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岡山區華園一路 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

華園一路45巷6 筆華園一路50巷3 筆華園一路89巷2 筆
實價雷達預估單價岡山區華園一路
推薦單價 11.8 萬/坪 平均 12.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高23萬/坪
成交51筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位11.8 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）11.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-0712m 透天高雄市岡山區華園一路71號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-29325m 11F/13F高雄市岡山區大德二路187號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 820 萬 2026-03-06438m 6F/16F高雄市岡山區大仁南路150號 · 住宅大樓 15.4 萬/坪總 405 萬 2026-03-06486m 3F/14F高雄市岡山區大德三路13號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 680 萬 2026-03-01202m 透天高雄市岡山區華園路32巷18弄5號 · 透天 29.8 萬/坪總 1,620 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市岡山區華園一路71號 全F/3F 2026-06-07
23.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.06 坪 屋齡32年
高雄市岡山區華園一路85號 5F/7F 2025-09-02
14.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡32年
高雄市岡山區華園一路75號 3F/7F 2024-10-05
24.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
高雄市岡山區華園一路77號 6F/7F 2024-04-14
19.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
高雄市岡山區華園一路47號 全F/3F 2023-11-27
17.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.76 坪 屋齡32年
高雄市岡山區華園一路87號 4F/7F 2023-11-16
14.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡30年
高雄市岡山區華園一路45巷9號 全F/3F 2023-08-18
18.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.99 坪 屋齡32年
高雄市岡山區華園一路75號 3F/7F 2023-07-03
19.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
高雄市岡山區華園一路63號 全F/3F 2023-06-25
16.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.4 坪 屋齡32年
高雄市岡山區華園一路11號 全F/2F 2023-05-24
38.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 44.69 坪 屋齡35年
高雄市岡山區華園一路87號 7F/7F 2023-02-21
15.0萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡30年
高雄市岡山區華園一路71號 全F/3F 2022-06-05
17.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +180 萬（+18%）
高雄市岡山區華園一路83號 7F/7F 2021-12-02
14.5萬/坪 總價 278 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +97 萬（+35%）
高雄市岡山區華園一路81號 1F/7F 2021-11-03
15.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +91 萬（+35%）
高雄市岡山區華園一路75號 1F/7F 2021-04-29
10.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +137 萬（+35%）
高雄市岡山區華園一路83號 6F/7F 2021-03-12
12.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +105 萬（+35%）
高雄市岡山區華園一路45巷7號 全F/3F 2021-01-24
11.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +291 萬（+35%）
高雄市岡山區華園一路45巷12號 全F/3F 2020-09-08
10.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +403 萬（+54%）
高雄市岡山區華園一路79號 1F/7F 2019-12-31
11.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +139 萬（+59%）
高雄市岡山區華園一路42號 全F/3F 2019-11-26
11.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +403 萬（+59%）
高雄市岡山區華園一路83號 2F/7F 2019-10-30
11.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +127 萬（+59%）
高雄市岡山區華園一路75號 3F/7F 2019-01-05
11.1萬/坪 總價 272 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +161 萬（+59%）
高雄市岡山區華園一路83號 4F/7F 2019-01-01
13.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +157 萬（+59%）
高雄市岡山區華園一路83號 2F/7F 2018-12-26
9.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +150 萬（+65%）
高雄市岡山區華園一路37號 全F/3F 2018-11-15
11.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +541 萬（+65%）
高雄市岡山區華園一路77號 5F/7F 2018-11-13
10.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +137 萬（+65%）
高雄市岡山區華園一路45巷9號 全F/3F 2018-08-09
10.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +398 萬（+65%）
高雄市岡山區華園一路73號 全F/3F 2018-07-13
13.2萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +574 萬（+65%）
高雄市岡山區華園一路77號 1F/7F 2018-07-04
11.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +143 萬（+65%）
高雄市岡山區華園一路89巷1號 全F/4F 2017-02-28
11.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.9 坪 屋齡23年
高雄市岡山區華園一路45巷8號 全F/3F 2017-01-22
8.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.54 坪 屋齡26年
高雄市岡山區華園一路75號 7F/7F 2016-11-18
9.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡23年
高雄市岡山區華園一路83號 3F/7F 2015-10-20
9.1萬/坪 總價 175 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡22年
高雄市岡山區華園一路81號 4F/7F 2015-09-13
11.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡22年
高雄市岡山區華園一路75號 2F/7F 2015-09-02
7.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡22年
高雄市岡山區華園一路83號 4F/7F 2015-02-06
10.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.14 坪 屋齡22年
高雄市岡山區華園一路32號 全F/2F 2014-12-24
13.0萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡26年
高雄市岡山區華園一路34號 全F/2F 2014-12-24
13.0萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡26年
高雄市岡山區華園一路50巷18號 全F/3F 2014-10-13
12.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.43 坪 屋齡23年
高雄市岡山區華園一路77號 6F/7F 2014-10-06
8.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡21年
高雄市岡山區華園一路79號 7F/7F 2014-10-06
9.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡21年
高雄市岡山區華園一路58號 全F/3F 2014-09-30
13.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63.26 坪 屋齡23年
高雄市岡山區華園一路89巷7號 全F/4F 2014-07-14
12.4萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 109.02 坪 屋齡20年
高雄市岡山區華園一路81號 4F/7F 2013-12-09
12.2萬/坪 總價 151 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡20年
高雄市岡山區華園一路87號 7F/7F 2013-12-01
7.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡20年
高雄市岡山區華園一路50巷16號 全F/3F 2013-08-30
11.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.48 坪 屋齡22年
高雄市岡山區華園一路50巷11號 全F/3F 2013-04-11
9.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 70.52 坪 屋齡22年
高雄市岡山區華園一路45巷6號 全F/3F 2013-03-15
9.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.86 坪 屋齡22年
高雄市岡山區華園一路83號 4F/7F 2012-11-12
6.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡19年
高雄市岡山區華園一路75號 7F/7F 2012-09-25
5.1萬/坪 總價 125 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡19年
高雄市岡山區華園一路83號 5F/7F 2012-09-06
7.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡19年

