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東區東榮街 房價行情

內政部實價登錄 · 92 筆

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本路各巷弄行情

東榮街115巷4 筆東榮街44巷2 筆東榮街80巷1 筆
實價雷達預估單價東區東榮街
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高35萬/坪
成交92筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.9 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪81 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04483m 8F/12F臺南市東區東門路一段358號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 688 萬 2026-04-29198m 透天臺南市東區前鋒路56巷20號 · 透天 48 萬/坪總 380 萬 2026-04-29315m 4F/9F臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 13.7 萬/坪總 100 萬 2026-04-27315m 臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 18.4 萬/坪總 212 萬 2026-04-27359m 3F/5F臺南市東區光華街245號 · 華廈 39.2 萬/坪總 2,039 萬

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臺南市東區東榮街7號 5F/8F 2026-02-12
26.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房2廳1衛 9.59坪 屋齡32年
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2025-11-02
29.0萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 9.59坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市東區東榮街75之1號 4F/5F 2025-10-20
17.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 23.1坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺南市東區東榮街11號 8F/8F 2025-10-20
18.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 15.97坪 屋齡31年
臺南市東區東榮街11號 2F/8F 2025-03-13
17.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 10.69坪 屋齡31年
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2025-01-18
16.4萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.19坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺南市東區東榮街7號 6F/8F 2025-01-12
22.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡31年
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2024-10-11
17.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 9.59坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區東榮街71號 全F/5F 2024-09-12
35.6萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 7,100 萬
透天 4房2廳5衛 199.65坪 屋齡12年
臺南市東區東榮街82號 4F/5F 2024-06-12
14.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房2廳3衛 43.9坪 屋齡35年
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2024-04-20
14.8萬/坪 總價 168 萬
華廈 — 11.31坪 屋齡30年
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2024-04-19
23.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 13.43坪 屋齡30年
臺南市東區東榮街115巷61號 全F/2F 2024-04-09
35.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳3衛 19.52坪 屋齡48年
臺南市東區東榮街11號 3F/8F 2024-02-16
23.5萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.41坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東榮街82號 5F/5F 2024-01-23
13.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 6房2廳3衛 43.9坪 屋齡35年
臺南市東區東榮街115巷19號 全F/2F 2023-10-16
27.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳2衛 25.65坪 屋齡52年
臺南市東區東榮街59號 6F/7F 2023-10-07
23.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡29年
臺南市東區東榮街11號 6F/8F 2023-06-14
20.9萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 12.21坪 屋齡29年
臺南市東區東榮街7號 5F/8F 2023-05-09
16.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 9.59坪 屋齡29年
臺南市東區東榮街59號 7F/7F 2023-04-28
19.2萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡29年
臺南市東區東榮街7號 7F/8F 2023-04-26
22.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 12.57坪 屋齡29年
臺南市東區東榮街7號 6F/8F 2022-09-17
16.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 — 10.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +18 萬（+10%）
臺南市東區東榮街7號 5F/8F 2022-04-18
13.2萬/坪 總價 161 萬
華廈 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺南市東區東榮街44巷12號 全F/2F 2022-03-13
41.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房1廳2衛 36.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺南市東區東榮街59號 7F/7F 2022-02-20
19.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市東區東榮街11號 7F/8F 2022-02-15
16.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 11.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市東區東榮街7號 7F/8F 2022-01-16
19.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 — 12.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
臺南市東區東榮街11號 1F/8F 2021-11-12
22.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 9.08坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +52 萬（+25%）
臺南市東區東榮街58號 3F/5F 2021-10-24
18.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +131 萬（+25%）
臺南市東區東榮街5號 全F/3F 2021-10-09
36.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 5房2廳4衛 99.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +913 萬（+25%）
臺南市東區東榮街98號 6F/6F 2021-10-03
18.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +103 萬（+25%）
臺南市東區東榮街1號 4F/5F 2021-09-23
12.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +33 萬（+25%）
臺南市東區東榮街59號 7F/7F 2021-09-18
12.4萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +82 萬（+25%）
臺南市東區東榮街59號 5F/7F 2021-04-19
13.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 26.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +92 萬（+25%）
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2021-02-20
15.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +43 萬（+25%）
臺南市東區東榮街58號 3F/5F 2021-01-30
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +71 萬（+25%）
臺南市東區東榮街59號 4F/7F 2021-01-05
9.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +55 萬（+25%）
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2020-12-29
13.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +62 萬（+41%）
臺南市東區東榮街11號 1F/8F 2020-11-28
17.1萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 9.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +64 萬（+41%）
臺南市東區東榮街59號 6F/7F 2020-10-29
11.4萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +45 萬（+41%）
臺南市東區東榮街58之2號 3F/5F 2020-08-31
9.2萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 25.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +97 萬（+41%）
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2020-08-06
