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東區小東路 房價行情

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本路各巷弄行情

小東路198巷32 筆小東路254巷10 筆小東路258巷2 筆
實價雷達預估單價東區小東路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交166筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.7 萬/坪透天36.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-09455m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷19號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-13471m 2F/5F臺南市東區東光路二段5號 · 公寓 17.9 萬/坪總 435 萬 2026-03-05404m 透天臺南市東區東平路252巷9號 · 透天 60.1 萬/坪總 2,288 萬 2026-01-23479m 透天臺南市東區小東路348號 · 透天 67.8 萬/坪總 2,800 萬 2026-01-20483m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷8號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,250 萬

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臺南市東區小東路348號 全F/2F 2026-01-23
67.8萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房3廳2衛 41.32坪 屋齡52年
臺南市東區小東路246號 22F/25F 2025-12-20
21.3萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.51坪 屋齡30年
臺南市東區小東路198巷24弄22號 全F/2F 2025-11-26
32.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳2衛 29.15坪 屋齡51年
臺南市東區小東路254巷19號 全F/2F 2025-11-11
70.8萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳3衛 24.45坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2025-09-29
19.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2025-04-29
22.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市東區小東路254巷2弄13號 全F/2F 2025-03-19
44.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳6衛 28.51坪 屋齡46年
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2025-02-24
20.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市東區小東路244號 14F/25F 2024-12-23
21.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 15F/25F 2024-12-22
25.3萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2024-12-18
22.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 8F/25F 2024-12-16
21.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 14F/25F 2024-11-28
16.6萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.53坪 屋齡29年
臺南市東區小東路198巷24弄37號 5F/5F 2024-10-09
24.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 17.21坪 屋齡43年
臺南市東區小東路254巷18弄6號 全F/2F 2024-08-04
36.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 49.08坪 屋齡36年
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2024-07-17
19.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.82坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2024-06-30
22.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.51坪 屋齡29年
臺南市東區小東路244號 21F/25F 2024-06-24
20.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市東區小東路244號 17F/25F 2024-06-16
20.7萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.96坪 屋齡29年
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2024-05-04
22.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.41坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺南市東區小東路198巷40弄11號 全F/2F 2024-04-27
31.7萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房3廳2衛 26.33坪 屋齡50年
臺南市東區小東路198巷24弄35號 4F/5F 2024-03-28
15.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房2廳1衛 20.96坪 屋齡43年
臺南市東區小東路246號 7F/25F 2024-03-18
22.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.51坪 屋齡29年
臺南市東區小東路198巷24弄2號 全F/2F 2024-03-13
31.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 23.45坪 屋齡51年
臺南市東區小東路198巷6弄5號 全F/2F 2024-02-20
34.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 24.51坪 屋齡49年
臺南市東區小東路198巷40弄41號 全F/2F 2024-01-24
36.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡51年
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區小東路254巷19號 全F/2F 2024-01-02
68.7萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳3衛 24.45坪 屋齡50年
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2023-12-14
17.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡28年
臺南市東區小東路246號 20F/25F 2023-12-06
21.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.51坪 屋齡28年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2023-11-17
20.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.94坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區小東路280號 全F/4F 2023-09-15
27.7萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房2廳6衛 75.87坪 屋齡42年
臺南市東區小東路244號 22F/25F 2023-09-01
20.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.36坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區小東路246號 10F/25F 2023-08-18
20.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市東區小東路246號 7F/25F 2023-07-30
20.4萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.69坪 屋齡28年
臺南市東區小東路198巷24弄23號 全F/3F 2023-07-01
30.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 51.54坪 屋齡33年
臺南市東區小東路254巷18弄7號 全F/4F 2023-06-23
23.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 77.78坪 屋齡35年
臺南市東區小東路198巷24弄37號 3F/5F 2023-05-19
20.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 17.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市東區小東路244號 3F/25F 2023-03-31
18.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.51坪 屋齡28年
臺南市東區小東路246號 3F/25F 2023-03-24
19.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.33坪 屋齡28年
臺南市東區小東路244號 11F/25F 2023-02-12
19.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡28年 含車位 38萬
