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東區明東街 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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實價雷達預估單價東區明東街
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低17萬/坪
最高24萬/坪
成交48筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-11208m 7F/7F臺南市東區德東街235巷21號 · 華廈 19 萬/坪總 1,268 萬 2026-03-17201m 5F/7F臺南市東區德東街210號 · 華廈 14.2 萬/坪總 420 萬 2026-03-0679m 1F/7F一樓臺南市東區德東街274號 · 華廈 20.3 萬/坪總 780 萬 2026-02-04255m 1F/15F一樓臺南市東區德東街406號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 818 萬 2026-01-18461m 透天臺南市東區德祥街41號 · 透天 25.5 萬/坪總 1,200 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區明東街88號 全F/5F 2021-03-06
32.0萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房3廳6衛 115.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +928 萬（+25%）
臺南市東區明東街72號 全F/4F 2019-08-15
24.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳3衛 61.81坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +921 萬（+62%）
臺南市東區明東街78號 全F/4F 2019-08-11
25.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳4衛 61.07坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +967 萬（+62%）
臺南市東區明東街86號 全F/4F 2019-08-07
23.8萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,939 萬
透天 5房2廳5衛 81.65坪
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +1,198 萬（+62%）
臺南市東區明東街62號 全F/4F 2019-03-28
24.2萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房4廳5衛 108.4坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +1,619 萬（+62%）
臺南市東區明東街47號 全F/4F 2017-06-20
24.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳5衛 106.18坪 屋齡4年
臺南市東區明東街52號 全F/4F 2016-12-03
23.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 63.08坪 屋齡3年
臺南市東區明東街22號 全F/4F 2016-04-18
24.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 62.54坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市東區明東街26號 全F/4F 2014-06-03
24.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺南市東區明東街55號 全F/4F 2013-11-26
19.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 71.64坪 屋齡0年
臺南市東區明東街47號 全F/4F 2013-11-26
20.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 106.18坪 屋齡0年
臺南市東區明東街70號 全F/4F 2013-11-15
17.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,102 萬
透天 4房2廳4衛 61.81坪 屋齡0年
臺南市東區明東街68號 全F/4F 2013-11-11
17.0萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 89.58坪 屋齡0年
臺南市東區明東街49號 全F/4F 2013-11-04
16.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 89.26坪 屋齡0年
臺南市東區明東街66號 全F/4F 2013-10-21
19.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 99.58坪 屋齡0年
臺南市東區明東街53號 全F/4F 2013-10-16
16.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 65.75坪 屋齡0年
臺南市東區明東街72號 全F/4F 2013-10-16
17.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 61.81坪 屋齡0年
臺南市東區明東街76號 全F/4F 2013-10-16
18.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 61.13坪 屋齡0年
臺南市東區明東街78號 全F/4F 2013-10-14
17.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 61.07坪 屋齡0年
臺南市東區明東街62號 全F/4F 2013-10-09
20.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳5衛 108.4坪 屋齡0年
臺南市東區明東街51號 全F/4F 2013-10-03
16.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 89.75坪 屋齡0年
臺南市東區明東街50號 全F/4F 2013-09-12
17.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡0年
臺南市東區明東街60號 全F/4F 2013-08-22
16.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳5衛 89.7坪 屋齡0年
臺南市東區明東街62號 全F/4F 2013-08-06
17.5萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 108.4坪 屋齡0年
臺南市東區明東街45號 全F/4F 2013-07-31
19.1萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 110.17坪 屋齡0年
臺南市東區明東街58號 全F/4F 2013-06-27
16.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 89.7坪 屋齡0年
臺南市東區明東街37號 全F/4F 2013-06-27
16.8萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 63.05坪 屋齡0年
臺南市東區明東街41號 全F/4F 2013-06-27
16.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房2廳5衛 89.31坪 屋齡0年
臺南市東區明東街31號 全F/4F 2013-06-27
16.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳4衛 63.05坪 屋齡0年
臺南市東區明東街29號 全F/4F 2013-06-27
17.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街56號 全F/4F 2013-06-27
17.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街35號 全F/4F 2013-06-27
17.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡0年
臺南市東區明東街39號 全F/4F 2013-06-27
17.3萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街36號 全F/4F 2013-06-27
17.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡0年
臺南市東區明東街22號 全F/4F 2013-06-27
17.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳4衛 62.54坪 屋齡0年
臺南市東區明東街30號 全F/4F 2013-06-27
17.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街26號 全F/4F 2013-06-27
17.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡0年
臺南市東區明東街38號 全F/4F 2013-06-27
17.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡0年
臺南市東區明東街25號 全F/4F 2013-06-25
16.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 5房2廳4衛 85.29坪 屋齡0年
臺南市東區明東街27號 全F/4F 2013-06-25
16.6萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街43號 全F/4F 2013-06-25
16.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 89.31坪 屋齡0年
臺南市東區明東街42號 全F/4F 2013-06-25
17.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街46號 全F/4F 2013-06-25
17.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡0年
臺南市東區明東街32號 全F/4F 2013-06-21
17.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街40號 全F/4F 2013-06-17
17.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街52號 全F/4F 2013-06-17
17.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 63.08坪 屋齡0年
臺南市東區明東街33號 全F/4F 2013-06-14
15.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房2廳4衛 65.55坪 屋齡0年
臺南市東區明東街28號 全F/4F 2013-06-14
17.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳4衛 62.4坪 屋齡0年