13.8萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +77 萬（+41%）
臺南市東區東榮街58號 5F/5F 2020-05-19
13.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 27.97坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +152 萬（+41%）
臺南市東區東榮街58之2號 5F/5F 2020-03-23
9.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 25.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +103 萬（+41%）
臺南市東區東榮街13號 1F/8F 2020-02-10
13.8萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 13.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +76 萬（+41%）
臺南市東區東榮街51之1號 2F/3F 2020-01-13
20.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房0廳4衛 13.97坪 屋齡36年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +115 萬（+41%）
臺南市東區東榮街58號 5F/5F 2019-09-15
7.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 27.97坪 屋齡37年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +124 萬（+62%）
臺南市東區東榮街75之1號 3F/5F 2019-06-21
13.2萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳1衛 23.1坪 屋齡38年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +188 萬（+62%）
臺南市東區東榮街7號 6F/8F 2019-05-29
15.4萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡25年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +104 萬（+62%）
臺南市東區東榮街77號 全F/4F 2019-05-11
40.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房3廳3衛 99.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,472 萬 較當時 +2,472 萬（+62%）
臺南市東區東榮街98號 4F/6F 2019-01-26
11.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 40.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +294 萬（+62%）
臺南市東區東榮街59號 4F/7F 2019-01-04
11.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +185 萬（+62%）
臺南市東區東榮街75之1號 4F/5F 2018-04-27
11.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 23.1坪 屋齡37年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +204 萬（+76%）
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2018-03-29
13.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 12.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +121 萬（+76%）
臺南市東區東榮街80巷5號 全F/2F 2017-10-20
11.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳1衛 20.26坪 屋齡49年
臺南市東區東榮街97號 全F/2F 2017-07-07
28.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房1廳2衛 28.44坪 屋齡37年
臺南市東區東榮街83號 全F/5F 2017-06-22
29.2萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房2廳7衛 114.86坪 屋齡5年
臺南市東區東榮街7號 7F/8F 2017-02-23
10.3萬/坪 總價 130 萬
套房 — 12.57坪 屋齡23年
臺南市東區東榮街7號 6F/8F 2017-01-21
12.3萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 12.57坪 屋齡23年
臺南市東區東榮街59號 6F/7F 2016-12-11
13.1萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡22年
臺南市東區東榮街7號 3F/8F 2016-07-26
7.3萬/坪 總價 92 萬
華廈 1房0廳1衛 12.57坪 屋齡22年
臺南市東區東榮街89號 全F/5F 2016-07-13
32.4萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 5房2廳10衛 178.97坪 屋齡4年
臺南市東區東榮街98號 5F/6F 2016-03-29
10.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 21.99坪 屋齡26年
臺南市東區東榮街51之2號 3F/3F 2015-12-30
12.8萬/坪 總價 480 萬
其他 4房0廳4衛 37.59坪 屋齡31年
臺南市東區東榮街87號 全F/5F 2015-12-10
31.7萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 5房2廳10衛 182.84坪 屋齡3年
臺南市東區東榮街11號 1F/8F 2015-10-21
13.1萬/坪 總價 119 萬
華廈 2房1廳1衛 9.08坪 屋齡21年
臺南市東區東榮街98號 2F/6F 2015-06-07
12.4萬/坪 總價 508 萬
華廈 5房2廳5衛 40.89坪 屋齡25年
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2015-05-11
11.2萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
套房 — 18.3坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區東榮街59號 2F/7F 2015-02-08
8.6萬/坪 總價 83 萬
套房 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡21年
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2015-02-07
13.6萬/坪 總價 148.5 萬
套房 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡21年
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2015-02-01
12.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 10.04坪 屋齡21年
臺南市東區東榮街44巷12號 全F/2F 2015-01-29
19.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房3廳2衛 36.63坪 屋齡47年
臺南市東區東榮街7號 5F/8F 2014-10-15
10.5萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡20年
臺南市東區東榮街7號 6F/8F 2014-07-28
11.9萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 9.09坪 屋齡20年
臺南市東區東榮街13號 1F/8F 2014-07-22
16.3萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 10.3坪 屋齡20年
臺南市東區東榮街75號 5F/5F 2014-05-28
13.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 23.6坪 屋齡33年
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2014-05-03
11.0萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡20年
臺南市東區東榮街89號 1F/5F 2014-03-25
31.3萬/坪 總價 5,600 萬
華廈 5房2廳10衛 178.97坪 屋齡2年
臺南市東區東榮街115巷59號 全F/3F 2014-03-12
21.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 805 萬
透天 8房0廳8衛 38.09坪 屋齡38年
臺南市東區東榮街65之1號 全F/2F 2013-11-22
12.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房1廳3衛 22.54坪 屋齡45年
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2013-11-12
9.0萬/坪 總價 146 萬（扣車位 146 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.19坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東榮街59號 3F/7F 2013-09-24
11.1萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房2廳2衛 26.22坪 屋齡19年
臺南市東區東榮街73號 1F/5F 2013-04-25
12.8萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 6房5廳9衛 187.7坪 屋齡1年
臺南市東區東榮街83號 1F/5F 2013-04-25
16.7萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 3房5廳6衛 114.86坪 屋齡1年
臺南市東區東榮街71號 1F/5F 2013-04-25
24.8萬/坪 總價 4,950 萬
華廈 6房3廳6衛 199.65坪 屋齡1年
臺南市東區東榮街73之2號 1F/5F 2013-04-25
25.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 5房2廳7衛 127.11坪 屋齡1年
臺南市東區東榮街85號 1F/5F 2013-04-25
29.7萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳3衛 107.75坪 屋齡1年
臺南市東區東榮街98號 4F/6F 2012-12-28
6.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡22年
臺南市東區東榮街1號 5F/5F 2012-11-02
12.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 20.57坪 屋齡19年
臺南市東區東榮街115巷18號 全F/2F 2012-10-02
9.5萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房2廳2衛 24.27坪 屋齡52年
臺南市東區東榮街7號 5F/8F 2012-09-22
8.6萬/坪 總價 90 萬
套房 — 10.51坪 屋齡18年
臺南市東區東榮街7號 7F/8F 2012-09-19
10.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡18年

