岡山區嘉興路 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
嘉興路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區嘉興路139號 | 39.2 | 1 筆 | 53 年 | 2025-03-02 |
| 高雄市岡山區嘉興路141號 | 31.3 | 2 筆 | 36 年 | 2021-11-15 |
| 高雄市岡山區嘉興路1之28號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2013-06-10 |
| 高雄市岡山區嘉興路320號 | 19.1 | 1 筆 | 37 年 | 2021-03-10 |
| 高雄市岡山區嘉興路137巷4號 | 19 | 2 筆 | 50 年 | 2024-11-01 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷50之1號 | 18.6 | 1 筆 | 40 年 | 2022-05-03 |
| 高雄市岡山區嘉興路306號 | 17.1 | 1 筆 | 30 年 | 2021-08-09 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷26號 | 16.4 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-15 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷23號 | 16.1 | 2 筆 | — | 2025-02-17 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷20之15號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-07 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷20之10號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-07 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷12號 | 15.6 | 3 筆 | 39 年 | 2024-01-13 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷20之11號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2021-07-08 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷20之12號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2021-04-09 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷20之9號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2020-08-26 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷20之13號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-07 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷33號 | 13.3 | 1 筆 | 50 年 | 2023-10-25 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷16號 | 13.1 | 2 筆 | 36 年 | 2020-03-02 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷24號 | 10.1 | 1 筆 | 38 年 | 2019-04-25 |
| 高雄市岡山區嘉興路310號 | 9.9 | 1 筆 | 24 年 | 2015-03-09 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷3號 | 9.1 | 1 筆 | 54 年 | 2024-04-29 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷20號 | 8.9 | 1 筆 | 37 年 | 2018-12-01 |
| 高雄市岡山區嘉興路343號 | 8.8 | 1 筆 | 45 年 | 2013-01-17 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷20之8號 | 7.7 | 2 筆 | 16 年 | 2015-12-21 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷13號 | 7.4 | 1 筆 | 46 年 | 2016-06-18 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷5號 | 6.9 | 1 筆 | 48 年 | 2018-05-11 |
| 高雄市岡山區嘉興路137巷8號 | 6.7 | 1 筆 | 42 年 | 2014-09-17 |
| 高雄市岡山區嘉興路231巷29號 | 6.3 | 1 筆 | 22 年 | 2013-07-04 |
| 高雄市岡山區嘉興路149巷22號 | 6.1 | 1 筆 | 35 年 | 2016-03-21 |
本路段中位 比 岡山區全區低 15%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
嘉興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
嘉興路單價走勢
嘉興路時光機 · 歷年回放
以 嘉興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
嘉興路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
嘉興路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
岡山區嘉興路近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 6 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 201%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
嘉興路租金行情 · 租賃實價登錄
岡山區各型態租金中位
嘉興路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區嘉興路 常見問題
岡山區嘉興路房價現在多少？
高雄市岡山區嘉興路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，比 岡山區全區低 15%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
嘉興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.9、巷弄門牌 13.3 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
嘉興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區嘉興路139號」，約 39.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。