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新城鄉福德路 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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本路各巷弄行情

福德路2巷5 筆福德路16巷1 筆
實價雷達預估單價新城鄉福德路
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高23萬/坪
成交18筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-28326m 透天花蓮縣新城鄉二路94號 · 透天 54.2 萬/坪總 420 萬 2026-01-05479m 4F/5F花蓮縣新城鄉三街107號 · 華廈 25.2 萬/坪總 540 萬 2025-12-24479m 5F/5F花蓮縣新城鄉三街107號 · 華廈 26.2 萬/坪總 850 萬 2025-12-18332m 透天花蓮縣新城鄉嘉里路87巷4號 · 透天 5.4 萬/坪總 75 萬 2025-10-14231m 透天花蓮縣新城鄉一路61號 · 透天 10.1 萬/坪總 300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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花蓮縣新城鄉福德路1之1號 全F/4F 2023-07-29
13.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 74.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +28 萬（+3%）
花蓮縣新城鄉福德路2巷5號 全F/3F 2022-04-15
20.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.17 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +128 萬（+11%）
花蓮縣新城鄉福德路9之3號 全F/2F 2022-03-11
23.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
花蓮縣新城鄉福德路1之3號 全F/4F 2020-07-24
9.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 70.68 坪 屋齡20年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +250 萬（+36%）
花蓮縣新城鄉福德路11之3號 全F/3F 2019-07-10
19.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.6 坪
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +464 萬（+42%）
花蓮縣新城鄉福德路2巷7號 全F/3F 2019-02-26
15.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.17 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +365 萬（+42%）
花蓮縣新城鄉福德路2巷3號 全F/3F 2018-05-15
13.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.45 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +370 萬（+49%）
花蓮縣新城鄉福德路10之1號 全F/2F 2016-10-03
12.9萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 345 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡36年
花蓮縣新城鄉福德路1之6號 全F/4F 2016-07-19
13.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 — 權狀 67.96 坪 屋齡16年
花蓮縣新城鄉福德路16巷1號 全F/3F 2015-05-29
13.7萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.29 坪 屋齡10年
花蓮縣新城鄉福德路2巷5號 全F/3F 2013-12-13
11.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.17 坪 屋齡6年
花蓮縣新城鄉福德路6之2號 全F/2F 2013-09-17
12.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡27年
花蓮縣新城鄉福德路1之2號 全F/4F 2013-05-08
7.4萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 536 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.5 坪 屋齡13年
花蓮縣新城鄉福德路2巷1號 全F/3F 2013-03-15
9.5萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.84 坪 屋齡6年
花蓮縣新城鄉福德路10號 1F/2F 2013-03-15
10.1萬/坪 總價 270 萬
店面 3房1廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡33年
花蓮縣新城鄉福德路23號 全F/3F 2013-03-09
8.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡20年
花蓮縣新城鄉福德路11之2號 全F/2F 2013-03-09
8.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 245 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡33年
花蓮縣新城鄉福德路10號 全F/2F 2013-01-29
8.8萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 236 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡33年

福德路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣新城鄉福德路9之3號 23.3 1 筆 42 年 2022-03-11
花蓮縣新城鄉福德路11之3號 19.1 1 筆 — 2019-07-10
花蓮縣新城鄉福德路2巷5號 16 2 筆 11 年 2022-04-15
花蓮縣新城鄉福德路2巷7號 15.1 1 筆 12 年 2019-02-26
花蓮縣新城鄉福德路16巷1號 13.7 1 筆 10 年 2015-05-29
花蓮縣新城鄉福德路2巷3號 13.5 1 筆 11 年 2018-05-15
花蓮縣新城鄉福德路1之6號 13.1 1 筆 16 年 2016-07-19
花蓮縣新城鄉福德路1之1號 13 1 筆 23 年 2023-07-29
花蓮縣新城鄉福德路10之1號 12.9 1 筆 36 年 2016-10-03
花蓮縣新城鄉福德路6之2號 12.6 1 筆 27 年 2013-09-17
花蓮縣新城鄉福德路1之3號 9.9 1 筆 20 年 2020-07-24
花蓮縣新城鄉福德路2巷1號 9.5 1 筆 6 年 2013-03-15
花蓮縣新城鄉福德路10號 9.5 2 筆 33 年 2013-03-15
花蓮縣新城鄉福德路11之2號 8.3 1 筆 33 年 2013-03-09
花蓮縣新城鄉福德路23號 8.1 1 筆 20 年 2013-03-09
花蓮縣新城鄉福德路1之2號 7.4 1 筆 13 年 2013-05-08
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新城鄉福德路 常見問題

新城鄉福德路房價現在多少？

花蓮縣新城鄉福德路實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 新城鄉全區低 2%。共 18 筆，資料截至 2026 年第三季。

福德路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.6、巷弄門牌 13.7 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣新城鄉福德路9之3號」，約 23.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。