通霄鎮通灣 房價行情
內政部實價登錄 · 16 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
通灣社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣通霄鎮通灣101之6號 | 16.7 | 1 筆 | 6 年 | 2023-10-27 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣83之3號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2026-03-13 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣181之6號 | 12.2 | 1 筆 | 26 年 | 2026-03-18 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣62之34號 | 8.7 | 1 筆 | — | 2018-08-29 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣62之52號 | 8.5 | 1 筆 | — | 2019-03-09 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣115之2號 | 7.7 | 1 筆 | 32 年 | 2024-12-05 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣128號 | 7.5 | 1 筆 | 32 年 | 2015-08-29 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣62之32號 | 6.6 | 1 筆 | 39 年 | 2021-10-30 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣165號 | 6.5 | 1 筆 | — | 2018-01-06 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣65之41號 | 5.1 | 2 筆 | 38 年 | 2022-04-27 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣111號 | 4.9 | 2 筆 | 42 年 | 2022-08-20 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣62之7號 | 4.4 | 1 筆 | — | 2021-07-10 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣9之2號 | 3.3 | 1 筆 | — | 2022-03-29 |
| 苗栗縣通霄鎮通灣136之10號 | 3.1 | 1 筆 | 28 年 | 2023-07-04 |
本路段中位 比 通霄鎮全區低 19%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 16 筆，截至 2026 年第三季。
通灣單價走勢
通灣時光機 · 歷年回放
以 通灣各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
通灣交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
通灣周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
通霄鎮其他路段
通霄鎮通灣近年在內政部實價登錄累積 16 筆成交，單價中位數約 6.7 萬/坪、平均 7.6 萬/坪，多數成交落在 3 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 86%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
通灣租金行情 · 租賃實價登錄
通霄鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
通霄鎮通灣 常見問題
通霄鎮通灣房價現在多少？
苗栗縣通霄鎮通灣實價登錄單價中位 6.7 萬/坪、平均 7.6 萬/坪，多數成交落在 3–17 萬/坪，比 通霄鎮全區低 19%。共 16 筆，資料截至 2026 年第三季。
通灣哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣通霄鎮通灣101之6號」，約 16.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。