臺南市東區小東路246號 14F/25F 2022-10-04
19.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市東區小東路198巷24弄37號 4F/5F 2022-09-03
20.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 17.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺南市東區小東路198巷6弄35號 全F/2F 2022-08-09
51.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房1廳4衛 22.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺南市東區小東路198巷40弄34號 全F/3F 2022-07-03
32.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 56.3坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺南市東區小東路244號 23F/25F 2022-05-10
19.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市東區小東路244號 10F/25F 2022-04-17
21.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
臺南市東區小東路244號 14F/25F 2022-02-20
12.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 32.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺南市東區小東路246號 6F/25F 2022-02-19
18.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺南市東區小東路198巷6弄9號 全F/2F 2021-12-20
35.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 8房0廳8衛 27.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +250 萬（+25%）
臺南市東區小東路246號 18F/25F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +158 萬（+25%）
臺南市東區小東路198巷6弄35號 全F/2F 2021-11-04
44.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳4衛 22.35坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +250 萬（+25%）
臺南市東區小東路198巷6弄31之1號 全F/3F 2021-10-12
36.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 7房1廳7衛 33.52坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +310 萬（+25%）
臺南市東區小東路244號 22F/25F 2021-09-10
13.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市東區小東路248之10號 全F/4F 2021-05-05
35.2萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳3衛 62.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +555 萬（+25%）
臺南市東區小東路246號 10F/25F 2021-04-24
15.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +171 萬（+25%）
臺南市東區小東路244號 17F/25F 2021-04-24
16.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡26年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +134 萬（+25%）
臺南市東區小東路246號 25F/25F 2021-04-14
12.6萬/坪 總價 2,945 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 9房4廳5衛 233.17坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +743 萬（+25%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2021-03-22
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.91坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +202 萬（+25%）
臺南市東區小東路246號 17F/25F 2021-03-03
16.3萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +201 萬（+25%）
臺南市東區小東路198巷2號 全F/2F 2021-02-05
27.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 755 萬
透天 6房0廳6衛 27.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +190 萬（+25%）
臺南市東區小東路244號 12F/25F 2021-01-27
14.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +159 萬（+25%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2021-01-22
18.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +93 萬（+25%）
臺南市東區小東路254巷19號 全F/2F 2020-12-18
32.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 24.45坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +329 萬（+41%）
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2020-12-13
17.5萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +279 萬（+41%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2020-12-12
16.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +272 萬（+41%）
臺南市東區小東路198巷6弄13之2號 全F/2F 2020-11-25
31.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 905 萬
透天 9房0廳9衛 28.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +373 萬（+41%）
臺南市東區小東路246號 13F/25F 2020-11-19
17.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +231 萬（+41%）
臺南市東區小東路254巷2弄21號 全F/2F 2020-10-02
28.3萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +432 萬（+41%）
臺南市東區小東路198巷24弄4號 全F/2F 2020-09-14
34.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房0廳5衛 23.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +329 萬（+41%）
臺南市東區小東路244號 7F/25F 2020-06-10
16.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +259 萬（+41%）
臺南市東區小東路246號 18F/25F 2020-05-13
12.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.51坪 屋齡25年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +105 萬（+41%）
臺南市東區小東路244號 18F/25F 2020-03-28
12.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +185 萬（+41%）
臺南市東區小東路254巷2弄15號 全F/2F 2020-01-14
18.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 33.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +255 萬（+41%）
臺南市東區小東路246號 15F/25F 2019-11-20
15.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.04坪 屋齡24年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +266 萬（+62%）
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2019-10-30
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +284 萬（+62%）
臺南市東區小東路244號 17F/25F 2019-09-11
11.4萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.74坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +273 萬（+62%）
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2019-06-26
16.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +494 萬（+62%）
臺南市東區小東路198巷14號 全F/2F 2019-06-26
17.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 445 萬
