秀林鄉加灣 房價行情
內政部實價登錄 · 16 筆
秀林鄉加灣 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看秀林鄉加灣（北緯 23.9497°、東經 121.5800°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
加灣社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣秀林鄉加灣178之12號 | 21.3 | 1 筆 | 19 年 | 2022-10-27 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣177之8號 | 14.6 | 1 筆 | 12 年 | 2020-08-11 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣178之9號 | 12.1 | 1 筆 | 32 年 | 2014-08-27 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣156號 | 11.3 | 1 筆 | 24 年 | 2019-07-11 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣197號 | 9.4 | 1 筆 | 39 年 | 2024-06-17 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣157號 | 9.3 | 1 筆 | — | 2024-10-10 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣200號 | 8.3 | 1 筆 | — | 2021-05-21 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣204號 | 6.8 | 1 筆 | 31 年 | 2016-05-03 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣83之1號 | 6.5 | 1 筆 | — | 2021-01-16 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣42之1號 | 5.7 | 1 筆 | — | 2022-02-20 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣202號 | 4.9 | 1 筆 | 33 年 | 2018-01-07 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣210號 | 3.5 | 1 筆 | 32 年 | 2017-06-16 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣199號 | 3.4 | 1 筆 | 32 年 | 2017-04-10 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣3之1號 | 3 | 1 筆 | 25 年 | 2013-07-06 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣184號 | 2.5 | 1 筆 | 28 年 | 2013-08-02 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣31之1號 | 1.8 | 1 筆 | 40 年 | 2019-03-10 |
秀林鄉加灣 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣秀林鄉加灣2之1號 | 1 筆 | 8.1 | 2025-09-23 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣35之1號 | 1 筆 | 2.7 | 2018-01-10 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣9之4號 | 1 筆 | 2.7 | 2017-11-17 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣201號 | 1 筆 | 4.2 | 2017-10-30 |
| 花蓮縣秀林鄉加灣147號 | 1 筆 | 6.3 | 2016-04-12 |
本路段中位 比 秀林鄉全區低 4%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 16 筆，截至 2026 年第四季。
加灣單價走勢
加灣時光機 · 歷年回放
以 加灣各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
加灣交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
加灣周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
秀林鄉其他路段
秀林鄉加灣近年在內政部實價登錄累積 16 筆成交，單價中位數約 6.8 萬/坪、平均 7.8 萬/坪，多數成交落在 2 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
加灣租金行情 · 租賃實價登錄
秀林鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
秀林鄉加灣 常見問題
秀林鄉加灣房價現在多少？
花蓮縣秀林鄉加灣實價登錄單價中位 6.8 萬/坪、平均 7.8 萬/坪，多數成交落在 2–21 萬/坪，比 秀林鄉全區低 4%。共 16 筆，資料截至 2026 年第四季。
加灣哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣秀林鄉加灣178之12號」，約 21.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。