竹南鎮大業街 房價行情
內政部實價登錄 · 143 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價竹南鎮大業街
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高27萬/坪
成交143筆
一般樓層中位19.1 萬/坪139 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 31%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-09369m 苗栗縣竹南鎮環市路三段12巷111號 · 公寓 29 萬/坪總 2,185 萬 2026-06-30345m 透天苗栗縣竹南鎮環市路三段12巷39號 · 透天 34.2 萬/坪總 2,192 萬 2026-06-24372m 透天苗栗縣竹南鎮環市路三段12巷68號 · 透天 29.8 萬/坪總 2,100 萬 2026-05-29382m 透天苗栗縣竹南鎮環市路三段12巷116號 · 透天 27.4 萬/坪總 2,058 萬 2026-05-07342m 1F/6F一樓苗栗縣竹南鎮康德街60號 · 華廈 4.3 萬/坪總 520 萬 2026-05-02388m 5F/20F苗栗縣竹南鎮博愛街313巷3號 · 住宅大樓 13.2 萬/坪總 752 萬 2026-04-01393m 13F/20F苗栗縣竹南鎮博愛街313巷2號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 600 萬 2026-01-14366m 3F/7F苗栗縣竹南鎮福德路178號 · 華廈 22.4 萬/坪總 550 萬 2026-01-08486m 3F/5F苗栗縣竹南鎮環市路三段33巷29號 · 華廈 31.2 萬/坪總 1,520 萬 2026-01-04304m 2F/8F苗栗縣竹南鎮福德路208巷18號 · 華廈 21.6 萬/坪總 1,010 萬 2025-12-21354m 7F/7F苗栗縣竹南鎮萬大街38號 · 華廈 16.6 萬/坪總 648 萬 2025-12-17346m 1F/7F一樓苗栗縣竹南鎮萬大街40號 · 華廈 18.1 萬/坪總 650 萬
竹南鎮大業街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看竹南鎮大業街（北緯 24.6853°、東經 120.8719°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
苗栗縣竹南鎮大業街110號 11F/14F 2025-12-07
28.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +503 萬
苗栗縣竹南鎮大業街110號 2F/14F 2025-09-09
22.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +374 萬
苗栗縣竹南鎮大業街66號 5F/7F 2025-07-21
13.6萬/坪 總價 780 萬
苗栗縣竹南鎮大業街106號 2F/14F 2025-03-08
31.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
較上次成交 ↑ +1,065 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +688 萬
苗栗縣竹南鎮大業街108號 9F/14F 2024-08-17
35.3萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,956 萬）
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +90 萬
苗栗縣竹南鎮大業街64之1號 6F/7F 2024-06-03
12.2萬/坪 總價 600 萬
苗栗縣竹南鎮大業街108號 9F/14F 2023-08-08
30.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +119 萬（+7%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 5F/14F 2023-06-04
28.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +109 萬（+7%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 7F/14F 2023-01-17
27.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +106 萬（+7%）
苗栗縣竹南鎮大業街64號 6F/7F 2022-06-18
10.1萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮大業街88巷29號 全F/4F 2022-01-10
28.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,420 萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +334 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 14F/14F 2021-11-16
21.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +610 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 14F/14F 2021-09-01
19.8萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +565 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 4F/14F 2020-05-06
16.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +680 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 3F/14F 2020-04-21
16.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +543 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 12F/14F 2020-04-16
19.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +847 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 5F/14F 2020-03-17
18.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +805 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 5F/14F 2020-02-12
16.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,065 萬）
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +743 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 12F/14F 2019-12-15
18.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +982 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 2F/14F 2019-10-02
17.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +904 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 10F/14F 2019-09-20
18.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,195 萬）
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +985 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 2F/14F 2019-09-08
16.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +629 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 7F/14F 2019-08-23
19.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +1,052 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 10F/14F 2019-08-12
17.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +671 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 6F/14F 2019-05-06
18.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +671 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 13F/14F 2019-05-06
19.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +698 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 4F/14F 2019-04-15
16.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +809 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 10F/14F 2019-03-15
19.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +685 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 12F/14F 2019-03-13
19.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +705 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 13F/14F 2019-03-06
19.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,265 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +978 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 9F/14F 2019-02-02
