金寧鄉湖南 房價行情
內政部實價登錄 · 127 筆
實價雷達預估單價金寧鄉湖南
推薦單價 19.7 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高24萬/坪
成交127筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20.5 萬/坪
一般樓層中位19.2 萬/坪104 筆
一樓（含店面、騎樓）21.7 萬/坪24 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2025-04-011447m 透天金門縣金寧鄉盤果路46巷3號 · 透天 27.3 萬/坪總 1,288 萬 2025-04-011629m 透天金門縣金寧鄉慈湖路一段221之1號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,220 萬 2025-03-051644m 4F/5F金門縣金寧鄉東觀路252號 · 華廈 26.2 萬/坪總 820 萬 2025-03-051650m 4F/5F金門縣金寧鄉東觀路256號 · 華廈 28.1 萬/坪總 880 萬 2024-10-14146m 透天金門縣金寧鄉環島北路一段350巷10弄13號 · 透天 14 萬/坪總 1,150 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
金門縣金寧鄉湖南28之1號 2F/3F 2025-06-13
25.2萬/坪 總價 639 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +22 萬（+3%）
金門縣金寧鄉湖南32之18號 3F/3F 2023-10-23
28.8萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +20 萬（+3%）
金門縣金寧鄉湖南31之3號 1F/3F 2023-03-14
25.3萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
金門縣金寧鄉湖南32之1號 全F/3F 2022-08-27
23.3萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,240 萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +211 萬（+17%）
金門縣金寧鄉湖南32之18號 1F/3F 2021-04-06
22.3萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +115 萬（+23%）
金門縣金寧鄉湖南32之17號 2F/3F 2017-12-26
17.4萬/坪 總價 366 萬
金門縣金寧鄉湖南32之15號 2F/3F 2017-12-26
17.7萬/坪 總價 494 萬
金門縣金寧鄉湖南32之16號 2F/3F 2017-12-26
17.7萬/坪 總價 494 萬
金門縣金寧鄉湖南32之16號 3F/3F 2017-12-26
17.7萬/坪 總價 494 萬
金門縣金寧鄉湖南28之3號 3F/3F 2017-10-03
19.5萬/坪 總價 480 萬
金門縣金寧鄉湖南32之15號 3F/3F 2017-09-20
20.3萬/坪 總價 568 萬
金門縣金寧鄉湖南32之18號 3F/3F 2017-09-20
20.5萬/坪 總價 485 萬
金門縣金寧鄉湖南32之16號 1F/3F 2017-09-20
23.6萬/坪 總價 603 萬
金門縣金寧鄉湖南32之18號 2F/3F 2017-09-06
19.9萬/坪 總價 470 萬
金門縣金寧鄉湖南32之17號 3F/3F 2017-09-06
20.3萬/坪 總價 425 萬
金門縣金寧鄉湖南32之17號 1F/3F 2017-09-06
21.7萬/坪 總價 430 萬
金門縣金寧鄉湖南32之18號 1F/3F 2017-09-06
22.3萬/坪 總價 500 萬
金門縣金寧鄉湖南32之15號 1F/3F 2017-09-06
23.0萬/坪 總價 620 萬
金門縣金寧鄉湖南32之10號 全F/3F 2017-05-05
12.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 660 萬
金門縣金寧鄉湖南28之6號 3F/3F 2017-01-10
18.1萬/坪 總價 325 萬
金門縣金寧鄉湖南28之2號 1F/3F 2016-12-22
23.3萬/坪 總價 530 萬
金門縣金寧鄉湖南28之6號 2F/3F 2016-12-16
16.6萬/坪 總價 298 萬
金門縣金寧鄉湖南28之5號 2F/3F 2016-12-14
18.0萬/坪 總價 465 萬
金門縣金寧鄉湖南28之2號 2F/3F 2016-11-08
18.4萬/坪 總價 460 萬
金門縣金寧鄉湖南28之3號 2F/3F 2016-11-08
19.0萬/坪 總價 468 萬
金門縣金寧鄉湖南28之1號 2F/3F 2016-11-08
19.6萬/坪 總價 498 萬
金門縣金寧鄉湖南28之2號 3F/3F 2016-11-08
20.4萬/坪 總價 510 萬
金門縣金寧鄉湖南28之1號 3F/3F 2016-11-08
20.4萬/坪 總價 518 萬
金門縣金寧鄉湖南28之5號 1F/3F 2016-11-08
20.6萬/坪 總價 520 萬
金門縣金寧鄉湖南28之6號 1F/3F 2016-11-08
22.4萬/坪 總價 365 萬
金門縣金寧鄉湖南28之1號 1F/3F 2016-11-08
23.5萬/坪 總價 540 萬
金門縣金寧鄉湖南32之8號 全F/3F 2014-08-25
13.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 680 萬
金門縣金寧鄉湖南32之9號 全F/3F 2014-08-25
13.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 680 萬
金門縣金寧鄉湖南32之7號 全F/3F 2014-07-29
12.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 650 萬
金門縣金寧鄉湖南32之5號 全F/3F 2014-07-29
12.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 670 萬
金門縣金寧鄉湖南32之6號 全F/3F 2014-07-29
12.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 670 萬
金門縣金寧鄉湖南32之1號 全F/3F 2014-07-29
13.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 710 萬
金門縣金寧鄉湖南32之2號 全F/3F 2014-07-29
13.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 700 萬
金門縣金寧鄉湖南32之3號 全F/3F 2014-07-29
13.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 700 萬
金門縣金寧鄉湖南31之3號 1F/3F 2014-05-29
21.8萬/坪 總價 560 萬
金門縣金寧鄉湖南31之1號 全F/3F 2014-04-25
18.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 980 萬
湖南社區／大樓排行（51 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 金門縣金寧鄉湖南40號 | 27.1 | 1 筆 | 13 年 | 2022-05-10 |
| 金門縣金寧鄉湖南72之2號 | 22.8 | 5 筆 | 0 年 | 2025-10-06 |
| 金門縣金寧鄉湖南28之1號 | 22.7 | 5 筆 | 3 年 | 2025-06-13 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之18號 | 22.7 | 5 筆 | 2 年 | 2023-10-23 |
| 金門縣金寧鄉湖南72之1號 | 22.3 | 4 筆 | 0 年 | 2025-10-14 |
| 金門縣金寧鄉湖南72號 | 21.6 | 4 筆 | 0 年 | 2025-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南77號 | 21.3 | 1 筆 | 0 年 | 2025-10-01 |
| 金門縣金寧鄉湖南31之3號 | 21.2 | 4 筆 | 2 年 | 2023-03-14 |
| 金門縣金寧鄉湖南28之2號 | 20.7 | 3 筆 | 0 年 | 2016-12-22 |
| 金門縣金寧鄉湖南71之3號 | 20.6 | 4 筆 | 0 年 | 2025-09-30 |
| 金門縣金寧鄉湖南318號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南78號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-13 |
