新城鄉華興街 房價行情
內政部實價登錄 · 71 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價新城鄉華興街
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低6萬/坪
最高29萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
透天16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上16.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-11-25471m 透天花蓮縣新城鄉安樂街11巷1號 · 透天 15.9 萬/坪總 490 萬 2025-09-20304m 透天花蓮縣新城鄉華德街47號 · 透天 25.3 萬/坪總 688 萬 2025-09-062m 透天花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄7號 · 透天 30.6 萬/坪總 660 萬 2025-06-28226m 透天花蓮縣新城鄉華陽街4巷22號 · 透天 17.3 萬/坪總 420 萬 2025-05-27282m 透天花蓮縣新城鄉華德街31號 · 透天 18.6 萬/坪總 430 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄5號 全F/2F 2026-06-28
17.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 520 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄28號 全F/2F 2026-04-27
16.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 370 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄10號 全F/2F 2026-03-04
16.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 480 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄7號 全F/2F 2025-09-06
30.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄11號 全F/2F 2024-08-13
30.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 880 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄7號 全F/2F 2024-06-15
10.7萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −65 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄7號 全F/2F 2024-03-22
16.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 357 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄5號 全F/2F 2024-02-06
18.6萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 400 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷60號 全F/2F 2023-11-25
18.9萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 555 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄5號 全F/2F 2023-11-16
16.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 350 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄11號 全F/2F 2023-10-31
15.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 450 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄5號 全F/2F 2023-08-27
13.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷64號 全F/2F 2021-11-01
11.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +250 萬（+74%）
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄13號 全F/2F 2021-05-01
13.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +221 萬（+74%）
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄27號 全F/2F 2019-10-29
24.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +206 萬（+38%）
花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄11號 全F/2F 2019-07-10
12.1萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +130 萬（+38%）
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄6號 全F/2F 2017-11-20
13.5萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄10號 全F/2F 2017-10-02
7.1萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 200 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄11號 全F/2F 2017-09-19
11.4萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 320 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄6號 全F/2F 2017-08-16
12.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 350 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄3號 全F/2F 2017-08-07
13.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷2號 全F/3F 2017-05-25
22.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 940 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷66號 全F/2F 2017-05-06
13.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 400 萬
花蓮縣新城鄉華興街47號 全F/2F 2017-04-19
10.4萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 293 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄11號 全F/2F 2017-03-07
12.4萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 375 萬
花蓮縣新城鄉華興街49號 全F/2F 2017-02-08
10.6萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 300 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄3號 全F/2F 2016-03-03
10.7萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 300 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄10號 全F/2F 2016-03-02
9.9萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 280 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷70號 全F/2F 2015-12-26
14.3萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 420 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷66號 全F/2F 2015-12-22
10.2萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 300 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄7號 全F/2F 2014-10-24
10.8萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 315 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷66號 全F/2F 2014-10-16
5.1萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 150 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄2號 全F/2F 2014-09-12
7.2萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 160 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷66號 全F/2F 2014-07-29
10.2萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 300 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄6號 全F/2F 2014-06-30
9.2萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 268 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷56號 全F/2F 2014-04-11
9.1萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 266 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷60號 全F/2F 2014-04-07
13.3萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 390 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄2號 全F/2F 2014-03-04
19.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 565 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄11號 全F/2F 2013-11-06
5.9萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 178 萬
花蓮縣新城鄉華興街45號 全F/2F 2013-09-03
7.4萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 210 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄2號 全F/2F 2013-06-17
8.7萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 250 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄19號 全F/2F 2013-05-14