透天 5房2廳2衛 25.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +275 萬（+62%）
臺南市東區小東路198巷24弄22號 全F/2F 2019-05-29
19.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +358 萬（+62%）
臺南市東區小東路246號 23F/25F 2019-01-13
15.3萬/坪 總價 767 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.2坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +474 萬（+62%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2019-01-10
11.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +142 萬（+62%）
臺南市東區小東路250號 4F/4F 2019-01-02
14.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳1衛 25.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +229 萬（+62%）
臺南市東區小東路244號 15F/25F 2018-12-12
17.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +499 萬（+76%）
臺南市東區小東路244號 3F/25F 2018-12-09
10.5萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +312 萬（+76%）
臺南市東區小東路244號 18F/25F 2018-10-27
14.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.33坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +491 萬（+76%）
臺南市東區小東路246號 23F/25F 2018-10-03
10.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.2坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +408 萬（+76%）
臺南市東區小東路244號 15F/25F 2018-09-14
11.2萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +329 萬（+76%）
臺南市東區小東路246號 10F/25F 2018-08-16
12.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡23年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +265 萬（+76%）
臺南市東區小東路244號 10F/25F 2018-05-15
10.8萬/坪 總價 413.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.43坪 屋齡23年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +313 萬（+76%）
臺南市東區小東路244號 19F/25F 2018-04-20
11.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +324 萬（+76%）
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2018-03-30
11.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡23年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +284 萬（+76%）
臺南市東區小東路198巷4號 全F/2F 2018-03-27
10.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 29.77坪 屋齡45年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +227 萬（+76%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2018-01-26
10.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡23年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +212 萬（+76%）
臺南市東區小東路244號 23F/25F 2017-10-06
9.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2017-09-25
13.7萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡22年
臺南市東區小東路278號 全F/4F 2017-09-18
28.8萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 6房3廳4衛 68.55坪 屋齡36年
臺南市東區小東路246號 12F/25F 2017-07-29
12.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡22年 含車位 100萬
臺南市東區小東路246號 3F/25F 2017-07-11
9.7萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區小東路244號 19F/25F 2017-05-21
11.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.61坪 屋齡22年
臺南市東區小東路246號 22F/25F 2017-02-18
11.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.8坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市東區小東路246號 16F/25F 2016-11-07
10.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.51坪 屋齡21年
臺南市東區小東路246號 20F/25F 2016-11-04
8.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.51坪 屋齡21年
臺南市東區小東路258巷20號 全F/1F 2016-10-11
22.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房1廳2衛 16.56坪 屋齡47年
臺南市東區小東路244號 16F/25F 2016-09-04
10.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.69坪 屋齡21年
臺南市東區小東路250號 3F/4F 2016-08-02
13.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 31.45坪 屋齡36年
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2016-07-16
13.0萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.82坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市東區小東路246號 12F/25F 2016-06-13
11.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡21年
臺南市東區小東路246號 23F/25F 2016-04-18
10.8萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡21年
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2016-04-18
12.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡21年
臺南市東區小東路246號 13F/25F 2016-02-21
10.5萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡21年
臺南市東區小東路244號 18F/25F 2015-12-26
11.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.51坪 屋齡20年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2015-12-04
10.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.87坪 屋齡20年
臺南市東區小東路198巷24弄37號 3F/5F 2015-11-14
9.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房1廳1衛 17.21坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺南市東區小東路246號 21F/25F 2015-11-07
11.1萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 屋齡20年
臺南市東區小東路246號 14F/25F 2015-10-20
10.2萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.04坪 屋齡20年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2015-09-04
11.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 46.85坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區小東路244號 18F/25F 2015-08-23
13.6萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.53坪 屋齡20年
臺南市東區小東路348號 全F/2F 2015-08-21
43.6萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 41.32坪 屋齡41年
臺南市東區小東路244號 20F/25F 2015-07-24
13.6萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡20年

