岡山區勵志路 房價行情
內政部實價登錄 · 54 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價岡山區勵志路
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 12 萬/坪
最低6萬/坪
最高23萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年20.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-12441m 11F/14F高雄市岡山區仁義路18號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-26276m 4F/12F高雄市岡山區筧橋路6號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 988 萬 2026-05-20408m 10F/16F高雄市岡山區岡山路267號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 190 萬 2026-05-13166m 8F/13F高雄市岡山區岡山路89巷2號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 1,105 萬 2026-05-01135m 11F/12F高雄市岡山區岡山路89巷8號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 1,025 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市岡山區勵志路92號 12F/13F 2025-09-20
22.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 4F/13F 2024-11-10
23.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
較上次成交 ↑ +974 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +649 萬
高雄市岡山區勵志路106號 8F/13F 2024-09-13
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 3F/13F 2024-04-28
20.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
高雄市岡山區勵志路110號 13F/13F 2024-03-24
20.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 3F/13F 2023-12-14
18.2萬/坪 總價 990 萬
高雄市岡山區勵志路92號 8F/13F 2023-05-20
18.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 12F/13F 2023-03-21
18.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 4F/13F 2022-03-30
17.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +160 萬（+16%）
高雄市岡山區勵志路106號 5F/13F 2022-03-18
18.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +169 萬（+16%）
高雄市岡山區勵志路106號 6F/13F 2020-11-27
13.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +386 萬（+51%）
高雄市岡山區勵志路92號 8F/13F 2017-11-15
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 4F/13F 2017-11-14
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 11F/13F 2017-11-14
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 10F/13F 2017-11-13
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 6F/13F 2017-11-08
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 9F/13F 2017-11-08
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 13F/13F 2017-11-08
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路92號 7F/13F 2017-10-31
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路73巷30號 全F/4F 2017-05-06
15.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 960 萬
高雄市岡山區勵志路106號 4F/13F 2016-12-15
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 8F/13F 2016-11-11
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 3F/13F 2016-11-11
6.1萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 2F/13F 2016-11-09
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 10F/13F 2016-11-09
5.7萬/坪 總價 311.1 萬
高雄市岡山區勵志路106號 13F/13F 2016-11-07
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 5F/13F 2016-11-07
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 12F/13F 2016-10-17
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 6F/13F 2016-10-17
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 11F/13F 2016-10-17
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路106號 7F/13F 2016-10-05
5.7萬/坪 總價 311.1 萬（扣車位 311 萬）
高雄市岡山區勵志路110號 4F/13F 2016-06-26
5.3萬/坪 總價 300 萬
高雄市岡山區勵志路110號 9F/13F 2016-05-26
9.4萬/坪 總價 525 萬
高雄市岡山區勵志路92號 11F/13F 2016-02-22
9.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
高雄市岡山區勵志路110號 6F/13F 2014-06-19
7.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
高雄市岡山區勵志路73巷8號 全F/4F 2013-03-05
13.9萬/坪 總價 865 萬
高雄市岡山區勵志路110號 3F/13F 2012-08-18
9.1萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
勵志路社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區勵志路73巷21號 | 27.4 | 1 筆 | 17 年 | 2022-10-06 |
| 高雄市岡山區勵志路73巷32號 | 22.5 | 1 筆 | 15 年 | 2021-05-10 |
| 高雄市岡山區勵志路73巷23號 | 18.5 | 1 筆 | 14 年 | 2019-04-25 |
| 高雄市岡山區勵志路96號 | 16.7 | 1 筆 | 13 年 | 2019-09-08 |
| 高雄市岡山區勵志路73巷30號 | 15.3 | 1 筆 | 11 年 | 2017-05-06 |
| 高雄市岡山區勵志路73巷8號 | 13.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-03-05 |
| 高雄市岡山區勵志路92號 | 11.7 | 18 筆 | 14 年 | 2025-09-20 |
| 高雄市岡山區勵志路110號 | 10.9 | 8 筆 | 11 年 | 2024-03-24 |
| 高雄市岡山區勵志路106號 | 10.6 | 22 筆 | 13 年 | 2024-09-13 |
單價中位數
11.7萬/坪
單價平均
12萬/坪
常見區間
6–23萬/坪
平均屋齡
12.9年
本路段中位 比 岡山區全區低 29%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 54 筆，截至 2026 年第三季。
勵志路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.2 萬/坪49 筆
巷弄內18.5 萬/坪5 筆
巷內比臨路 高 81% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
勵志路單價走勢
2016 → 2025
勵志路↑251%
勵志路單位：萬/坪
勵志路時光機 · 歷年回放
勵志路2016–2025 單價回放
9 年來 +251%（年化 +15%）
回到買進，以估算
以 勵志路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
勵志路交通與通勤
勵志路交通步行可達
最近車站岡山車站 站步行約 7 分 · 距 562 公尺
岡山站步行 9 分 · 681m岡山高醫站步行 17 分 · 1307m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
勵志路周邊環境
勵志路生活機能98 分
✓車站岡山車站562 公尺
✓超商7-Eleven260 公尺
✓超市美廉社122 公尺・2 處
✓學校高雄市岡山區岡山國民小學181 公尺
✓醫院惠川醫院369 公尺・4 處
✓診所進安中醫診所115 公尺・10 處
✓公園岡山河堤公園391 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行263 公尺・2 處
✓停車場佳來五金百貨客戶專屬停車場109 公尺・2 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心岡山高中體育館881 公尺
勵志路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市岡山區清水段 違章工廠2.4 公里
✓焚化爐高雄市岡山垃圾資源回收(焚化)廠3.4 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.3 公里
✓加油站岡山站 加油站963 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地岡山第六公墓2.1 公里
✓市場岡山文賢市場339 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
鵬程路34.7萬平和路27.6萬後興北路27.5萬白米路27.2萬育仁街27.1萬新庄路26.6萬竹圍路26.4萬灣裡路26萬文賢路25.6萬大成街25.4萬民享路25.3萬民生路25.2萬友情路25.1萬中山南路25萬
岡山區勵志路近年在內政部實價登錄累積 54 筆成交，單價中位數約 11.7 萬/坪、平均 12 萬/坪，多數成交落在 6 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 251%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
勵志路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
420元/坪/月
岡山區全區中位
536元/坪/月
推估年投報
4.3%
租賃筆數
8筆
岡山區各型態租金中位
透天658 元/坪/月632 筆
住宅大樓446 元/坪/月568 筆
其他284 元/坪/月199 筆
店面701 元/坪/月196 筆
華廈559 元/坪/月156 筆
公寓393 元/坪/月61 筆
套房688 元/坪/月18 筆
勵志路最近租賃成交
2023-10-21勵志路１０６號２樓之２ 62.42坪17,000 元/月271 元/坪
2022-09-12勵志路７５號 85.22坪38,000 元/月446 元/坪
2022-08-17勵志路１１０號３樓 16.96坪14,800 元/月873 元/坪
2020-10-06勵志路１１０號３樓 16.97坪13,000 元/月767 元/坪
2019-09-25勵志路１１０號４樓之１ 56.06坪12,000 元/月215 元/坪
2017-06-11勵志路106號13樓之3 54.36坪13,000 元/月238 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區勵志路 常見問題
岡山區勵志路房價現在多少？
高雄市岡山區勵志路實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 12 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 岡山區全區低 29%。共 54 筆，資料截至 2026 年第三季。
勵志路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.2、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路高 81%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
勵志路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區勵志路73巷21號」，約 27.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。