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東區東光路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

東光路一段53巷9 筆東光路一段126巷1 筆
實價雷達預估單價東區東光路一段
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交19筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20251m 1F/9F一樓臺南市東區莊敬路3號 · 華廈 36.9 萬/坪總 2,100 萬 2026-09-05490m 2F/5F臺南市東區裕豐街185巷12弄14號 · 公寓 21.3 萬/坪總 330 萬 2026-09-01485m 4F/5F臺南市東區裕豐街185巷12弄18號 · 公寓 21.7 萬/坪總 130 萬 2026-08-20153m 12F/14F臺南市東區凱旋路101號 · 住宅大樓 36.4 萬/坪總 4,300 萬 2026-08-08361m 3F/7F臺南市東區東寧路538巷7號 · 華廈 29.8 萬/坪總 162 萬 2026-06-26274m 4F/9F臺南市東區怡東路34號 · 華廈 25 萬/坪總 825 萬 2026-06-19229m 5F/5F臺南市東區怡東路72巷12號 · 公寓 14.5 萬/坪總 460 萬 2026-06-16455m 3F/12F臺南市東區怡東路150巷5號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 960 萬 2026-05-29340m 3F/7F臺南市東區東寧路538巷1號 · 華廈 26.8 萬/坪總 210 萬 2026-04-28278m 3F/5F臺南市東區怡東路70號 · 公寓 20.7 萬/坪總 620 萬 2026-04-24353m 4F/7F臺南市東區東寧路342號 · 華廈 21.2 萬/坪總 200 萬 2026-04-24423m 2F/5F臺南市東區林森路二段192巷100號 · 公寓 21.3 萬/坪總 638 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區東光路一段17號 4F/8F 2021-09-21
21.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區東光路一段11號 6F 2021-03-08
20.3萬/坪 總價 856 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +249 萬（+29%）
臺南市東區東光路一段15號 5F/8F 2021-01-22
18.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +251 萬（+29%）
臺南市東區東光路一段17號 4F/8F 2020-02-14
16.7萬/坪 總價 401 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +183 萬（+46%）
臺南市東區東光路一段7號 6F/8F 2019-12-07
17.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +371 萬（+67%）
臺南市東區東光路一段126巷1號 全F/4F 2017-03-21
27.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 146.88 坪 屋齡11年
臺南市東區東光路一段17號 2F/8F 2016-10-11
13.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東光路一段15號 3F/8F 2016-01-27
15.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東光路一段7號 6F/8F 2015-04-13
15.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區東光路一段53巷9號 全F/5F 2014-10-28
8.5萬/坪 總價 1,330 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 156.62 坪 屋齡1年
臺南市東區東光路一段53巷18號 全F/5F 2014-10-23
24.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 119.91 坪 屋齡1年
臺南市東區東光路一段53巷11號 全F/5F 2014-10-23
25.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 158.37 坪 屋齡1年
臺南市東區東光路一段53巷13號 全F/5F 2014-10-23
26.3萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 8房2廳6衛 權狀 151.15 坪 屋齡1年
臺南市東區東光路一段53巷1號 全F/5F 2014-10-15
24.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 17,500 萬
透天 25房4廳31衛 權狀 719.08 坪 屋齡0年
臺南市東區東光路一段57號 全F/3F 2014-06-14
34.4萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 10,000 萬
透天 6房1廳8衛 權狀 290.5 坪 屋齡7年
臺南市東區東光路一段53巷10號 全F/5F 2014-05-21
25.6萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,275 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 127.93 坪 屋齡1年
臺南市東區東光路一段53巷8號 全F/5F 2014-04-28
25.3萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 3,268 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 129.04 坪 屋齡1年
臺南市東區東光路一段53巷12號 全F/5F 2014-04-18
24.1萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 3,018 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 125.23 坪 屋齡1年
臺南市東區東光路一段53巷16號 全F/5F 2014-04-18
25.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 119.2 坪 屋齡1年

東光路一段社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

大國世家大樓

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東光路一段社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區東光路一段57號 34.4 1 筆 7 年 2014-06-14
臺南市東區東光路一段126巷1號 27.1 1 筆 11 年 2017-03-21
臺南市東區東光路一段53巷13號 26.3 1 筆 1 年 2014-10-23
臺南市東區東光路一段53巷10號 25.6 1 筆 1 年 2014-05-21
臺南市東區東光路一段53巷11號 25.3 1 筆 1 年 2014-10-23
臺南市東區東光路一段53巷8號 25.3 1 筆 1 年 2014-04-28
臺南市東區東光路一段53巷16號 25.1 1 筆 1 年 2014-04-18
臺南市東區東光路一段53巷18號 24.4 1 筆 1 年 2014-10-23
臺南市東區東光路一段53巷1號 24.3 1 筆 0 年 2014-10-15
臺南市東區東光路一段53巷12號 24.1 1 筆 1 年 2014-04-18
臺南市東區東光路一段11號 20.3 1 筆 — 2021-03-08
臺南市東區東光路一段17號 17.1 3 筆 27 年 2021-09-21
臺南市東區東光路一段15號 16.7 2 筆 27 年 2021-01-22
臺南市東區東光路一段7號 16.5 2 筆 25 年 2019-12-07
臺南市東區東光路一段53巷9號 8.5 1 筆 1 年 2014-10-28
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東區東光路一段 常見問題

東區東光路一段房價現在多少？

臺南市東區東光路一段實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，比 東區全區高 30%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。

東光路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 25.3 萬/坪，巷內比臨路高 43%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

東光路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區東光路一段57號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。