岡山區育仁街 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
岡山區育仁街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看岡山區育仁街（北緯 22.7961°、東經 120.3050°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育仁街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區育仁街56號 | 54.8 | 1 筆 | 37 年 | 2024-09-18 |
| 高雄市岡山區育仁街52號 | 54.8 | 1 筆 | 37 年 | 2024-09-18 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄1號 | 36.1 | 2 筆 | 4 年 | 2024-06-07 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷28號 | 29.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-20 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄2號 | 28.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-28 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷22號 | 27.7 | 1 筆 | 2 年 | 2019-12-24 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄13號 | 27.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-28 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷30號 | 27.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-09-14 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷36號 | 27.2 | 1 筆 | 3 年 | 2020-03-17 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷27號 | 27.2 | 1 筆 | 3 年 | 2020-03-17 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷23號 | 26.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-23 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷15號 | 26.6 | 1 筆 | 3 年 | 2020-04-08 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄7號 | 26.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-17 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷21號 | 26.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-11 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷25號 | 25.9 | 1 筆 | 4 年 | 2021-03-10 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷38號 | 25.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-05 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷18號 | 25.6 | 2 筆 | 4 年 | 2024-01-24 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷19號 | 25.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-25 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄9號 | 25.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-20 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄11號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-12-23 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄5號 | 24.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-14 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷26號 | 24.7 | 1 筆 | 2 年 | 2019-03-04 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷32號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-08 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷17號 | 24.5 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-16 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄6號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-25 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄8號 | 23.8 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-19 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷40弄3號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-24 |
| 高雄市岡山區育仁街22巷20號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-21 |
| 高雄市岡山區育仁街86號 | 18.2 | 2 筆 | 46 年 | 2023-10-26 |
| 高雄市岡山區育仁街30號 | 4.1 | 1 筆 | 15 年 | 2013-05-30 |
岡山區育仁街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區育仁街72號 | 1 筆 | 7.3 | 2019-11-16 |
本路段中位 比 岡山區全區高 56%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 33 筆，截至 2026 年第四季。
育仁街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
育仁街單價走勢
育仁街時光機 · 歷年回放
以 育仁街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育仁街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育仁街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
岡山區育仁街近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 25.9 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 55 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 72%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育仁街租金行情 · 租賃實價登錄
岡山區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區育仁街 常見問題
岡山區育仁街房價現在多少？
高雄市岡山區育仁街實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 18–55 萬/坪，比 岡山區全區高 56%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。
育仁街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.4、巷弄門牌 26.3 萬/坪，巷內比臨路高 43%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育仁街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區育仁街56號」，約 54.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。