6.5萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 140 萬
花蓮縣新城鄉華興街180巷70號 全F/2F 2013-05-06
5.8萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 170 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄22號 1F/2F 2013-04-30
5.5萬/坪 總價 120 萬
花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄5號 全F/2F 2013-03-20
5.6萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 120 萬
花蓮縣新城鄉華興街170號 全F/2F 2012-12-28
5.6萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 190 萬
華興街社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄8號 | 26.7 | 1 筆 | 41 年 | 2021-03-25 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄7號 | 23.6 | 2 筆 | 45 年 | 2025-09-06 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷2號 | 22.8 | 1 筆 | 11 年 | 2017-05-25 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄11號 | 22.7 | 2 筆 | 43 年 | 2024-08-13 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄27號 | 20.6 | 2 筆 | 39 年 | 2019-10-29 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷6號 | 20.2 | 1 筆 | 13 年 | 2019-01-02 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄15號 | 18.7 | 3 筆 | 41 年 | 2022-03-01 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄13號 | 18.6 | 3 筆 | 41 年 | 2021-12-30 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄5號 | 17.8 | 1 筆 | 45 年 | 2026-06-28 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄28號 | 16.7 | 1 筆 | 46 年 | 2026-04-27 |
| 花蓮縣新城鄉華興街180巷60號 | 16.6 | 3 筆 | 34 年 | 2023-11-25 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄10號 | 16.4 | 1 筆 | 45 年 | 2026-03-04 |
| 花蓮縣新城鄉華興街180巷64號 | 15 | 3 筆 | 36 年 | 2022-02-28 |
| 花蓮縣新城鄉華興街49號 | 14.8 | 4 筆 | 36 年 | 2021-02-28 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄2號 | 14.2 | 2 筆 | 33 年 | 2014-03-04 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄14號 | 14.1 | 1 筆 | 38 年 | 2018-01-17 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄3號 | 13.9 | 1 筆 | 37 年 | 2017-08-07 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄2號 | 13.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-02-21 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄5號 | 13.6 | 4 筆 | 41 年 | 2024-02-06 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄6號 | 13 | 2 筆 | 36 年 | 2017-11-20 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄2號 | 12.6 | 3 筆 | 37 年 | 2019-05-13 |
| 花蓮縣新城鄉華興街47號 | 12.1 | 3 筆 | 35 年 | 2019-07-31 |
| 花蓮縣新城鄉華興街180巷68號 | 11.9 | 1 筆 | 33 年 | 2018-06-12 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄11號 | 11.7 | 2 筆 | 37 年 | 2019-07-10 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄7號 | 11.5 | 2 筆 | 42 年 | 2024-06-15 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄23號 | 10.9 | 2 筆 | 40 年 | 2020-02-05 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄7號 | 10.8 | 1 筆 | 33 年 | 2014-10-24 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄3號 | 10.7 | 1 筆 | 35 年 | 2016-03-03 |
| 花蓮縣新城鄉華興街180巷70號 | 10.1 | 2 筆 | 29 年 | 2015-12-26 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄10號 | 9.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-03-02 |
| 花蓮縣新城鄉華興街180巷66號 | 9.8 | 4 筆 | 30 年 | 2017-05-06 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄11號 | 9.2 | 2 筆 | 34 年 | 2017-03-07 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷1弄6號 | 9.2 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-30 |
| 花蓮縣新城鄉華興街180巷56號 | 9.1 | 1 筆 | 29 年 | 2014-04-11 |
| 花蓮縣新城鄉華興街45號 | 7.4 | 1 筆 | 30 年 | 2013-09-03 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄8號 | 7.1 | 1 筆 | 38 年 | 2019-06-18 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷7弄10號 | 7.1 | 1 筆 | 36 年 | 2017-10-02 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷5弄19號 | 6.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-14 |
| 花蓮縣新城鄉華興街170號 | 5.6 | 1 筆 | 30 年 | 2012-12-28 |
| 花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄22號 | 5.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-30 |
單價中位數
13.1萬/坪
單價平均
14萬/坪
常見區間
6–29萬/坪
平均屋齡
36.1年
本路段中位 比 新城鄉全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 71 筆，截至 2026 年第三季。
華興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.7 萬/坪9 筆
巷弄內13.5 萬/坪62 筆
巷內比臨路 高 15% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華興街單價走勢
2016 → 2026
華興街↑64%
華興街單位：萬/坪
華興街時光機 · 歷年回放
華興街2016–2026 單價回放
10 年來 +64%（年化 +5.1%）
回到買進，以估算
以 華興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華興街交通與通勤
華興街交通騎乘/接駁較佳
最近車站北埔 站步行約 13 分 · 距 1000 公尺
花蓮站步行 61 分 · 4592m花蓮港站步行 66 分 · 4972m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華興街周邊環境
華興街生活機能45 分
✓車站北埔1.0 公里
✕超商（未命名）585 公尺
✕超市益光便利商店2.1 公里
✓學校北埔國小596 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所新城鄉衛生所654 公尺
✓公園民有園區459 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場大客車停車區896 公尺
✕充電站（未命名）2.2 公里
✓運動中心大漢技術學院游泳池410 公尺・2 處
華興街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省花蓮縣新城鄉廣安段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場花蓮縣新城鄉一般廢棄物掩埋場1.8 公里
✓變電所（未命名）2.7 公里
✓加油站北埔站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.1 公里
✓市場德燕漁場1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新城鄉其他路段
七星街28.1萬嘉南路25.6萬嘉新路24.8萬紫園巷23.2萬紫園21.9萬嘉里三路21萬新興一路19.6萬復興路18.2萬精舍街18.1萬佳林18萬廣安一街17.9萬民族路17.9萬三路17.7萬北三棧17.7萬
新城鄉華興街近年在內政部實價登錄累積 71 筆成交，單價中位數約 13.1 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 6 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 64%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華興街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
410元/坪/月
新城鄉全區中位
668元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
1筆
新城鄉各型態租金中位
透天469 元/坪/月155 筆
套房856 元/坪/月144 筆
店面625 元/坪/月42 筆
華廈555 元/坪/月31 筆
其他393 元/坪/月25 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
新城鄉華興街 常見問題
新城鄉華興街房價現在多少？
花蓮縣新城鄉華興街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 6–29 萬/坪，比 新城鄉全區高 0%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。
華興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.7、巷弄門牌 13.5 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣新城鄉華興街148巷3弄8號」，約 26.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。