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西港區蚶西港 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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實價雷達預估單價西港區蚶西港
推薦單價 9 萬/坪 平均 10.7 萬/坪
最低4萬/坪
最高30萬/坪
成交19筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-15322m 透天臺南市西港區中山路77號 · 透天 179.3 萬/坪總 11,250 萬 2026-05-03185m 透天臺南市西港區慶安路171巷78弄26號 · 透天 23.8 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-21128m 透天臺南市西港區慶安路171巷88號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,450 萬 2026-04-01211m 透天臺南市西港區慶安路170巷10弄16號 · 透天 17.5 萬/坪總 542 萬 2025-12-14218m 透天臺南市西港區慶安路59巷18號 · 透天 26.1 萬/坪總 850 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市西港區蚶西港8之25號 全F/1F 2025-03-09
30.0萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市西港區蚶西港18之1號 全F/3F 2024-06-28
14.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市西港區蚶西港6之21號 全F/3F 2022-06-25
15.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺南市西港區蚶西港6之21號 全F/3F 2021-11-20
8.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +244 萬（+54%）
臺南市西港區蚶西港25之6號 全F/3F 2021-01-03
18.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +677 萬（+54%）
臺南市西港區蚶西港25之5號 全F/3F 2021-01-03
21.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +796 萬（+54%）
臺南市西港區蚶西港18之5號 全F/3F 2020-04-03
9.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +256 萬（+69%）
臺南市西港區蚶西港6號 全F/2F 2019-05-03
9.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +254 萬（+85%）
臺南市西港區蚶西港18之5號 全F/3F 2019-01-30
11.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +381 萬（+85%）
臺南市西港區蚶西港8之28號 1F/1F 2018-12-29
5.6萬/坪 總價 600 萬
其他 — 權狀 107.31 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +552 萬（+92%）
臺南市西港區蚶西港3之1號 全F/2F 2018-07-31
11.6萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +359 萬（+92%）
臺南市西港區蚶西港6之15號 全F/2F 2018-03-21
9.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +276 萬（+92%）
臺南市西港區蚶西港18之2號 全F/3F 2018-01-09
8.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 385 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +354 萬（+92%）
臺南市西港區蚶西港11之17號 全F/3F 2017-05-08
8.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.14 坪 屋齡21年
臺南市西港區蚶西港8之28號 1F/1F 2017-05-06
3.5萬/坪 總價 380 萬
其他 — 權狀 107.31 坪 屋齡7年
臺南市西港區蚶西港18之10號 全F/3F 2014-12-01
5.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 270 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡22年
臺南市西港區蚶西港22之6號 全F/3F 2014-06-29
5.4萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡19年
臺南市西港區蚶西港22之4號 全F/3F 2013-03-11
3.6萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.79 坪 屋齡18年
臺南市西港區蚶西港18之9號 全F/3F 2012-11-13
4.2萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡20年

蚶西港社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市西港區蚶西港8之25號 30 1 筆 11 年 2025-03-09
臺南市西港區蚶西港25之5號 21.5 1 筆 1 年 2021-01-03
臺南市西港區蚶西港25之6號 18.3 1 筆 1 年 2021-01-03
臺南市西港區蚶西港18之1號 14.2 1 筆 32 年 2024-06-28
臺南市西港區蚶西港6之21號 11.7 2 筆 30 年 2022-06-25
臺南市西港區蚶西港3之1號 11.6 1 筆 33 年 2018-07-31
臺南市西港區蚶西港18之5號 10 2 筆 28 年 2020-04-03
臺南市西港區蚶西港6號 9.9 1 筆 33 年 2019-05-03
臺南市西港區蚶西港6之15號 9.7 1 筆 28 年 2018-03-21
臺南市西港區蚶西港18之2號 8.9 1 筆 26 年 2018-01-09
臺南市西港區蚶西港11之17號 8.8 1 筆 21 年 2017-05-08
臺南市西港區蚶西港22之6號 5.4 1 筆 19 年 2014-06-29
臺南市西港區蚶西港18之10號 5 1 筆 22 年 2014-12-01
臺南市西港區蚶西港8之28號 4.6 2 筆 8 年 2018-12-29
臺南市西港區蚶西港18之9號 4.2 1 筆 20 年 2012-11-13
臺南市西港區蚶西港22之4號 3.6 1 筆 18 年 2013-03-11
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西港區蚶西港 常見問題

西港區蚶西港房價現在多少？

臺南市西港區蚶西港實價登錄單價中位 9 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 4–30 萬/坪，比 西港區全區低 39%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。

蚶西港哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市西港區蚶西港8之25號」，約 30 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。