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東區新樓街 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

新樓街37巷7 筆新樓街54巷2 筆新樓街21巷1 筆
實價雷達預估單價東區新樓街
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29147m 透天臺南市東區前鋒路56巷20號 · 透天 48 萬/坪總 380 萬 2026-04-29253m 4F/9F臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 13.7 萬/坪總 100 萬 2026-04-27253m 臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 18.4 萬/坪總 212 萬 2026-04-27323m 3F/5F臺南市東區光華街245號 · 華廈 39.2 萬/坪總 2,039 萬 2026-04-23234m 3F/9F臺南市東區慶東街104號 · 華廈 21.9 萬/坪總 960 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區新樓街7號 全F/4F 2025-05-07
20.5萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 8房2廳3衛 46.4坪 屋齡40年
臺南市東區新樓街43號 3F/5F 2025-03-30
17.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 29.67坪 屋齡43年
臺南市東區新樓街37巷9號 全F/2F 2024-09-23
36.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳4衛 22.89坪 屋齡56年
臺南市東區新樓街37巷12號 全F/2F 2023-09-18
24.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房2廳2衛 10.95坪 屋齡54年
臺南市東區新樓街71號 3F/4F 2023-07-08
16.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡45年
臺南市東區新樓街23號 全F/3F 2022-12-09
40.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳2衛 38.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺南市東區新樓街25號 全F/3F 2022-12-09
41.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳2衛 37.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺南市東區新樓街71號 4F/4F 2022-02-15
20.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 20.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +43 萬（+10%）
臺南市東區新樓街49號 全F/4F 2021-12-07
29.2萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 13房1廳13衛 66.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +492 萬（+25%）
臺南市東區新樓街42號 全F/4F 2021-10-22
27.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 9房5廳4衛 90.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +635 萬（+25%）
臺南市東區新樓街43號 4F/5F 2021-04-15
14.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房1廳3衛 29.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +110 萬（+25%）
臺南市東區新樓街43號 5F/5F 2020-04-11
9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 29.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +115 萬（+41%）
臺南市東區新樓街54巷5號 全F/2F 2020-02-22
29.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 6房2廳3衛 46.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +554 萬（+41%）
臺南市東區新樓街37巷14號 全F/2F 2019-09-04
25.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 285 萬
透天 4房2廳2衛 11.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +176 萬（+62%）
臺南市東區新樓街37巷8號 全F/2F 2018-09-27
13.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳2衛 24.08坪 屋齡49年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +242 萬（+76%）
臺南市東區新樓街47號 4F/5F 2018-09-11
11.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +181 萬（+75%）
臺南市東區新樓街54巷9號 全F/2F 2016-09-27
15.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡43年
臺南市東區新樓街43號 4F/5F 2016-05-30
8.9萬/坪 總價 263 萬
公寓 3房2廳2衛 29.67坪 屋齡34年
臺南市東區新樓街71號 3F/4F 2013-09-05
9.0萬/坪 總價 189 萬
公寓 2房2廳1衛 21.05坪 屋齡35年
臺南市東區新樓街37巷14號 全F/2F 2013-07-17
25.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房0廳6衛 22.49坪 屋齡44年
臺南市東區新樓街37巷7號 全F/2F 2013-07-05
14.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 328 萬
透天 4房2廳1衛 22.01坪 屋齡45年
臺南市東區新樓街75號 全F/3F 2013-03-16
12.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房3廳5衛 66.41坪 屋齡35年
臺南市東區新樓街71號 4F/4F 2013-01-15
9.2萬/坪 總價 178 萬
公寓 3房2廳2衛 19.46坪 屋齡35年
臺南市東區新樓街21巷8號 全F/3F 2013-01-04
12.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳3衛 35.76坪 屋齡37年
臺南市東區新樓街37巷9號 全F/2F 2012-12-31
10.9萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房2廳1衛 22.89坪 屋齡44年
臺南市東區新樓街35號 3F/5F 2012-09-12
8.8萬/坪 總價 242 萬
公寓 3房1廳2衛 27.39坪 屋齡25年

新樓街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區新樓街25號 41.4 1 筆 46 年 2022-12-09
臺南市東區新樓街23號 40.1 1 筆 46 年 2022-12-09
臺南市東區新樓街49號 29.2 1 筆 44 年 2021-12-07
臺南市東區新樓街54巷5號 29.2 1 筆 48 年 2020-02-22
臺南市東區新樓街42號 27.9 1 筆 24 年 2021-10-22
臺南市東區新樓街37巷14號 25.6 2 筆 47 年 2019-09-04
臺南市東區新樓街37巷12號 24.2 1 筆 54 年 2023-09-18
臺南市東區新樓街37巷9號 23.6 2 筆 50 年 2024-09-23
臺南市東區新樓街7號 20.5 1 筆 40 年 2025-05-07
臺南市東區新樓街54巷9號 15.3 1 筆 43 年 2016-09-27
臺南市東區新樓街37巷7號 14.9 1 筆 45 年 2013-07-05
臺南市東區新樓街71號 13.8 4 筆 40 年 2023-07-08
臺南市東區新樓街37巷8號 13.3 1 筆 49 年 2018-09-27
臺南市東區新樓街75號 12.8 1 筆 35 年 2013-03-16
臺南市東區新樓街43號 12.7 4 筆 39 年 2025-03-30
臺南市東區新樓街21巷8號 12 1 筆 37 年 2013-01-04
臺南市東區新樓街47號 11.6 1 筆 36 年 2018-09-11
臺南市東區新樓街35號 8.8 1 筆 25 年 2012-09-12
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東區新樓街 常見問題

東區新樓街房價現在多少？

臺南市東區新樓街實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，比 東區全區低 8%。共 26 筆，資料截至 2026 年第二季。

新樓街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.9、巷弄門牌 24.2 萬/坪，巷內比臨路高 43%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新樓街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區新樓街25號」，約 41.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。