19.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +975 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 13F/14F 2018-12-06
19.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,265 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +963 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 8F/14F 2018-08-12
19.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +689 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 10F/14F 2018-08-03
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 875 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +682 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 2F/14F 2018-08-02
17.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 775 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +671 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 5F/14F 2018-07-15
18.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +939 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 9F/14F 2018-06-10
19.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +682 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 11F/14F 2018-06-10
19.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +689 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 3F/14F 2018-05-02
18.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 855 萬）
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +671 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 5F/14F 2018-04-27
18.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 858 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +673 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 9F/14F 2017-12-06
19.5萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,227 萬）
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −137 萬
苗栗縣竹南鎮大業街88巷29號 全F/4F 2017-12-05
24.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,196 萬
苗栗縣竹南鎮大業街110號 8F/14F 2017-12-02
19.3萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,214 萬）
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
苗栗縣竹南鎮大業街88巷27號 全F/4F 2017-11-26
23.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,165 萬
苗栗縣竹南鎮大業街88巷25號 全F/4F 2017-11-26
24.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,196 萬
苗栗縣竹南鎮大業街108號 9F/14F 2017-11-23
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
苗栗縣竹南鎮大業街110號 8F/14F 2017-11-08
20.1萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,263 萬）
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −92 萬
苗栗縣竹南鎮大業街108號 7F/14F 2017-11-07
19.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 873 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街106之1號 1F/14F 2017-10-09
29.7萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,545 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街64號 6F/7F 2017-10-05
11.6萬/坪 總價 575 萬
苗栗縣竹南鎮大業街110號 12F/14F 2017-10-05
20.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,278 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 14F/14F 2017-09-30
19.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 890 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 6F/14F 2017-09-29
19.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 9F/14F 2017-09-20
20.0萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,256 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 12F/14F 2017-08-29
20.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,275 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 11F/14F 2017-08-21
18.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 13F/14F 2017-08-21
21.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
苗栗縣竹南鎮大業街106號 8F/14F 2017-08-18
19.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 875 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 14F/14F 2017-08-14
20.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,308 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 10F/14F 2017-08-08
19.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 11F/14F 2017-07-20
20.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,265 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 5F/14F 2017-07-08
19.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街66之1號 6F/7F 2017-05-06
11.5萬/坪 總價 580 萬
苗栗縣竹南鎮大業街108號 9F/14F 2017-04-27
19.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 885 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 13F/14F 2017-03-31
21.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,377 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 2F/14F 2017-03-27
19.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,247 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 4F/14F 2017-03-27
19.4萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,223 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 9F/14F 2017-03-27
20.5萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,292 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 8F/14F 2016-12-18
20.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,287 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 6F/14F 2016-10-16
19.6萬/坪 總價 989 萬（扣車位 896 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 6F/14F 2016-10-11
20.7萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,300 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 7F/14F 2016-09-13
