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東區文化一街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

文化一街153巷3 筆文化一街156巷2 筆文化一街168巷2 筆
實價雷達預估單價東區文化一街
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低18萬/坪
最高34萬/坪
成交47筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-24461m 7F/7F臺南市東區崇德六街47號 · 華廈 32 萬/坪總 270 萬 2026-05-31446m 8F/18F臺南市東區中華東路三段68號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 868 萬 2026-05-23337m 9F/14F臺南市東區東成街68號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 2,200 萬 2026-04-14435m 5F/23F臺南市東區東門路三段13號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 700 萬 2026-03-27156m 9F/15F臺南市東區文化二街91號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區文化一街156巷1號 全F/4F 2026-05-29
32.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.78 坪 屋齡18年
臺南市東區文化一街137號 4F/14F 2025-05-03
50.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺南市東區文化一街139號 4F/14F 2025-03-16
51.5萬/坪 總價 3,416 萬（扣車位 3,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡1年 含車位 370萬
臺南市東區文化一街153巷12號 全F/5F 2024-07-10
34.2萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 90.39 坪 屋齡18年
臺南市東區文化一街172號 全F/5F 2024-03-05
30.9萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 84.24 坪 屋齡16年
臺南市東區文化一街6號 8F/13F 2022-01-27
30.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +341 萬（+13%）
臺南市東區文化一街156巷2號 全F/5F 2021-05-03
26.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +640 萬（+28%）
臺南市東區文化一街91號 全F/4F 2021-02-01
24.4萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺南市東區文化一街81號 全F/4F 2020-08-04
23.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.85 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +816 萬（+44%）
臺南市東區文化一街2號 12F/13F 2020-04-03
23.9萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +926 萬（+44%）
臺南市東區文化一街6號 11F/13F 2020-03-24
23.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +926 萬（+44%）
臺南市東區文化一街168巷20號 全F/4F 2020-01-15
25.4萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +882 萬（+44%）
臺南市東區文化一街2號 7F/13F 2019-10-01
24.2萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +1,385 萬（+65%）
臺南市東區文化一街6號 13F/13F 2019-07-11
22.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +1,173 萬（+65%）
臺南市東區文化一街122號 全F/5F 2019-06-13
26.3萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 79.86 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +1,369 萬（+65%）
臺南市東區文化一街157號 全F/5F 2019-01-18
24.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 112.49 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +1,825 萬（+65%）
臺南市東區文化一街6號 2F/13F 2018-06-04
21.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +1,387 萬（+79%）
臺南市東區文化一街153巷8號 全F/5F 2017-09-13
22.2萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.96 坪 屋齡11年
臺南市東區文化一街6號 5F/13F 2016-07-01
23.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.57 坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區文化一街2號 2F/13F 2016-01-22
18.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −311 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −386 萬
臺南市東區文化一街6號 13F/13F 2014-11-18
20.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −297 萬
臺南市東區文化一街2號 12F/13F 2014-09-28
22.7萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺南市東區文化一街2號 4F/13F 2013-05-20
23.4萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺南市東區文化一街168巷8號 全F/4F 2013-01-21
17.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.77 坪 屋齡5年
臺南市東區文化一街153巷12號 全F/5F 2013-01-11
15.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 90.39 坪 屋齡7年
臺南市東區文化一街2號 9F/13F 2012-12-18
24.2萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化一街6號 9F/13F 2012-12-18
24.4萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化一街2號 10F/13F 2012-12-11
24.4萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化一街6號 10F/13F 2012-12-11
24.5萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化一街2號 3F/13F 2012-11-01
23.5萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,714 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺南市東區文化一街6號 13F/13F 2012-11-01
24.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.18 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺南市東區文化一街6號 2F/13F 2012-10-15
23.7萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.15 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺南市東區文化一街2號 7F/13F 2012-10-05
23.9萬/坪 總價 1,942 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化一街6號 5F/13F 2012-10-05
24.0萬/坪 總價 1,974 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化一街2號 2F/13F 2012-10-03
23.3萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.26 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺南市東區文化一街6號 6F/13F 2012-09-11
24.0萬/坪 總價 1,954 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市東區文化一街2號 8F/13F 2012-09-06
24.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.28 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺南市東區文化一街2號 11F/13F 2012-09-06
24.5萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市東區文化一街6號 4F/13F 2012-09-03
23.7萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.18 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺南市東區文化一街2號 6F/13F 2012-09-03
23.8萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺南市東區文化一街6號 8F/13F 2012-09-03
24.3萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區文化一街6號 12F/13F 2012-09-03
24.8萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺南市東區文化一街2號 5F/13F 2012-08-24
23.8萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.28 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺南市東區文化一街6號 3F/13F 2012-08-24
23.8萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺南市東區文化一街6號 7F/13F 2012-08-24
24.2萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.18 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺南市東區文化一街6號 11F/13F 2012-08-24
24.7萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化一街2號 12F/13F 2012-08-24
25.1萬/坪 總價 2,024 萬（扣車位 1,829 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡0年 含車位 195萬

文化一街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

太子新文化社區 日月雄崗社區

看 東區 全部社區 →

文化一街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區文化一街139號 51.5 1 筆 1 年 2025-03-16
臺南市東區文化一街137號 50.7 1 筆 1 年 2025-05-03
臺南市東區文化一街156巷1號 32.6 1 筆 18 年 2026-05-29
臺南市東區文化一街172號 30.9 1 筆 16 年 2024-03-05
臺南市東區文化一街156巷2號 26.4 1 筆 13 年 2021-05-03
臺南市東區文化一街122號 26.3 1 筆 11 年 2019-06-13
臺南市東區文化一街168巷20號 25.4 1 筆 12 年 2020-01-15
臺南市東區文化一街157號 24.9 1 筆 13 年 2019-01-18
臺南市東區文化一街153巷12號 24.8 2 筆 13 年 2024-07-10
臺南市東區文化一街91號 24.4 1 筆 14 年 2021-02-01
臺南市東區文化一街6號 24.1 18 筆 2 年 2022-01-27
臺南市東區文化一街81號 23.8 1 筆 13 年 2020-08-04
臺南市東區文化一街2號 23.5 15 筆 1 年 2020-04-03
臺南市東區文化一街153巷8號 22.2 1 筆 11 年 2017-09-13
臺南市東區文化一街168巷8號 17.1 1 筆 5 年 2013-01-21
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東區文化一街 常見問題

東區文化一街房價現在多少？

臺南市東區文化一街實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 18–34 萬/坪，比 東區全區高 30%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。

文化一街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24、巷弄門牌 25.4 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文化一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區文化一街139號」，約 51.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。