新城鄉北三棧 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新城鄉北三棧 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新城鄉北三棧（北緯 24.0403°、東經 121.6082°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
北三棧社區／大樓排行（7 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣新城鄉北三棧156號 | 32.1 | 1 筆 | 6 年 | 2022-10-20 |
| 花蓮縣新城鄉北三棧64之6號 | 21.6 | 1 筆 | 5 年 | 2020-10-30 |
| 花蓮縣新城鄉北三棧119之9號 | 19.6 | 1 筆 | 3 年 | 2020-09-18 |
| 花蓮縣新城鄉北三棧61之23號 | 19.3 | 1 筆 | 6 年 | 2020-06-19 |
| 花蓮縣新城鄉北三棧66之1號 | 17.9 | 1 筆 | 5 年 | 2021-07-14 |
| 花蓮縣新城鄉北三棧160號 | 17.7 | 2 筆 | 6 年 | 2021-09-22 |
| 花蓮縣新城鄉北三棧70號 | 15.9 | 12 筆 | 0 年 | 2023-05-25 |
新城鄉北三棧 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣新城鄉北三棧61之7號 | 1 筆 | 13.9 | 2014-08-23 |
本路段中位 比 新城鄉全區高 31%。 資料涵蓋 2020–2023 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
北三棧單價走勢
北三棧時光機 · 歷年回放
以 北三棧各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北三棧交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北三棧周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新城鄉其他路段
新城鄉北三棧近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 17.4 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 14 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2020 到 2023 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北三棧租金行情 · 租賃實價登錄
新城鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新城鄉北三棧 常見問題
新城鄉北三棧房價現在多少？
花蓮縣新城鄉北三棧實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 14–32 萬/坪，比 新城鄉全區高 31%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
北三棧哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣新城鄉北三棧156號」，約 32.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。