19.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 875 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街108號 8F/14F 2016-08-26
19.3萬/坪 總價 880 萬
苗栗縣竹南鎮大業街108號 8F/14F 2016-08-26
19.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 901 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 9F/14F 2016-08-20
19.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 873 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街110號 6F/14F 2016-05-29
19.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
苗栗縣竹南鎮大業街106號 7F/14F 2016-03-13
19.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 906 萬）
大業街社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣竹南鎮大業街106之1號 | 29.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-09 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街88巷29號 | 26.6 | 2 筆 | 4 年 | 2022-01-10 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街108之1號 | 24.9 | 1 筆 | 7 年 | 2023-01-14 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街88巷25號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2017-11-26 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街88巷27號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2017-11-26 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街88巷33號 | 23.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-11 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街88巷31號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-12 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街88巷37號 | 22.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-07 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街108號 | 20.1 | 35 筆 | 3 年 | 2024-08-17 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街106號 | 19.8 | 26 筆 | 2 年 | 2025-03-08 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街110號 | 19.4 | 47 筆 | 3 年 | 2025-12-07 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街62之1號 | 13.9 | 1 筆 | 28 年 | 2023-05-05 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街58之1號 | 13.5 | 2 筆 | 24 年 | 2024-07-17 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街66號 | 12.8 | 2 筆 | 29 年 | 2025-07-21 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街56號 | 12.3 | 1 筆 | 26 年 | 2022-09-28 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街60號 | 12.2 | 2 筆 | 27 年 | 2024-03-02 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街58號 | 11.2 | 1 筆 | 27 年 | 2022-01-18 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街64號 | 10.8 | 2 筆 | 25 年 | 2022-06-18 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街64之1號 | 10.7 | 2 筆 | 24 年 | 2024-06-03 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街87號 | 10.6 | 4 筆 | 22 年 | 2022-11-07 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街66之1號 | 10.6 | 2 筆 | 24 年 | 2021-12-08 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街60之1號 | 9.9 | 2 筆 | 18 年 | 2013-06-08 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街85號 | 9.6 | 2 筆 | 25 年 | 2023-03-24 |
| 苗栗縣竹南鎮大業街62號 | 9.1 | 3 筆 | 21 年 | 2021-10-16 |
單價中位數
19.2萬/坪
單價平均
18.5萬/坪
常見區間
10–27萬/坪
平均屋齡
7年
本路段中位 比 竹南鎮全區高 14%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 143 筆，截至 2026 年第四季。
大業街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.2 萬/坪113 筆
巷弄內23.7 萬/坪7 筆
巷內比臨路 高 23% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大業街單價走勢
2016 → 2025
大業街↑22%
大業街單位：萬/坪
大業街時光機 · 歷年回放
大業街2016–2025 單價回放
9 年來 +22%（年化 +2.2%）
回到買進，以估算
以 大業街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大業街交通與通勤
大業街交通騎乘/接駁較佳
最近車站竹南 站步行約 12 分 · 距 904 公尺
談文站步行 46 分 · 3478m造橋站步行 65 分 · 4860m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大業街周邊環境
大業街生活機能71 分
✓車站竹南904 公尺
✓超商7-Eleven218 公尺
✓超市家樂福超市723 公尺
✓學校竹南國小213 公尺・4 處
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園博愛公園170 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行267 公尺・3 處
✓停車場竹南國中地下停車場495 公尺
✓充電站Tesla Supercharger973 公尺
✓運動中心照南國中體育館1.2 公里
大業街嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.4 公里
✓焚化爐苗栗縣垃圾焚化廠3.8 公里
✓掩埋場頭份市區域性一般廢棄物處理場3.0 公里
✓變電所變電所1.7 公里
✓加油站中正路站 加油站186 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場黃昏市場3.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
竹南鎮其他路段
建仁街35.9萬頭份市竹南鎮科專七路33.8萬平等街30.8萬科學路30.1萬德義路29.9萬五谷街29.5萬大埔二街28.8萬民安街28.4萬萬壽街28.3萬公園七街27.5萬公園六街27.4萬科專五路27.1萬大埔六街26.7萬科專八路26.4萬
竹南鎮大業街近年在內政部實價登錄累積 143 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 22%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大業街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1021元/坪/月
竹南鎮全區中位
628元/坪/月
推估年投報
6.4%
租賃筆數
4筆
竹南鎮各型態租金中位
華廈588 元/坪/月620 筆
透天1005 元/坪/月524 筆
住宅大樓536 元/坪/月321 筆
套房1015 元/坪/月78 筆
店面886 元/坪/月78 筆
其他377 元/坪/月44 筆
公寓450 元/坪/月41 筆
大業街最近租賃成交
2023-03-31大業街１０８-１號 46.7坪29,000 元/月621 元/坪
2022-03-11大業街５８號２樓 40.22坪8,500 元/月212 元/坪
2020-11-27大業街１０７-２號 19.06坪19,500 元/月1021 元/坪
2020-11-27大業街１０９號 18.95坪19,500 元/月1028 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
竹南鎮大業街 常見問題
竹南鎮大業街房價現在多少？
苗栗縣竹南鎮大業街實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 10–27 萬/坪，比 竹南鎮全區高 14%。共 143 筆，資料截至 2026 年第四季。
大業街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.2、巷弄門牌 23.7 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大業街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣竹南鎮大業街106之1號」，約 29.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。