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岡山區大德二路 房價行情

內政部實價登錄 · 76 筆

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本路各巷弄行情

大德二路26巷5 筆大德二路140巷3 筆大德二路213巷3 筆大德二路163巷2 筆
實價雷達預估單價岡山區大德二路
推薦單價 12.7 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.1 萬/坪
一般樓層中位12.6 萬/坪74 筆
一樓（含店面、騎樓）20.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 60%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-07275m 透天高雄市岡山區華園一路71號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-07309m 透天高雄市岡山區大仁南路182巷33弄1號 · 透天 30 萬/坪總 1,820 萬 2026-06-05263m 7F/7F高雄市岡山區華園一路77號 · 華廈 20.2 萬/坪總 413 萬 2026-03-2963m 11F/13F高雄市岡山區大德二路187號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 820 萬 2026-03-06227m 3F/14F高雄市岡山區大德三路13號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 680 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市岡山區大德二路187號 11F/13F 2026-03-29
15.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡33年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 10F/13F 2025-09-05
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡32年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 12F/13F 2025-05-23
21.0萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡32年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 8F/13F 2025-01-10
24.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +255 萬
高雄市岡山區大德二路187號 12F/13F 2024-11-11
13.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 72.46 坪 屋齡31年 含車位
高雄市岡山區大德二路163巷6號 全F/3F 2024-09-11
19.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
高雄市岡山區大德二路187號 1F/13F 2024-06-19
25.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 59.27 坪 屋齡31年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2024-03-12
23.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
高雄市岡山區大德二路187號 12F/13F 2023-10-26
15.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡30年
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2023-10-26
18.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市岡山區大德二路26巷12號 全F/4F 2023-07-20
17.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.47 坪 屋齡34年
高雄市岡山區大德二路189號 全F/2F 2023-07-04
28.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 968 萬
透天 — 權狀 33.63 坪 屋齡39年
高雄市岡山區大德二路122號 全F/3F 2023-02-01
31.1萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.24 坪 屋齡20年
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2022-09-05
17.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +82 萬（+16%）
高雄市岡山區大德二路187號 3F/13F 2022-08-20
16.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +77 萬（+16%）
高雄市岡山區大德二路187號 3F/13F 2022-08-03
16.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +107 萬（+16%）
高雄市岡山區大德二路28號 全F/4F 2022-06-09
32.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,895 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.16 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +312 萬（+16%）
高雄市岡山區大德二路187號 12F/13F 2022-03-20
11.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 72.46 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +140 萬（+16%）
高雄市岡山區大德二路76號 全F/4F 2021-05-10
36.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.45 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +653 萬（+33%）
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2021-04-01
15.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +147 萬（+33%）
高雄市岡山區大德二路26巷20號 全F/4F 2021-01-06
13.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.18 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +206 萬（+33%）
高雄市岡山區大德二路26巷14號 全F/4F 2020-12-20
11.7萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +278 萬（+51%）
高雄市岡山區大德二路163巷6號 全F/3F 2020-06-04
19.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +566 萬（+51%）
高雄市岡山區大德二路42號 全F/4F 2020-06-03
22.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.44 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +713 萬（+51%）
高雄市岡山區大德二路213巷9號 全F/2F 2020-05-01
21.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.5 坪
現在能賣多少 954 萬 較當時 +324 萬（+51%）
高雄市岡山區大德二路213巷7號 全F/2F 2020-01-15
17.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +268 萬（+52%）
高雄市岡山區大德二路26巷20號 全F/4F 2019-11-04
9.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +249 萬（+57%）
高雄市岡山區大德二路187號 5F/13F 2019-05-28
15.0萬/坪 總價 419 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +238 萬（+57%）
高雄市岡山區大德二路187號 5F/13F 2019-04-17
10.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +239 萬（+57%）
高雄市岡山區大德二路187號 5F/13F 2018-08-27
11.8萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +274 萬（+63%）
高雄市岡山區大德二路187號 6F/13F 2018-03-21
11.2萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 513 萬 較當時 +198 萬（+63%）
高雄市岡山區大德二路187號 3F/13F 2018-03-01
11.5萬/坪 總價 332 萬（扣車位 332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +208 萬（+63%）
高雄市岡山區大德二路187號 8F/13F 2018-01-21
10.8萬/坪 總價 306 萬（扣車位 306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 498 萬 較當時 +192 萬（+63%）
高雄市岡山區大德二路48號 1F/4F 2018-01-20
20.2萬/坪 總價 1,220 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 60.44 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +765 萬（+63%）
高雄市岡山區大德二路187號 12F/13F 2018-01-16
11.5萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +201 萬（+63%）
高雄市岡山區大德二路187號 8F/13F 2017-11-21
11.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡24年 含車位
高雄市岡山區大德二路2之1號 全F/5F 2017-11-08
10.5萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.5 坪 屋齡28年
高雄市岡山區大德二路187號 11F/13F 2017-11-05
11.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡24年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 3F/13F 2017-10-07
12.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡24年
高雄市岡山區大德二路140巷36弄8號 全F/3F 2017-07-10
18.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.17 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2017-06-15
12.0萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡24年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2017-06-01
11.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡24年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 6F/13F 2017-05-24
11.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡24年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 5F/13F 2017-05-13
11.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡24年 含車位
高雄市岡山區大德二路157號 1F/3F 2017-05-01
18.0萬/坪 總價 1,030 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 57.31 坪 屋齡14年
高雄市岡山區大德二路213巷5號 全F/2F 2017-03-03
20.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 40.99 坪 屋齡33年
高雄市岡山區大德二路165號 全F/4F 2016-08-31
15.7萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 128.44 坪 屋齡10年
高雄市岡山區大德二路187號 10F/13F 2016-08-30
9.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡23年 含車位
高雄市岡山區大德二路46號 全F/4F 2016-06-08
17.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.44 坪 屋齡10年
高雄市岡山區大德二路30號 全F/4F 2016-06-02
22.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.44 坪 屋齡10年
高雄市岡山區大德二路187號 11F/13F 2016-05-27
10.2萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡23年
高雄市岡山區大德二路187號 11F/13F 2016-05-25
10.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市岡山區大德二路187號 11F/13F 2016-01-18
10.3萬/坪 總價 334 萬（扣車位 334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
高雄市岡山區大德二路187號 10F/13F 2016-01-05
10.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡23年
高雄市岡山區大德二路187號 11F/13F 2015-10-13
9.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡22年 含車位
高雄市岡山區大德二路28號 全F/4F 2015-06-27
23.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.16 坪 屋齡9年
高雄市岡山區大德二路140巷12弄3號 全F/3F 2015-06-18
17.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.5 坪 屋齡11年
高雄市岡山區大德二路132號 全F/3F 2015-05-18
18.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.36 坪 屋齡12年
高雄市岡山區大德二路140巷36弄8號 全F/3F 2015-04-18
15.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.17 坪 屋齡11年
高雄市岡山區大德二路187號 11F/13F 2014-11-10
9.1萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡21年
高雄市岡山區大德二路187號 3F/13F 2014-11-02
8.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡21年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 7F/13F 2014-09-18
9.3萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡21年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2014-09-18
9.6萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡21年 含車位
高雄市岡山區大德二路26巷10號 全F/4F 2014-06-24
12.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.47 坪 屋齡25年
高雄市岡山區大德二路187號 5F/13F 2014-06-13
9.2萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −64 萬
高雄市岡山區大德二路187號 9F/13F 2014-05-30
9.9萬/坪 總價 401 萬（扣車位 401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡21年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 7F/13F 2013-12-10
9.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡20年 含車位
高雄市岡山區大德二路50號 全F/4F 2013-12-09
18.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,139 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.44 坪 屋齡7年
高雄市岡山區大德二路187號 5F/13F 2013-07-11
11.8萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡20年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 5F/13F 2013-06-15
10.9萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡20年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2013-04-25
8.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡20年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 8F/13F 2013-03-27
10.8萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市岡山區大德二路187號 3F/13F 2013-01-21
8.5萬/坪 總價 238 萬（扣車位 238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡20年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 4F/13F 2012-12-13
7.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡19年
高雄市岡山區大德二路187號 5F/13F 2012-12-12
6.6萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡19年 含車位
高雄市岡山區大德二路187號 8F/13F 2012-11-22
6.4萬/坪 總價 185 萬（扣車位 185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡19年 含車位

