新城鄉民有街 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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民有街社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣新城鄉民有街38號 | 28.4 | 1 筆 | 41 年 | 2025-06-29 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷1弄2號 | 23.4 | 2 筆 | — | 2023-05-07 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷5弄1號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2024-01-27 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷3弄12號 | 20.8 | 2 筆 | — | 2022-10-26 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷1弄5號 | 17.4 | 4 筆 | 41 年 | 2023-04-13 |
| 花蓮縣新城鄉民有街32號 | 17.3 | 2 筆 | 31 年 | 2018-11-05 |
| 花蓮縣新城鄉民有街172巷5之1號 | 16.4 | 1 筆 | 5 年 | 2012-11-26 |
| 花蓮縣新城鄉民有街283號 | 16.2 | 1 筆 | 31 年 | 2025-07-23 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷3弄1號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2015-04-23 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷3弄3號 | 15.8 | 2 筆 | — | 2020-07-20 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷3弄9號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2016-03-16 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷1弄9號 | 15.2 | 3 筆 | — | 2021-07-02 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷7弄8號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2017-01-16 |
| 花蓮縣新城鄉民有街141號 | 13.8 | 2 筆 | 35 年 | 2019-05-30 |
| 花蓮縣新城鄉民有街180號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-12 |
| 花蓮縣新城鄉民有街178號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-12 |
| 花蓮縣新城鄉民有街277號 | 13.4 | 1 筆 | 21 年 | 2015-10-15 |
| 花蓮縣新城鄉民有街182號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-20 |
| 花蓮縣新城鄉民有街176號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-12 |
| 花蓮縣新城鄉民有街281號 | 11.3 | 2 筆 | 24 年 | 2023-04-23 |
| 花蓮縣新城鄉民有街289號 | 8.6 | 1 筆 | 18 年 | 2014-07-21 |
| 花蓮縣新城鄉民有街279號 | 8.3 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-19 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷1弄4號 | 6.2 | 1 筆 | — | 2013-11-19 |
| 花蓮縣新城鄉民有街163巷7弄6號 | 6 | 1 筆 | — | 2013-06-17 |
本路段中位 比 新城鄉全區高 20%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
民有街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民有街單價走勢
民有街時光機 · 歷年回放
以 民有街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民有街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民有街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新城鄉其他路段
新城鄉民有街近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 15.8 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民有街租金行情 · 租賃實價登錄
新城鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新城鄉民有街 常見問題
新城鄉民有街房價現在多少？
花蓮縣新城鄉民有街實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，比 新城鄉全區高 20%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
民有街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.4、巷弄門牌 16 萬/坪，巷內比臨路高 19%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民有街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣新城鄉民有街38號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。