小東路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區小東路254巷19號 57.4 3 筆 49 年 2025-11-11
臺南市東區小東路348號 55.7 2 筆 47 年 2026-01-23
臺南市東區小東路198巷6弄35號 47.7 2 筆 43 年 2022-08-09
臺南市東區小東路254巷2弄13號 44.9 1 筆 46 年 2025-03-19
臺南市東區小東路254巷18弄6號 36.7 1 筆 36 年 2024-08-04
臺南市東區小東路198巷40弄41號 36.1 1 筆 51 年 2024-01-24
臺南市東區小東路198巷6弄9號 35.8 1 筆 46 年 2021-12-20
臺南市東區小東路248之10號 35.2 1 筆 42 年 2021-05-05
臺南市東區小東路198巷6弄5號 34.7 1 筆 49 年 2024-02-20
臺南市東區小東路198巷40弄34號 32.3 1 筆 12 年 2022-07-03
臺南市東區小東路198巷40弄11號 31.7 1 筆 50 年 2024-04-27
臺南市東區小東路198巷6弄13之2號 31.7 1 筆 43 年 2020-11-25
臺南市東區小東路198巷24弄2號 31.4 1 筆 51 年 2024-03-13
臺南市東區小東路198巷24弄23號 30.7 1 筆 33 年 2023-07-01
臺南市東區小東路198巷6弄31之1號 30.6 2 筆 39 年 2021-10-12
臺南市東區小東路254巷9號 29.7 1 筆 39 年 2013-11-09
臺南市東區小東路370號 29.1 1 筆 38 年 2012-10-10
臺南市東區小東路278號 28.8 1 筆 36 年 2017-09-18
臺南市東區小東路254巷2弄21號 28.3 1 筆 41 年 2020-10-02
臺南市東區小東路280號 27.7 1 筆 42 年 2023-09-15
臺南市東區小東路198巷2號 27.6 1 筆 48 年 2021-02-05
臺南市東區小東路198巷6弄13-2號 27.3 1 筆 37 年 2014-04-14
臺南市東區小東路198巷24弄22號 26.2 2 筆 48 年 2025-11-26
臺南市東區小東路254巷18弄7號 23.8 1 筆 35 年 2023-06-23
臺南市東區小東路198巷24弄4號 23.7 2 筆 44 年 2020-09-14
臺南市東區小東路258巷20號 23.4 2 筆 46 年 2016-10-11
臺南市東區小東路254巷2弄6號 20.3 1 筆 34 年 2013-07-22
臺南市東區小東路198巷40弄22號 19 1 筆 38 年 2012-11-07
臺南市東區小東路254巷2弄15號 18.6 1 筆 41 年 2020-01-14
臺南市東區小東路198巷14號 17.4 1 筆 47 年 2019-06-26
臺南市東區小東路198巷32號 16.4 1 筆 41 年 2014-05-26
臺南市東區小東路246號 14.9 68 筆 24 年 2025-12-20
臺南市東區小東路198巷24弄37號 14.7 6 筆 37 年 2024-10-09
臺南市東區小東路244號 14 41 筆 23 年 2025-09-29
臺南市東區小東路198巷40弄32號 13.6 1 筆 41 年 2015-03-27
臺南市東區小東路250號 11.6 5 筆 35 年 2019-01-02
臺南市東區小東路250之1號 11.1 1 筆 34 年 2014-10-22
臺南市東區小東路198巷19號 11 1 筆 41 年 2013-03-21
臺南市東區小東路198巷24弄35號 10.5 2 筆 38 年 2024-03-28
臺南市東區小東路198巷4號 10.1 1 筆 45 年 2018-03-27
臺南市東區小東路250之4號 5.7 1 筆 34 年 2014-03-13
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東區小東路 常見問題

東區小東路房價現在多少？

臺南市東區小東路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 東區全區低 14%。共 166 筆，資料截至 2026 年第二季。

小東路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.3、巷弄門牌 31.7 萬/坪，巷內比臨路高 94%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

小東路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區小東路254巷19號」，約 57.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。