| 金門縣金寧鄉湖南319號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之15號 | 20.3 | 3 筆 | 0 年 | 2017-12-26 |
| 金門縣金寧鄉湖南13之18號 | 20.2 | 3 筆 | 0 年 | 2019-05-27 |
| 金門縣金寧鄉湖南13之17號 | 20 | 3 筆 | 1 年 | 2020-10-06 |
| 金門縣金寧鄉湖南13之15號 | 20 | 3 筆 | 0 年 | 2018-12-03 |
| 金門縣金寧鄉湖南71之2號 | 19.9 | 5 筆 | 0 年 | 2025-09-30 |
| 金門縣金寧鄉湖南310之3號 | 19.9 | 5 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南310之2號 | 19.9 | 5 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南13之16號 | 19.9 | 3 筆 | 0 年 | 2018-12-06 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之17號 | 19.8 | 3 筆 | 0 年 | 2017-12-26 |
| 金門縣金寧鄉湖南72之3號 | 19.7 | 5 筆 | 0 年 | 2025-10-21 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之16號 | 19.7 | 3 筆 | 0 年 | 2017-12-26 |
| 金門縣金寧鄉湖南31之2號 | 19.7 | 4 筆 | 1 年 | 2017-05-01 |
| 金門縣金寧鄉湖南310號 | 19.6 | 5 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南28之3號 | 19.3 | 2 筆 | 1 年 | 2017-10-03 |
| 金門縣金寧鄉湖南28之5號 | 19.3 | 2 筆 | 0 年 | 2016-12-14 |
| 金門縣金寧鄉湖南71之1號 | 19 | 3 筆 | 0 年 | 2025-12-03 |
| 金門縣金寧鄉湖南28之6號 | 19 | 3 筆 | 0 年 | 2017-01-10 |
| 金門縣金寧鄉湖南317號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南310之1號 | 18.8 | 3 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南311號 | 18.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南31之1號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-25 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之1號 | 18.3 | 2 筆 | 4 年 | 2022-08-27 |
| 金門縣金寧鄉湖南313號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南312號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南71號 | 17.7 | 5 筆 | 0 年 | 2025-10-01 |
| 金門縣金寧鄉湖南13之10號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-14 |
| 金門縣金寧鄉湖南1311號 | 16.8 | 1 筆 | 6 年 | 2020-01-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南321號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南320號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-15 |
| 金門縣金寧鄉湖南13之11號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-31 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之3號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-29 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之2號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-29 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之9號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-25 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之8號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-25 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之6號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-29 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之5號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-29 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之10號 | 12.6 | 1 筆 | 3 年 | 2017-05-05 |
| 金門縣金寧鄉湖南32之7號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-29 |
單價中位數
19.7萬/坪
單價平均
19.7萬/坪
常見區間
13–24萬/坪
平均屋齡
0.6年
本路段中位 比 金寧鄉全區低 3%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 127 筆，截至 2026 年第三季。
湖南單價走勢
2016 → 2025
湖南↑2%
湖南單位：萬/坪
湖南時光機 · 歷年回放
湖南2016–2025 單價回放
9 年來 +2%（年化 +0.2%）
回到買進，以估算
以 湖南各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
湖南交通與通勤
湖南周邊環境
湖南生活機能0 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商附近無3 公里內無
✕超市附近無3 公里內無
✕學校附近無3 公里內無
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園附近無3 公里內無
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
湖南嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地5 公里內無安全距離
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
金寧鄉其他路段
湖峰七街37.3萬湖峰路27.4萬珠浦西路26.9萬埔後25萬仁愛新24.7萬后沙24.1萬盤果路23.8萬仁愛新23.1萬榜林22.8萬桃園路22.5萬東觀路22.4萬慈湖路一段21.7萬下埔下21.6萬伯玉路二段21.6萬
金寧鄉湖南近年在內政部實價登錄累積 127 筆成交，單價中位數約 19.7 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 13 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
湖南租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
446元/坪/月
金寧鄉全區中位
483元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
1筆
金寧鄉各型態租金中位
透天393 元/坪/月11 筆
公寓569 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
金寧鄉湖南 常見問題
金寧鄉湖南房價現在多少？
金門縣金寧鄉湖南實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 13–24 萬/坪，比 金寧鄉全區低 3%。共 127 筆，資料截至 2026 年第三季。
湖南哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「金門縣金寧鄉湖南40號」，約 27.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。