華園一路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市岡山區華園一路11號 38 1 筆 35 年 2023-05-24
高雄市岡山區華園一路71號 20.1 2 筆 30 年 2026-06-07
高雄市岡山區華園一路47號 17.8 1 筆 32 年 2023-11-27
高雄市岡山區華園一路63號 16.5 1 筆 32 年 2023-06-25
高雄市岡山區華園一路85號 14.5 1 筆 32 年 2025-09-02
高雄市岡山區華園一路45巷9號 14.1 2 筆 30 年 2023-08-18
高雄市岡山區華園一路58號 13.4 1 筆 23 年 2014-09-30
高雄市岡山區華園一路73號 13.2 1 筆 24 年 2018-07-13
高雄市岡山區華園一路34號 13 1 筆 26 年 2014-12-24
高雄市岡山區華園一路32號 13 1 筆 26 年 2014-12-24
高雄市岡山區華園一路81號 12.9 3 筆 23 年 2021-11-03
高雄市岡山區華園一路77號 12.5 4 筆 26 年 2024-04-14
高雄市岡山區華園一路75號 12.4 7 筆 26 年 2024-10-05
高雄市岡山區華園一路87號 12.4 3 筆 27 年 2023-11-16
高雄市岡山區華園一路89巷7號 12.4 1 筆 20 年 2014-07-14
高雄市岡山區華園一路50巷18號 12 1 筆 23 年 2014-10-13
高雄市岡山區華園一路37號 11.8 1 筆 27 年 2018-11-15
高雄市岡山區華園一路89巷1號 11.8 1 筆 23 年 2017-02-28
高雄市岡山區華園一路42號 11.6 1 筆 28 年 2019-11-26
高雄市岡山區華園一路45巷7號 11.2 1 筆 30 年 2021-01-24
高雄市岡山區華園一路50巷16號 11.1 1 筆 22 年 2013-08-30
高雄市岡山區華園一路83號 10.6 9 筆 24 年 2021-12-02
高雄市岡山區華園一路45巷12號 10.5 1 筆 29 年 2020-09-08
高雄市岡山區華園一路79號 10.5 2 筆 24 年 2019-12-31
高雄市岡山區華園一路45巷6號 9.7 1 筆 22 年 2013-03-15
高雄市岡山區華園一路50巷11號 9.4 1 筆 22 年 2013-04-11
高雄市岡山區華園一路45巷8號 8.8 1 筆 26 年 2017-01-22
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岡山區華園一路 常見問題

岡山區華園一路房價現在多少？

高雄市岡山區華園一路實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 岡山區全區低 29%。共 51 筆，資料截至 2026 年第三季。

華園一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.2、巷弄門牌 11.1 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

華園一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區華園一路11號」，約 38 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。