頭份市光華街 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光華街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣頭份市光華街6巷1號 | 34.2 | 1 筆 | 4 年 | 2024-08-10 |
| 苗栗縣頭份市光華街10號 | 32.7 | 2 筆 | 4 年 | 2024-07-20 |
| 苗栗縣頭份市光華街2之1號 | 31.9 | 2 筆 | 3 年 | 2024-06-09 |
| 苗栗縣頭份市光華街60號 | 28.2 | 1 筆 | 8 年 | 2024-11-25 |
| 苗栗縣頭份市光華街13號 | 26 | 1 筆 | 47 年 | 2025-08-16 |
| 苗栗縣頭份市光華街33號 | 25 | 1 筆 | 5 年 | 2024-04-29 |
| 苗栗縣頭份市光華街22巷3號 | 21.9 | 1 筆 | 17 年 | 2024-05-15 |
| 苗栗縣頭份市光華街52號 | 21.8 | 3 筆 | 7 年 | 2024-05-20 |
| 苗栗縣頭份市光華街56號 | 19.6 | 8 筆 | 7 年 | 2024-09-08 |
| 苗栗縣頭份市光華街50號 | 19.5 | 4 筆 | 7 年 | 2024-04-17 |
| 苗栗縣頭份市光華街35號 | 18.9 | 2 筆 | 3 年 | 2023-07-13 |
| 苗栗縣頭份市光華街37號 | 17.6 | 1 筆 | 2 年 | 2021-10-01 |
| 苗栗縣頭份市光華街58號 | 17.2 | 1 筆 | 5 年 | 2021-10-05 |
| 苗栗縣頭份市光華街22巷5號 | 16.1 | 1 筆 | 13 年 | 2020-02-13 |
| 苗栗縣頭份市光華街31巷11號 | 15.1 | 5 筆 | 29 年 | 2025-09-09 |
| 苗栗縣頭份市光華街31巷7號 | 12.7 | 4 筆 | 28 年 | 2024-09-12 |
| 苗栗縣頭份市光華街31巷9號 | 7.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-11-14 |
本路段中位 比 頭份市全區高 26%。 資料涵蓋 2019–2025 年、共 39 筆，截至 2026 年第二季。
光華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
光華街單價走勢
光華街時光機 · 歷年回放
以 光華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光華街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光華街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
頭份市其他路段
頭份市光華街近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 19.6 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2019 到 2025 年，單價中位數上漲約 143%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光華街租金行情 · 租賃實價登錄
頭份市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
頭份市光華街 常見問題
頭份市光華街房價現在多少？
苗栗縣頭份市光華街實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，比 頭份市全區高 26%。共 39 筆，資料截至 2026 年第二季。
光華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.6、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路低 40%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
光華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣頭份市光華街6巷1號」，約 34.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。