明東街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區明東街88號 32 1 筆 1 年 2021-03-06
臺南市東區明東街86號 23.8 1 筆 -1 年 2019-08-07
臺南市東區明東街47號 22.4 2 筆 2 年 2017-06-20
臺南市東區明東街78號 21.4 2 筆 3 年 2019-08-11
臺南市東區明東街72號 20.9 2 筆 3 年 2019-08-15
臺南市東區明東街22號 20.7 2 筆 2 年 2016-04-18
臺南市東區明東街26號 20.7 2 筆 1 年 2014-06-03
臺南市東區明東街62號 20.6 3 筆 2 年 2019-03-28
臺南市東區明東街52號 20.1 2 筆 2 年 2016-12-03
臺南市東區明東街66號 19.1 1 筆 0 年 2013-10-21
臺南市東區明東街45號 19.1 1 筆 0 年 2013-07-31
臺南市東區明東街55號 19 1 筆 0 年 2013-11-26
臺南市東區明東街76號 18 1 筆 0 年 2013-10-16
臺南市東區明東街70號 17.8 1 筆 0 年 2013-11-15
臺南市東區明東街38號 17.6 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街46號 17.6 1 筆 0 年 2013-06-25
臺南市東區明東街28號 17.5 1 筆 0 年 2013-06-14
臺南市東區明東街50號 17.4 1 筆 0 年 2013-09-12
臺南市東區明東街30號 17.4 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街39號 17.3 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街36號 17.3 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街42號 17.3 1 筆 0 年 2013-06-25
臺南市東區明東街32號 17.2 1 筆 0 年 2013-06-21
臺南市東區明東街56號 17.1 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街35號 17.1 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街40號 17.1 1 筆 0 年 2013-06-17
臺南市東區明東街68號 17 1 筆 0 年 2013-11-11
臺南市東區明東街29號 17 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街51號 16.9 1 筆 0 年 2013-10-03
臺南市東區明東街41號 16.9 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街31號 16.9 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街49號 16.8 1 筆 0 年 2013-11-04
臺南市東區明東街37號 16.8 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街43號 16.8 1 筆 0 年 2013-06-25
臺南市東區明東街53號 16.7 1 筆 0 年 2013-10-16
臺南市東區明東街60號 16.6 1 筆 0 年 2013-08-22
臺南市東區明東街27號 16.6 1 筆 0 年 2013-06-25
臺南市東區明東街25號 16.6 1 筆 0 年 2013-06-25
臺南市東區明東街58號 16.2 1 筆 0 年 2013-06-27
臺南市東區明東街33號 15.1 1 筆 0 年 2013-06-14
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東區明東街 常見問題

東區明東街房價現在多少？

臺南市東區明東街實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 17–24 萬/坪，比 東區全區低 5%。共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。

明東街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區明東街88號」，約 32 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。