岡山區大遼路 房價行情
內政部實價登錄 · 101 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價岡山區大遼路
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 19.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交101筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天30.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-08-09307m 透天高雄市岡山區大遼路97號 · 透天 31.8 萬/坪總 2,650 萬 2024-10-2089m 透天高雄市岡山區大遼路6巷9號 · 透天 37.5 萬/坪總 2,150 萬 2024-04-20121m 透天高雄市岡山區大遼路25號 · 透天 7.4 萬/坪總 500 萬 2024-04-11154m 透天高雄市岡山區大遼路1之11號 · 透天 30.5 萬/坪總 2,222 萬 2024-04-11341m 透天高雄市岡山區大遼路89之5號 · 透天 20.6 萬/坪總 2,288 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市岡山區大遼路97號 全F/4F 2025-08-09
31.8萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,650 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
高雄市岡山區大遼路6巷9號 全F/3F 2024-10-20
37.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 2,150 萬
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +538 萬
高雄市岡山區大遼路25號 全F/3F 2024-04-20
7.4萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 500 萬
高雄市岡山區大遼路89之5號 全F/5F 2024-04-11
20.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 2,288 萬
高雄市岡山區大遼路1之11號 全F/3F 2024-04-11
30.5萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,222 萬
高雄市岡山區大遼路1巷27號 全F/3F 2023-07-29
24.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市岡山區大遼路26之5號 全F/4F 2023-07-09
19.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,056 萬
高雄市岡山區大遼路100號 全F/4F 2023-07-08
27.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,300 萬
高雄市岡山區大遼路97號 全F/4F 2023-07-08
28.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,350 萬
高雄市岡山區大遼路1巷12號 全F/3F 2021-01-19
21.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +436 萬（+33%）
高雄市岡山區大遼路6巷20號 全F/4F 2021-01-17
22.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,366 萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +451 萬（+33%）
高雄市岡山區大遼路1巷28號 全F/4F 2020-12-17
17.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,150 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +592 萬（+51%）
高雄市岡山區大遼路1巷30號 全F/4F 2020-12-12
15.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +617 萬（+51%）
高雄市岡山區大遼路121之2號 全F/1F 2020-11-11
43.9萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +442 萬（+51%）
高雄市岡山區大遼路22巷1號 全F/4F 2016-04-26
11.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 650 萬
高雄市岡山區大遼路6號 全F/3F 2015-12-14
13.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 790 萬
高雄市岡山區大遼路6之1號 全F/3F 2015-12-01
12.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 715 萬
高雄市岡山區大遼路96之1號 全F/3F 2015-03-09
9.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 920 萬
高雄市岡山區大遼路80之2號 全F/2F 2015-01-06
18.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 442 萬
高雄市岡山區大遼路22巷10號 全F 2014-10-02
10.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 620 萬
高雄市岡山區大遼路9之9號 全F/4F 2014-06-05
9.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 900 萬
高雄市岡山區大遼路9之8號 全F/4F 2014-05-31
11.6萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,210 萬
高雄市岡山區大遼路22巷16號 全F/4F 2014-04-14
10.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 645 萬
高雄市岡山區大遼路96號 全F/3F 2014-04-11
10.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 980 萬
高雄市岡山區大遼路22巷2號 全F/4F 2014-01-05
9.2萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 735 萬
高雄市岡山區大遼路22巷12號 全F/4F 2014-01-05
10.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 652 萬
高雄市岡山區大遼路22巷6號 全F/4F 2013-10-28
10.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 670 萬
高雄市岡山區大遼路22巷8號 全F/4F 2013-10-28
10.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 666 萬
高雄市岡山區大遼路22巷3號 全F/4F 2013-10-28
11.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 610 萬
高雄市岡山區大遼路22巷1號 全F/4F 2013-10-28
11.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 650 萬
大遼路社區／大樓排行（88 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區大遼路121之2號 | 44.9 | 2 筆 | 11 年 | 2020-11-11 |
| 高雄市岡山區大遼路97號 | 30 | 2 筆 | 1 年 | 2025-08-09 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷9號 | 30 | 2 筆 | 4 年 | 2024-10-20 |
| 高雄市岡山區大遼路100號 | 27.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-08 |
| 高雄市岡山區大遼路1之11號 | 26.7 | 2 筆 | 2 年 | 2024-04-11 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷26號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2019-10-26 |
| 高雄市岡山區大遼路2之3號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2019-01-12 |
| 高雄市岡山區大遼路2之2號 | 23.7 | 2 筆 | 0 年 | 2020-12-24 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷27號 | 22.9 | 2 筆 | 3 年 | 2023-07-29 |
| 高雄市岡山區大遼路2之1號 | 22.9 | 2 筆 | 0 年 | 2020-10-12 |