東榮街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區東榮街77號 40.4 1 筆 14 年 2019-05-11
臺南市東區東榮街5號 36.4 1 筆 44 年 2021-10-09
臺南市東區東榮街115巷61號 35.1 1 筆 48 年 2024-04-09
臺南市東區東榮街89號 31.8 2 筆 3 年 2016-07-13
臺南市東區東榮街87號 31.7 1 筆 3 年 2015-12-10
臺南市東區東榮街71號 30.2 2 筆 7 年 2024-09-12
臺南市東區東榮街44巷12號 30 2 筆 51 年 2022-03-13
臺南市東區東榮街85號 29.7 1 筆 1 年 2013-04-25
臺南市東區東榮街97號 28.4 1 筆 37 年 2017-07-07
臺南市東區東榮街115巷19號 27.3 1 筆 52 年 2023-10-16
臺南市東區東榮街73之2號 25.2 1 筆 1 年 2013-04-25
臺南市東區東榮街83號 22.9 2 筆 3 年 2017-06-22
臺南市東區東榮街115巷59號 21.1 1 筆 38 年 2014-03-12
臺南市東區東榮街51之1號 20 1 筆 36 年 2020-01-13
臺南市東區東榮街11號 18.7 8 筆 28 年 2025-10-20
臺南市東區東榮街7號 15.1 29 筆 25 年 2026-02-12
臺南市東區東榮街13號 15.1 2 筆 23 年 2020-02-10
臺南市東區東榮街75之1號 14.1 3 筆 40 年 2025-10-20
臺南市東區東榮街82號 13.9 2 筆 35 年 2024-06-12
臺南市東區東榮街59號 13.9 11 筆 25 年 2023-10-07
臺南市東區東榮街75號 13.3 1 筆 33 年 2014-05-28
臺南市東區東榮街51之2號 12.8 1 筆 31 年 2015-12-30
臺南市東區東榮街73號 12.8 1 筆 1 年 2013-04-25
臺南市東區東榮街65之1號 12.4 1 筆 45 年 2013-11-22
臺南市東區東榮街1號 12.3 2 筆 24 年 2021-09-23
臺南市東區東榮街58號 12.2 4 筆 38 年 2021-10-24
臺南市東區東榮街98號 11.9 5 筆 27 年 2021-10-03
臺南市東區東榮街80巷5號 11.3 1 筆 49 年 2017-10-20
臺南市東區東榮街115巷18號 9.5 1 筆 52 年 2012-10-02
臺南市東區東榮街58之2號 9.4 2 筆 38 年 2020-08-31
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東區東榮街 常見問題

東區東榮街房價現在多少？

臺南市東區東榮街實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 9–35 萬/坪，比 東區全區低 22%。共 92 筆，資料截至 2026 年第二季。

東榮街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.9、巷弄門牌 21.1 萬/坪，巷內比臨路高 52%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

東榮街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區東榮街77號」，約 40.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。