西港區八份 房價行情
內政部實價登錄 · 44 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
八份社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市西港區八份16之8號 | 31.1 | 1 筆 | — | 2024-04-21 |
| 臺南市西港區八份16之13號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2024-04-11 |
| 臺南市西港區八份16之16號 | 30.5 | 1 筆 | — | 2024-04-21 |
| 臺南市西港區八份16之10號 | 29.3 | 1 筆 | — | 2024-01-20 |
| 臺南市西港區八份16之15號 | 28.9 | 1 筆 | — | 2024-01-26 |
| 臺南市西港區八份16之21號 | 28.4 | 1 筆 | — | 2024-05-25 |
| 臺南市西港區八份16之11號 | 27.9 | 1 筆 | — | 2024-02-24 |
| 臺南市西港區八份16之1號 | 27.8 | 1 筆 | — | 2024-05-07 |
| 臺南市西港區八份16之19號 | 25.4 | 1 筆 | — | 2024-03-23 |
| 臺南市西港區八份16之17號 | 25.2 | 1 筆 | — | 2024-02-24 |
| 臺南市西港區八份16之7號 | 25 | 1 筆 | — | 2024-06-16 |
| 臺南市西港區八份16之6號 | 25 | 1 筆 | — | 2024-06-16 |
| 臺南市西港區八份16之5號 | 25 | 1 筆 | — | 2024-06-16 |
| 臺南市西港區八份16之3號 | 25 | 1 筆 | — | 2024-05-25 |
| 臺南市西港區八份16之2號 | 25 | 1 筆 | — | 2024-05-25 |
| 臺南市西港區八份16之20號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2024-02-24 |
| 臺南市西港區八份56之8號 | 21.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-20 |
| 臺南市西港區八份56之9號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-02 |
| 臺南市西港區八份56之6號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-24 |
| 臺南市西港區八份91之5號 | 21.4 | 1 筆 | 4 年 | 2021-07-31 |
| 臺南市西港區八份56之7號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-31 |
| 臺南市西港區八份56之1號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-13 |
| 臺南市西港區八份56之5號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-25 |
| 臺南市西港區八份28之9號 | 19.8 | 2 筆 | 0 年 | 2023-10-08 |
| 臺南市西港區八份56之2號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-29 |
| 臺南市西港區八份56之3號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-01 |
| 臺南市西港區八份28之8號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2022-01-01 |
| 臺南市西港區八份28之7號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2022-01-01 |
| 臺南市西港區八份28之6號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2022-01-01 |
| 臺南市西港區八份28之10號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2021-12-31 |
| 臺南市西港區八份53之10號 | 17.3 | 2 筆 | 3 年 | 2025-06-14 |
| 臺南市西港區八份28之5號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2022-01-01 |
| 臺南市西港區八份53之1號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-29 |
| 臺南市西港區八份53之6號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-09 |
| 臺南市西港區八份53之5號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-29 |
| 臺南市西港區八份53之2號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-29 |
| 臺南市西港區八份53之3號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-29 |
| 臺南市西港區八份53之8號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2019-02-01 |
| 臺南市西港區八份53之7號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-29 |
| 臺南市西港區八份53之11號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-29 |
| 臺南市西港區八份53之9號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-29 |
| 臺南市西港區八份86之22號 | 4 | 1 筆 | 13 年 | 2016-01-18 |
本路段中位 比 西港區全區高 45%。 資料涵蓋 2016–2025 年、共 44 筆，截至 2026 年第三季。
八份單價走勢
八份時光機 · 歷年回放
以 八份各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
八份交通與通勤
八份周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西港區其他路段
西港區八份近年在內政部實價登錄累積 44 筆成交，單價中位數約 21.3 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 13 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 433%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
八份租金行情 · 租賃實價登錄
西港區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
西港區八份 常見問題
西港區八份房價現在多少？
臺南市西港區八份實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 13–31 萬/坪，比 西港區全區高 45%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。
八份哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市西港區八份16之8號」，約 31.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。