大樹區新生街 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新生街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市大樹區新生街66之1號 | 23.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-05 |
| 高雄市大樹區新生街68號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-11 |
| 高雄市大樹區新生街66號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-31 |
| 高雄市大樹區新生街100巷52號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-10 |
| 高雄市大樹區新生街100巷48號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-06 |
| 高雄市大樹區新生街100巷62號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-24 |
| 高雄市大樹區新生街100巷58號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-09 |
| 高雄市大樹區新生街100巷50號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-30 |
| 高雄市大樹區新生街100巷46號 | 15.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-18 |
| 高雄市大樹區新生街100巷14號 | 15 | 1 筆 | 32 年 | 2022-12-31 |
| 高雄市大樹區新生街100巷60號 | 15 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-18 |
| 高雄市大樹區新生街100巷56號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-06 |
| 高雄市大樹區新生街51號 | 11.9 | 1 筆 | 29 年 | 2024-02-15 |
| 高雄市大樹區新生街100巷37號 | 11 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-07 |
| 高雄市大樹區新生街100巷31號 | 8.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-06-29 |
| 高雄市大樹區新生街100巷33號 | 7.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-04-28 |
| 高雄市大樹區新生街100巷27號 | 7.6 | 1 筆 | 19 年 | 2012-08-06 |
| 高雄市大樹區新生街100巷35之2號 | 6.1 | 2 筆 | 23 年 | 2018-12-24 |
| 高雄市大樹區新生街100巷1號 | 5.1 | 1 筆 | 36 年 | 2015-06-18 |
| 高雄市大樹區新生街2之4號 | 3.2 | 1 筆 | 21 年 | 2017-05-26 |
| 高雄市大樹區新生街86號 | 2.9 | 1 筆 | 27 年 | 2017-03-20 |
本路段中位 比 大樹區全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 22 筆，截至 2026 年第三季。
新生街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新生街單價走勢
新生街時光機 · 歷年回放
以 新生街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新生街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新生街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大樹區其他路段
大樹區新生街近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 15 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 3 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 523%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生街租金行情 · 租賃實價登錄
大樹區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大樹區新生街 常見問題
大樹區新生街房價現在多少？
高雄市大樹區新生街實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 3–24 萬/坪，比 大樹區全區高 9%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。
新生街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.4、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市大樹區新生街66之1號」，約 23.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。