大德二路社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市岡山區大德二路76號 36.4 1 筆 15 年 2021-05-10
高雄市岡山區大德二路122號 31.1 1 筆 20 年 2023-02-01
高雄市岡山區大德二路189號 28.8 1 筆 39 年 2023-07-04
高雄市岡山區大德二路28號 27.9 2 筆 13 年 2022-06-09
高雄市岡山區大德二路42號 22.9 1 筆 14 年 2020-06-03
高雄市岡山區大德二路30號 22.7 1 筆 10 年 2016-06-02
高雄市岡山區大德二路213巷9號 21.4 1 筆 — 2020-05-01
高雄市岡山區大德二路213巷5號 20.7 1 筆 33 年 2017-03-03
高雄市岡山區大德二路48號 20.2 1 筆 12 年 2018-01-20
高雄市岡山區大德二路163巷6號 19.4 2 筆 16 年 2024-09-11
高雄市岡山區大德二路50號 18.9 1 筆 7 年 2013-12-09
高雄市岡山區大德二路132號 18.1 1 筆 12 年 2015-05-18
高雄市岡山區大德二路157號 18 1 筆 14 年 2017-05-01
高雄市岡山區大德二路26巷12號 17.9 1 筆 34 年 2023-07-20
高雄市岡山區大德二路46號 17.9 1 筆 10 年 2016-06-08
高雄市岡山區大德二路213巷7號 17.6 1 筆 36 年 2020-01-15
高雄市岡山區大德二路140巷36弄8號 17.4 2 筆 12 年 2017-07-10
高雄市岡山區大德二路140巷12弄3號 17.2 1 筆 11 年 2015-06-18
高雄市岡山區大德二路165號 15.7 1 筆 10 年 2016-08-31
高雄市岡山區大德二路187號 12.6 49 筆 25 年 2026-03-29
高雄市岡山區大德二路26巷10號 12.6 1 筆 25 年 2014-06-24
高雄市岡山區大德二路26巷14號 11.7 1 筆 31 年 2020-12-20
高雄市岡山區大德二路26巷20號 11.5 2 筆 31 年 2021-01-06
高雄市岡山區大德二路2之1號 10.5 1 筆 28 年 2017-11-08
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岡山區大德二路 常見問題

岡山區大德二路房價現在多少？

高雄市岡山區大德二路實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，比 岡山區全區低 23%。共 76 筆，資料截至 2026 年第三季。

大德二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.8、巷弄門牌 17.6 萬/坪，巷內比臨路高 49%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大德二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區大德二路76號」，約 36.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。