秀林鄉佳民 房價行情
內政部實價登錄 · 18 筆
秀林鄉佳民 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看秀林鄉佳民（北緯 23.9497°、東經 121.5800°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
佳民社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣秀林鄉佳民104之1號 | 14.6 | 1 筆 | 26 年 | 2022-01-17 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民109之1號 | 14.5 | 1 筆 | 29 年 | 2024-06-14 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民22之1號 | 14.4 | 1 筆 | 39 年 | 2014-07-21 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民1之9號 | 11.4 | 2 筆 | 31 年 | 2016-07-18 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民88之2號 | 10.6 | 1 筆 | 28 年 | 2016-05-21 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民1之8號 | 10.4 | 1 筆 | 37 年 | 2022-07-21 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民68號 | 10.3 | 1 筆 | 30 年 | 2024-05-31 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民106之1號 | 10 | 1 筆 | — | 2024-10-25 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民22之4號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-04-15 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民6號 | 6.9 | 1 筆 | 35 年 | 2023-02-20 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民39之6號 | 6.5 | 2 筆 | 25 年 | 2023-12-20 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民94號 | 6.5 | 2 筆 | 34 年 | 2020-02-22 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民116之2號 | 6.4 | 1 筆 | 26 年 | 2026-06-18 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民95之1號 | 4.7 | 1 筆 | 13 年 | 2014-12-29 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民74之8號 | 2.7 | 1 筆 | 25 年 | 2014-07-30 |
秀林鄉佳民 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣秀林鄉佳民2之6號 | 1 筆 | 37.7 | 2022-02-23 |
| 花蓮縣秀林鄉佳民95之6號 | 1 筆 | 1.4 | 2015-05-28 |
本路段中位 比 秀林鄉全區高 45%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 18 筆，截至 2026 年第四季。
佳民單價走勢
佳民時光機 · 歷年回放
以 佳民各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
佳民交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
佳民周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
秀林鄉其他路段
秀林鄉佳民近年在內政部實價登錄累積 18 筆成交，單價中位數約 10.3 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數成交落在 3 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 38%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
佳民租金行情 · 租賃實價登錄
秀林鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
秀林鄉佳民 常見問題
秀林鄉佳民房價現在多少？
花蓮縣秀林鄉佳民實價登錄單價中位 10.3 萬/坪、平均 9.1 萬/坪，多數成交落在 3–15 萬/坪，比 秀林鄉全區高 45%。共 18 筆，資料截至 2026 年第四季。
佳民哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣秀林鄉佳民104之1號」，約 14.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。