岡山區壽天路 房價行情
內政部實價登錄 · 17 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
壽天路社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區壽天路18號 | 53.9 | 1 筆 | 58 年 | 2025-02-27 |
| 高雄市岡山區壽天路47號 | 41.7 | 1 筆 | 36 年 | 2015-07-29 |
| 高雄市岡山區壽天路110巷13號 | 28.8 | 1 筆 | 59 年 | 2023-08-23 |
| 高雄市岡山區壽天路125號 | 28.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-09-08 |
| 高雄市岡山區壽天路49號 | 25.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-07-29 |
| 高雄市岡山區壽天路103之7號 | 24 | 1 筆 | 37 年 | 2021-09-21 |
| 高雄市岡山區壽天路114巷3號 | 11.2 | 1 筆 | 52 年 | 2021-12-20 |
| 高雄市岡山區壽天路114巷16號 | 9.8 | 2 筆 | 56 年 | 2025-06-05 |
| 高雄市岡山區壽天路103之23號 | 9.1 | 1 筆 | 31 年 | 2015-12-10 |
| 高雄市岡山區壽天路120巷4號 | 8.1 | 1 筆 | 51 年 | 2020-02-12 |
| 高雄市岡山區壽天路114巷13號 | 6.3 | 1 筆 | 49 年 | 2018-06-18 |
| 高雄市岡山區壽天路103之12號 | 6.1 | 2 筆 | 40 年 | 2024-03-16 |
| 高雄市岡山區壽天路103之9號 | 2 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-26 |
| 高雄市岡山區壽天路103之8號 | 2 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-26 |
| 高雄市岡山區壽天路103之10號 | 2 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-26 |
本路段中位 比 岡山區全區低 45%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 17 筆，截至 2026 年第三季。
壽天路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
壽天路單價走勢
壽天路時光機 · 歷年回放
以 壽天路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
壽天路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
壽天路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
岡山區壽天路近年在內政部實價登錄累積 17 筆成交，單價中位數約 9.1 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 2 到 54 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 15%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
壽天路租金行情 · 租賃實價登錄
岡山區各型態租金中位
壽天路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區壽天路 常見問題
岡山區壽天路房價現在多少？
高雄市岡山區壽天路實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 2–54 萬/坪，比 岡山區全區低 45%。共 17 筆，資料截至 2026 年第三季。
壽天路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.1、巷弄門牌 11.2 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
壽天路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區壽天路18號」，約 53.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。