 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷10弄7號 | 1 筆 | 9.8 | 2019-01-27 |
| 高雄市岡山區頂潭路52巷5號 | 1 筆 | 9 | 2018-04-09 |
| 高雄市岡山區頂潭路83巷12之3號 | 1 筆 | 8.4 | 2016-12-03 |
| 高雄市岡山區頂潭路63巷37弄4號 | 1 筆 | 9.9 | 2015-05-08 |
| 高雄市岡山區頂潭路226號 | 1 筆 | 11 | 2015-03-20 |
單價中位數
17.9萬/坪
單價平均
18.9萬/坪
常見區間
8–29萬/坪
平均屋齡
14.3年
本路段中位 比 岡山區全區高 8%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 102 筆，截至 2026 年第四季。
頂潭路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.8 萬/坪43 筆
巷弄內13.6 萬/坪59 筆
巷內比臨路 低 49% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
頂潭路單價走勢
2016 → 2025
頂潭路↑89%
頂潭路單位：萬/坪
頂潭路時光機 · 歷年回放
頂潭路2016–2025 單價回放
9 年來 +89%（年化 +7.3%）
回到買進，以估算
以 頂潭路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
頂潭路交通與通勤
頂潭路交通較依賴開車
最近車站岡山高醫 站步行約 44 分 · 距 3323 公尺
岡山車站站步行 46 分 · 3436m岡山站步行 47 分 · 3550m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
頂潭路周邊環境
頂潭路生活機能18 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven364 公尺
✕超市全聯福利中心1.9 公里
✕學校梓官國中1.8 公里
✕醫院惠川醫院3.0 公里
✕診所盧榮福診所2.6 公里
✓公園美墅國小公園682 公尺
✕銀行臺灣新光商業銀行2.3 公里
✕停車場漯底山自然公園停車場1.8 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心空軍官校游泳池(館)1.3 公里
頂潭路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市岡山區 違章工廠869 公尺
✓焚化爐高雄市岡山垃圾資源回收(焚化)廠3.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大崗變電所1.2 公里
✓加油站梓官站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地岡山區第十三公墓851 公尺
✓市場欣欣市場1.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
鵬程路34.7萬為隨東路28.4萬平和路27.6萬後興北路27.5萬新庄路27.3萬白米路27.2萬育仁街27.1萬竹圍路26.4萬灣裡路26萬大成街25.6萬文賢路25.6萬民享路25.3萬民生路25.2萬友情路25.1萬
岡山區頂潭路近年在內政部實價登錄累積 102 筆成交，單價中位數約 17.9 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數成交落在 8 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 89%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
頂潭路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
575元/坪/月
岡山區全區中位
552元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
9筆
岡山區各型態租金中位
透天704 元/坪/月764 筆
住宅大樓463 元/坪/月678 筆
其他294 元/坪/月209 筆
店面717 元/坪/月205 筆
華廈582 元/坪/月200 筆
公寓380 元/坪/月69 筆
套房688 元/坪/月18 筆
頂潭路最近租賃成交
2026-05-07頂潭路３２２號４樓 23.22坪16,000 元/月688 元/坪
2025-07-12頂潭路１３巷６８弄５號、７號 45.22坪26,000 元/月575 元/坪
2025-07-09頂潭路３２２號四樓 31.08坪18,000 元/月579 元/坪
2025-07-09頂潭路３２２號４樓 14.79坪18,000 元/月1217 元/坪
2024-11-15頂潭路１６號４樓之５ 27.09坪17,000 元/月628 元/坪
2024-01-11頂潭路１３巷６８弄５號、７號 45.22坪25,000 元/月552 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區頂潭路 常見問題
岡山區頂潭路房價現在多少？
高雄市岡山區頂潭路實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，比 岡山區全區高 8%。共 102 筆，資料截至 2026 年第四季。
頂潭路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.8、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路低 49%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
頂潭路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區頂潭路318號」，約 32.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。