大樹區大坑路 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
實價雷達預估單價大樹區大坑路
推薦單價 8.7 萬/坪 平均 9.7 萬/坪
最低5萬/坪
最高17萬/坪
成交43筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上12.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-02-12150m 透天高雄市大樹區大坑路52之3號 · 透天 17.1 萬/坪總 870 萬 2025-08-25189m 7F/10F高雄市大樹區大坑路50之22號 · 華廈 12.1 萬/坪總 400 萬 2024-08-28323m 透天高雄市大樹區大坑路130之18號 · 透天 10.3 萬/坪總 710 萬 2024-07-21189m 9F/10F高雄市大樹區大坑路50之25號 · 華廈 12.4 萬/坪總 370 萬 2024-05-18394m 透天高雄市大樹區大坑路112之59號 · 透天 12.4 萬/坪總 620 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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高雄市大樹區大坑路52之3號 全F/3F 2026-02-12
17.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 870 萬
高雄市大樹區大坑路130之18號 全F/4F 2024-08-28
10.3萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 710 萬
高雄市大樹區大坑路50之25號 9F/10F 2024-07-21
12.4萬/坪 總價 370 萬
高雄市大樹區大坑路112之59號 全F/4F 2024-05-18
12.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 620 萬
高雄市大樹區大坑路50之23號 8F/10F 2023-11-13
11.4萬/坪 總價 338 萬
高雄市大樹區大坑路50之23號 3F/10F 2023-03-04
10.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
高雄市大樹區大坑路24之5號 全F/4F 2022-07-11
5.6萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +61 萬（+16%）
高雄市大樹區大坑路112之55號 全F/4F 2017-10-17
6.0萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 270 萬
高雄市大樹區大坑路52之1號 全F/3F 2017-09-09
10.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 560 萬
高雄市大樹區大坑路52之3號 全F/3F 2017-08-14
11.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 598 萬
高雄市大樹區大坑路52之6號 全F/3F 2017-08-11
11.6萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 600 萬
高雄市大樹區大坑路52之2號 全F/3F 2017-07-17
11.8萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 600 萬
高雄市大樹區大坑路52之5號 全F/3F 2017-07-16
11.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 600 萬
高雄市大樹區大坑路53之3號 全F/3F 2017-05-26
13.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 701 萬
高雄市大樹區大坑路52號 全F/3F 2017-05-07
11.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 568 萬
高雄市大樹區大坑路53號 全F/3F 2017-04-22
13.8萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 670 萬
高雄市大樹區大坑路50之25號 4F/10F 2016-09-24
7.9萬/坪 總價 235 萬
高雄市大樹區大坑路50之20號 8F/10F 2016-07-15
5.6萬/坪 總價 228 萬（扣車位 228 萬）
高雄市大樹區大坑路121之1號 全F/2F 2015-12-30
7.0萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 220 萬
高雄市大樹區大坑路50之15號 全F/3F 2015-10-12
6.7萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 300 萬
高雄市大樹區大坑路50之5號 全F/3F 2015-05-19
5.5萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 285 萬
高雄市大樹區大坑路11之5號 全F/2F 2015-01-15
3.3萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 120 萬
高雄市大樹區大坑路50之21號 10F/10F 2014-07-02
4.5萬/坪 總價 146 萬
高雄市大樹區大坑路50之2號 全F/3F 2013-07-02
5.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 290 萬
高雄市大樹區大坑路50之13號 全F/3F 2013-03-22
6.5萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 290 萬
高雄市大樹區大坑路50之23號 5F/10F 2012-12-07
4.0萬/坪 總價 118 萬
大坑路社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市大樹區大坑路11之19號 | 34.4 | 1 筆 | 7 年 | 2021-06-17 |
| 高雄市大樹區大坑路37號 | 17.5 | 1 筆 | 29 年 | 2021-10-15 |
| 高雄市大樹區大坑路52之3號 | 14.5 | 2 筆 | 8 年 | 2026-02-12 |
| 高雄市大樹區大坑路53號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2017-04-22 |
| 高雄市大樹區大坑路53之3號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2017-05-26 |
