吉安鄉七街 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
七街社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣吉安鄉七街22巷4號 | 37.6 | 1 筆 | 46 年 | 2025-11-27 |
| 花蓮縣吉安鄉七街47巷6號 | 24.4 | 1 筆 | 37 年 | 2025-02-25 |
| 花蓮縣吉安鄉七街35巷1號 | 23.2 | 1 筆 | 51 年 | 2018-11-08 |
| 花蓮縣吉安鄉七街70巷4號 | 22.1 | 2 筆 | 30 年 | 2025-10-11 |
| 花蓮縣吉安鄉七街7號 | 20.4 | 2 筆 | 39 年 | 2018-11-01 |
| 花蓮縣吉安鄉七街11號 | 19.9 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-05 |
| 花蓮縣吉安鄉七街1號 | 18.1 | 1 筆 | 40 年 | 2018-07-18 |
| 花蓮縣吉安鄉七街43巷3號 | 17.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-02-21 |
| 花蓮縣吉安鄉七街70巷8號 | 17.2 | 2 筆 | 24 年 | 2024-03-05 |
| 花蓮縣吉安鄉七街66號 | 16.8 | 1 筆 | 21 年 | 2018-09-05 |
| 花蓮縣吉安鄉七街12號 | 16.6 | 1 筆 | 36 年 | 2014-05-30 |
| 花蓮縣吉安鄉七街35號 | 15.6 | 2 筆 | 40 年 | 2018-07-29 |
| 花蓮縣吉安鄉七街55巷1之3號 | 15.2 | 1 筆 | 13 年 | 2017-11-03 |
| 花蓮縣吉安鄉七街46號 | 14.3 | 1 筆 | 30 年 | 2020-02-28 |
| 花蓮縣吉安鄉七街42號 | 14.1 | 1 筆 | 6 年 | 2014-04-03 |
| 花蓮縣吉安鄉七街50之3號 | 13.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-16 |
| 花蓮縣吉安鄉七街70巷9號 | 13.6 | 1 筆 | 22 年 | 2016-01-15 |
| 花蓮縣吉安鄉七街32號 | 12.7 | 1 筆 | 35 年 | 2013-03-24 |
| 花蓮縣吉安鄉七街53巷9號 | 12.4 | 1 筆 | 16 年 | 2015-12-02 |
| 花蓮縣吉安鄉七街53巷11號 | 12.2 | 1 筆 | 16 年 | 2015-10-13 |
| 花蓮縣吉安鄉七街27號 | 11.9 | 1 筆 | 37 年 | 2015-09-07 |
| 花蓮縣吉安鄉七街53巷7號 | 11 | 2 筆 | 15 年 | 2014-06-07 |
| 花蓮縣吉安鄉七街43巷1號 | 10.3 | 1 筆 | 33 年 | 2014-03-08 |
| 花蓮縣吉安鄉七街19號 | 9.8 | 1 筆 | 41 年 | 2019-11-25 |
| 花蓮縣吉安鄉七街22巷1號 | 8.6 | 1 筆 | 31 年 | 2012-09-25 |
| 花蓮縣吉安鄉七街72號 | 8.5 | 1 筆 | 25 年 | 2019-03-20 |
| 花蓮縣吉安鄉七街16號 | 6.8 | 2 筆 | 35 年 | 2014-02-07 |
本路段中位 比 吉安鄉全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 33 筆，截至 2026 年第三季。
七街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
七街單價走勢
七街時光機 · 歷年回放
以 七街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
七街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
七街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
吉安鄉其他路段
吉安鄉七街近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
七街租金行情 · 租賃實價登錄
吉安鄉各型態租金中位
七街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
吉安鄉七街 常見問題
吉安鄉七街房價現在多少？
花蓮縣吉安鄉七街實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 吉安鄉全區低 16%。共 33 筆，資料截至 2026 年第三季。
七街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.1、巷弄門牌 15.2 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
七街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣吉安鄉七街22巷4號」，約 37.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。