竹南鎮照南路 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
竹南鎮照南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看竹南鎮照南路（北緯 24.6965°、東經 120.8753°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
照南路社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣竹南鎮照南路141號 | 28.8 | 1 筆 | 45 年 | 2021-10-28 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路151巷1號 | 27.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-08-27 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷1弄9號 | 26.2 | 1 筆 | 44 年 | 2022-10-06 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路129號 | 25.5 | 1 筆 | — | 2013-07-02 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷2弄15號 | 25.2 | 1 筆 | 20 年 | 2024-05-10 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路102號 | 25 | 1 筆 | 40 年 | 2017-04-01 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路151巷31號 | 23.6 | 1 筆 | 47 年 | 2025-10-24 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路151巷2號 | 23.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-03-03 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路151巷33號 | 22.3 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-14 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷1弄1號 | 22.2 | 2 筆 | 44 年 | 2022-04-08 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路116號 | 18.1 | 1 筆 | 2 年 | 2016-08-13 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路132號 | 17.9 | 1 筆 | 43 年 | 2021-12-10 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷3弄20號 | 17.6 | 2 筆 | 31 年 | 2024-01-03 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷6弄18號 | 16.8 | 1 筆 | 19 年 | 2023-10-03 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷6弄6號 | 15.7 | 1 筆 | 13 年 | 2017-03-28 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷12弄18號 | 15.3 | 1 筆 | 18 年 | 2022-01-14 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路151巷45號 | 15.3 | 1 筆 | 41 年 | 2020-01-01 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷6弄20號 | 15.1 | 1 筆 | 10 年 | 2014-07-08 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路210巷3號 | 14.4 | 2 筆 | 37 年 | 2015-01-11 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷3弄17號 | 14 | 1 筆 | 3 年 | 2012-12-28 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路2號 | 12.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-01-22 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷2弄8號 | 12.6 | 1 筆 | 9 年 | 2013-10-13 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路173巷15號 | 12.2 | 1 筆 | 42 年 | 2019-03-16 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷10號 | 11.7 | 1 筆 | 9 年 | 2013-03-07 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷3弄22號 | 11.6 | 2 筆 | 26 年 | 2019-07-28 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路204號 | 11.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-08-13 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路192號 | 10.8 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-19 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷11號 | 10.7 | 1 筆 | 20 年 | 2012-08-06 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路184巷3弄24號 | 10.5 | 1 筆 | 28 年 | 2020-04-13 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路173巷21之2號 | 7.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-02-28 |
竹南鎮照南路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 苗栗縣竹南鎮照南路209號 | 1 筆 | 19.8 | 2024-10-21 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路151巷3號 | 1 筆 | 8.4 | 2019-11-01 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路130號 | 1 筆 | 11.1 | 2017-04-06 |
| 苗栗縣竹南鎮照南路18號 | 1 筆 | 10.4 | 2015-08-15 |
本路段中位 比 竹南鎮全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 34 筆，截至 2026 年第四季。
照南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
照南路單價走勢
照南路時光機 · 歷年回放
以 照南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
照南路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
照南路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹南鎮其他路段
竹南鎮照南路近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 15.4 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 22%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
照南路租金行情 · 租賃實價登錄
竹南鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
竹南鎮照南路 常見問題
竹南鎮照南路房價現在多少？
苗栗縣竹南鎮照南路實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 11–28 萬/坪，比 竹南鎮全區低 9%。共 34 筆，資料截至 2026 年第四季。
照南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 15.3 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
照南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣竹南鎮照南路141號」，約 28.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。