| 高雄市大樹區大坑路53之1號 | 13.1 | 1 筆 | 2 年 | 2020-12-06 |
| 高雄市大樹區大坑路112之59號 | 12.4 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-18 |
| 高雄市大樹區大坑路52之2號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2017-07-17 |
| 高雄市大樹區大坑路52之5號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2017-07-16 |
| 高雄市大樹區大坑路52之6號 | 11.6 | 1 筆 | — | 2017-08-11 |
| 高雄市大樹區大坑路52號 | 11.3 | 1 筆 | — | 2017-05-07 |
| 高雄市大樹區大坑路52之1號 | 10.9 | 1 筆 | — | 2017-09-09 |
| 高雄市大樹區大坑路130之18號 | 10.3 | 1 筆 | 31 年 | 2024-08-28 |
| 高雄市大樹區大坑路50之7號 | 9.7 | 1 筆 | 24 年 | 2022-10-26 |
| 高雄市大樹區大坑路50之22號 | 9.4 | 4 筆 | 25 年 | 2025-08-25 |
| 高雄市大樹區大坑路50之25號 | 9.3 | 3 筆 | 23 年 | 2024-07-21 |
| 高雄市大樹區大坑路50之19號 | 9.3 | 1 筆 | 23 年 | 2021-12-20 |
| 高雄市大樹區大坑路50之23號 | 8.8 | 3 筆 | 22 年 | 2023-11-13 |
| 高雄市大樹區大坑路130之12號 | 8.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-12-28 |
| 高雄市大樹區大坑路112之58號 | 8.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-26 |
| 高雄市大樹區大坑路121之1號 | 7 | 1 筆 | 29 年 | 2015-12-30 |
| 高雄市大樹區大坑路50之15號 | 6.7 | 1 筆 | 17 年 | 2015-10-12 |
| 高雄市大樹區大坑路50之20號 | 6.5 | 2 筆 | 21 年 | 2020-07-30 |
| 高雄市大樹區大坑路50之13號 | 6.5 | 1 筆 | 15 年 | 2013-03-22 |
| 高雄市大樹區大坑路50之2號 | 6.1 | 2 筆 | 18 年 | 2018-01-22 |
| 高雄市大樹區大坑路112之55號 | 6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-10-17 |
| 高雄市大樹區大坑路24之5號 | 5.6 | 2 筆 | 27 年 | 2022-07-11 |
| 高雄市大樹區大坑路24之4號 | 5.5 | 1 筆 | 24 年 | 2018-01-30 |
| 高雄市大樹區大坑路50之5號 | 5.5 | 1 筆 | 17 年 | 2015-05-19 |
| 高雄市大樹區大坑路50之21號 | 5.4 | 2 筆 | 19 年 | 2018-11-24 |
| 高雄市大樹區大坑路11之5號 | 3.3 | 1 筆 | 35 年 | 2015-01-15 |
單價中位數
8.7萬/坪
單價平均
9.7萬/坪
常見區間
5–17萬/坪
平均屋齡
22.1年
本路段中位 比 大樹區全區低 37%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 43 筆，截至 2026 年第三季。
大坑路單價走勢
2016 → 2026
大坑路↑151%
大坑路單位：萬/坪
大坑路時光機 · 歷年回放
大坑路2016–2026 單價回放
10 年來 +151%（年化 +9.7%）
回到買進，以估算
以 大坑路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大坑路交通與通勤
大坑路周邊環境
大坑路生活機能34 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店278 公尺
✓超市大樹鳳荔趣遊館761 公尺
✓學校溪埔國中293 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園溪埔公園1.3 公里
✕銀行合作金庫商業銀行2.9 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心興田國小運動中心2.7 公里
大坑路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣九如鄉九明段 違章工廠3.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站九如東寧站 加油站4.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場大樹公有市場3.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大樹區其他路段
義大十一街42.2萬義大七街27.9萬義大五街25.7萬實踐街22.6萬瓦厝街22.6萬力行街22.4萬久堂路自強巷20.9萬中華路20.6萬安和街20.2萬學城路一段19.7萬久堂路19.3萬中正一路大坪巷19萬中興街市場巷18.8萬九曲路18.8萬
大樹區大坑路近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 8.7 萬/坪、平均 9.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 151%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大坑路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
350元/坪/月
大樹區全區中位
400元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
2筆
大樹區各型態租金中位
透天403 元/坪/月91 筆
其他261 元/坪/月36 筆
華廈440 元/坪/月29 筆
住宅大樓350 元/坪/月21 筆
店面856 元/坪/月8 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大樹區大坑路 常見問題
大樹區大坑路房價現在多少？
高雄市大樹區大坑路實價登錄單價中位 8.7 萬/坪、平均 9.7 萬/坪，多數成交落在 5–17 萬/坪，比 大樹區全區低 37%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。
大坑路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市大樹區大坑路11之19號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。