| 高雄市岡山區大遼路12之5號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2019-06-02 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷11號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2019-04-06 |
| 高雄市岡山區大遼路2號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2019-02-15 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷2號 | 22.4 | 1 筆 | — | 2019-06-04 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷21號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2019-04-29 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷22號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2019-03-02 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷6號 | 22.2 | 1 筆 | — | 2019-05-03 |
| 高雄市岡山區大遼路120之3號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-01 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷2號 | 22 | 1 筆 | — | 2019-02-18 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷18號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2019-04-27 |
| 高雄市岡山區大遼路12之6號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2019-04-18 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷29號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2019-02-26 |
| 高雄市岡山區大遼路120之5號 | 21.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-06 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷20號 | 21.7 | 2 筆 | 1 年 | 2021-01-17 |
| 高雄市岡山區大遼路32之1號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-30 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷20號 | 21.6 | 1 筆 | — | 2019-05-18 |
| 高雄市岡山區大遼路12之8號 | 21.6 | 1 筆 | — | 2019-05-11 |
| 高雄市岡山區大遼路32號 | 21.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-19 |
| 高雄市岡山區大遼路12之7號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2019-04-06 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷9號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2019-03-03 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷11號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2019-03-03 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷12號 | 21.3 | 2 筆 | 1 年 | 2021-01-19 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷16號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2019-07-13 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷10號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2019-05-11 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷12號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2019-03-02 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷19號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2019-05-10 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷25號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2019-04-19 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷23號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2019-05-11 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷8號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2019-08-11 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷15號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2019-08-10 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷7號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2019-04-14 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷13號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2019-04-02 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷6號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2019-02-24 |
| 高雄市岡山區大遼路89之5號 | 20.6 | 1 筆 | 3 年 | 2024-04-11 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷10號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2019-03-03 |
| 高雄市岡山區大遼路6巷8號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2018-12-15 |
| 高雄市岡山區大遼路32之2號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-18 |
| 高雄市岡山區大遼路32之3號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-21 |
| 高雄市岡山區大遼路26之5號 | 19.7 | 1 筆 | 31 年 | 2023-07-09 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷1號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2019-03-09 |
| 高雄市岡山區大遼路110號 | 19.3 | 1 筆 | 51 年 | 2018-04-24 |
| 高雄市岡山區大遼路80之3號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-27 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷38號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2019-07-16 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷5號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2019-06-26 |
