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岡山區民族路 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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本路各巷弄行情

民族路143巷4 筆民族路11巷2 筆民族路44巷1 筆
實價雷達預估單價岡山區民族路
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 16.2 萬/坪
最低4萬/坪
最高27萬/坪
成交23筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-02293m 3F/12F高雄市岡山區公園西路三段100號 · 住宅大樓 14.2 萬/坪總 1,830 萬 2026-03-2227m 1F/5F一樓高雄市岡山區中華西一街60巷8號 · 公寓 16.8 萬/坪總 625 萬 2026-03-15391m 2F/5F高雄市岡山區公園西路三段28巷2號 · 華廈 33.4 萬/坪總 796 萬 2026-03-13424m 5F/14F高雄市岡山區公園西路三段84巷28號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 1,188 萬 2026-02-02382m 4F/14F高雄市岡山區公園西路三段84巷26號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 1,230 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市岡山區民族路88號 4F/6F 2023-11-01
23.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡33年
高雄市岡山區民族路153號 全F/3F 2023-07-15
26.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡35年
高雄市岡山區民族路11巷14號 全F/2F 2023-05-27
33.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 27.28 坪 屋齡42年
高雄市岡山區民族路88號 4F/6F 2022-08-02
18.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
高雄市岡山區民族路88號 4F/6F 2022-05-14
17.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
高雄市岡山區民族路139號 全F/4F 2021-11-09
19.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 69.85 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +409 萬（+29%）
高雄市岡山區民族路88號 5F/6F 2020-09-12
13.2萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +50 萬（+48%）
高雄市岡山區民族路67號 全F/3F 2020-07-28
17.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +479 萬（+47%）
高雄市岡山區民族路143巷1號 4F/5F 2020-03-10
8.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +152 萬（+48%）
高雄市岡山區民族路175號 全F/3F 2019-06-25
24.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +685 萬（+53%）
高雄市岡山區民族路143巷1號 4F/5F 2018-07-09
6.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +146 萬（+58%）
高雄市岡山區民族路88號 5F/6F 2017-02-10
13.1萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡27年
高雄市岡山區民族路88號 4F/6F 2016-06-14
6.3萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡26年
高雄市岡山區民族路143巷3號 2F/5F 2015-05-25
2.5萬/坪 總價 89.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡27年
高雄市岡山區民族路11巷2弄8號 全F/2F 2015-01-19
8.0萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.93 坪 屋齡42年
高雄市岡山區民族路167號 1F/5F 2014-09-01
14.2萬/坪 總價 1,550 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 109.16 坪 屋齡26年
高雄市岡山區民族路51號 全F/3F 2014-06-30
22.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 120.46 坪 屋齡38年
高雄市岡山區民族路88號 5F/6F 2014-03-26
8.2萬/坪 總價 72 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡24年
高雄市岡山區民族路132號 全F/4F 2013-11-10
16.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.38 坪 屋齡20年
高雄市岡山區民族路177號 全F/3F 2013-04-22
19.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.64 坪 屋齡8年
高雄市岡山區民族路16號 1F/1F 2013-01-15
22.0萬/坪 總價 700 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡23年
高雄市岡山區民族路44巷13號 全F/2F 2012-10-01
25.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 11,986.3 萬
透天 — 權狀 466.47 坪 屋齡15年
高雄市岡山區民族路143巷1號 5F/5F 2012-08-27
3.5萬/坪 總價 128 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡24年

民族路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市岡山區民族路11巷14號 33 1 筆 42 年 2023-05-27
高雄市岡山區民族路153號 26.8 1 筆 35 年 2023-07-15
高雄市岡山區民族路44巷13號 25.7 1 筆 15 年 2012-10-01
高雄市岡山區民族路175號 24.2 1 筆 14 年 2019-06-25
高雄市岡山區民族路51號 22.4 1 筆 38 年 2014-06-30
高雄市岡山區民族路16號 22 1 筆 23 年 2013-01-15
高雄市岡山區民族路139號 19.9 1 筆 33 年 2021-11-09
高雄市岡山區民族路177號 19.6 1 筆 8 年 2013-04-22
高雄市岡山區民族路67號 17.4 1 筆 44 年 2020-07-28
高雄市岡山區民族路132號 16.8 1 筆 20 年 2013-11-10
高雄市岡山區民族路88號 14.3 7 筆 29 年 2023-11-01
高雄市岡山區民族路167號 14.2 1 筆 26 年 2014-09-01
高雄市岡山區民族路11巷2弄8號 8 1 筆 42 年 2015-01-19
高雄市岡山區民族路143巷1號 6.4 3 筆 29 年 2020-03-10
高雄市岡山區民族路143巷3號 2.5 1 筆 27 年 2015-05-25
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岡山區民族路 常見問題

岡山區民族路房價現在多少？

高雄市岡山區民族路實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 4–27 萬/坪，比 岡山區全區高 5%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。

民族路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18、巷弄門牌 8 萬/坪，巷內比臨路低 56%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民族路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區民族路11巷14號」，約 33 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。