| 高雄市岡山區大遼路80之2號 | 18.4 | 1 筆 | 20 年 | 2015-01-06 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷17號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2019-04-21 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷22號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2019-04-11 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷3號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2019-03-04 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷18號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2019-03-02 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷16號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2019-03-02 |
| 高雄市岡山區大遼路95之5號 | 18 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-04 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷28號 | 17.2 | 2 筆 | 0 年 | 2020-12-17 |
| 高雄市岡山區大遼路95之1號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-02 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷26號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2019-06-05 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷32號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2019-02-23 |
| 高雄市岡山區大遼路95之2號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-22 |
| 高雄市岡山區大遼路95之3號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-19 |
| 高雄市岡山區大遼路40號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-15 |
| 高雄市岡山區大遼路95號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-26 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷36號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2019-07-29 |
| 高雄市岡山區大遼路1巷30號 | 15.6 | 2 筆 | 0 年 | 2020-12-12 |
| 高雄市岡山區大遼路6號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-14 |
| 高雄市岡山區大遼路6之1號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-01 |
| 高雄市岡山區大遼路22巷1號 | 11.9 | 2 筆 | 2 年 | 2016-04-26 |
| 高雄市岡山區大遼路9之8號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-31 |
| 高雄市岡山區大遼路22巷3號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-28 |
| 高雄市岡山區大遼路22巷12號 | 10.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-05 |
| 高雄市岡山區大遼路96之6號 | 10.6 | 1 筆 | 23 年 | 2021-01-21 |
| 高雄市岡山區大遼路22巷16號 | 10.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-14 |
| 高雄市岡山區大遼路96號 | 10.5 | 1 筆 | 17 年 | 2014-04-11 |
| 高雄市岡山區大遼路22巷8號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-28 |
| 高雄市岡山區大遼路22巷10號 | 10.1 | 1 筆 | — | 2014-10-02 |
| 高雄市岡山區大遼路22巷6號 | 10 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-28 |
| 高雄市岡山區大遼路96之1號 | 9.5 | 2 筆 | 20 年 | 2018-03-29 |
| 高雄市岡山區大遼路9之9號 | 9.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-05 |
| 高雄市岡山區大遼路96之7號 | 9.2 | 1 筆 | 20 年 | 2018-05-16 |
| 高雄市岡山區大遼路22巷2號 | 9.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-05 |
| 高雄市岡山區大遼路25號 | 7.4 | 1 筆 | 29 年 | 2024-04-20 |
單價中位數
20.9萬/坪
單價平均
19.6萬/坪
常見區間
10–28萬/坪
平均屋齡
5.6年
本路段中位 比 岡山區全區高 27%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 101 筆，截至 2026 年第三季。
大遼路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.6 萬/坪44 筆
巷弄內20.9 萬/坪57 筆
巷內比臨路 高 1% · 臨路與巷內價差不大。
大遼路單價走勢
2016 → 2025
大遼路↑167%
大遼路單位：萬/坪
大遼路時光機 · 歷年回放
大遼路2016–2025 單價回放
9 年來 +167%（年化 +11.5%）
回到買進，以估算
以 大遼路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大遼路交通與通勤
大遼路交通較依賴開車
最近車站岡山高醫 站步行約 19 分 · 距 1394 公尺
橋頭站步行 26 分 · 1915m橋頭火車站站步行 26 分 · 1922m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大遼路周邊環境
大遼路生活機能24 分
✕車站岡山高醫1.4 公里
✓超商7-Eleven419 公尺
✕超市勵志福利站2.3 公里
✕學校和平國小1.2 公里
✓醫院高醫岡山醫院1.4 公里
✕診所慶安中醫診所2.1 公里
✕公園劉厝公園1.8 公里
✕銀行三信商業銀行2.0 公里
✕停車場南岡山站汽車停車場1.4 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心橋頭國中游泳池(館)2.0 公里
大遼路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市燕巢區瓊安段 違章工廠2.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.3 公里
✓加油站岡山站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地橋頭先賢紀念園區2.8 公里
✓市場岡山果菜市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
鵬程路34.7萬平和路27.6萬後興北路27.5萬白米路27.2萬育仁街27.1萬新庄路26.6萬竹圍路26.4萬灣裡路26萬文賢路25.6萬大成街25.4萬民享路25.3萬民生路25.2萬友情路25.1萬中山南路25萬
岡山區大遼路近年在內政部實價登錄累積 101 筆成交，單價中位數約 20.9 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 167%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大遼路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
512元/坪/月
岡山區全區中位
536元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
2筆
岡山區各型態租金中位
透天658 元/坪/月632 筆
住宅大樓446 元/坪/月568 筆
其他284 元/坪/月199 筆
店面701 元/坪/月196 筆
華廈559 元/坪/月156 筆
公寓393 元/坪/月61 筆
套房688 元/坪/月18 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區大遼路 常見問題
岡山區大遼路房價現在多少？
高雄市岡山區大遼路實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 岡山區全區高 27%。共 101 筆，資料截至 2026 年第三季。
大遼路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.6、巷弄門牌 20.9 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。
大遼路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區大遼路121之2號」，約 44.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。