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東區中華東路三段 房價行情

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本路各巷弄行情

中華東路三段399巷72 筆中華東路三段380巷51 筆中華東路三段24巷30 筆中華東路三段336巷28 筆中華東路三段357巷25 筆中華東路三段44巷20 筆中華東路三段452巷8 筆中華東路三段618巷8 筆中華東路三段377巷7 筆中華東路三段520巷4 筆中華東路三段107巷1 筆中華東路三段77巷1 筆
實價雷達預估單價東區中華東路三段
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高33萬/坪
成交435筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.2 萬/坪住宅大樓26.3 萬/坪透天28 萬/坪公寓14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪383 筆
一樓（含店面、騎樓）20.7 萬/坪63 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-15391m 4F/5F臺南市東區榮譽街84巷107號 · 公寓 16 萬/坪總 380 萬 2026-06-18426m 6F/8F臺南市東區崇明路266巷14號 · 華廈 25.4 萬/坪總 960 萬 2026-06-16166m 3F/6F臺南市東區崇明十街72號 · 華廈 15.2 萬/坪總 630 萬 2026-05-21312m 7F/14F臺南市東區崇學路6號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 650 萬 2026-05-10234m 4F/9F臺南市東區中華東路三段399巷11弄6號 · 華廈 26.4 萬/坪總 1,000 萬

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臺南市東區中華東路三段68號 8F/18F 2026-05-31
22.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺南市東區中華東路三段399巷11弄6號 4F/9F 2026-05-10
26.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市東區中華東路三段44巷98號 全F/4F 2026-04-07
25.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.58 坪 屋齡41年
臺南市東區中華東路三段379號 18F/20F 2026-03-25
29.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.96 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2026-03-13
17.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡36年
臺南市東區中華東路三段377巷18號 2F/9F 2026-03-05
26.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.47 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區中華東路三段68號 15F/18F 2025-12-28
21.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路三段520巷14號 全F/2F 2025-12-28
30.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市東區中華東路三段44巷43號 3F/5F 2025-08-02
22.2萬/坪 總價 796 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺南市東區中華東路三段385號 9F/20F 2025-07-13
24.2萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.91 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段389號 9F/20F 2025-07-13
28.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡25年
臺南市東區中華東路三段399巷29弄1號 2F/9F 2025-05-25
25.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺南市東區中華東路三段520巷14號 全F/2F 2025-04-19
27.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡36年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄11號 1F/9F 2025-03-09
31.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區中華東路三段389號 16F/20F 2025-03-08
29.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡25年
臺南市東區中華東路三段44巷85號 全F/2F 2025-03-02
40.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 61.98 坪 屋齡40年
臺南市東區中華東路三段385號 15F/20F 2025-02-08
26.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.95 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷29弄9號 3F/9F 2025-01-24
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺南市東區中華東路三段541號 7F/10F 2025-01-13
25.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市東區中華東路三段24巷4號 4F/5F 2025-01-07
13.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路三段524號 4F/5F 2025-01-01
18.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.66 坪 屋齡35年
臺南市東區中華東路三段379號 16F/20F 2024-12-31
26.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區中華東路三段452巷8弄36號 1F/5F 2024-12-23
20.4萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.18 坪 屋齡36年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄2號 3F/9F 2024-12-22
27.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段24巷10號 4F/5F 2024-11-29
12.6萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄18號 5F/9F 2024-11-17
27.3萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 51.66 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷13號 4F/9F 2024-11-12
24.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段380巷77號 1F/7F 2024-10-24
33.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 37.63 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區中華東路三段541號 5F/10F 2024-10-20
30.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡31年
臺南市東區中華東路三段524之4號 1F/5F 2024-10-08
23.0萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.49 坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄8號 5F/9F 2024-09-08
26.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.36 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段357巷26號 3F/5F 2024-08-24
39.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄8號 1F/9F 2024-07-30
36.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 51.72 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段336巷43弄2號 5F/10F 2024-07-21
24.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,308 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 59.4 坪 屋齡26年 含車位 60萬
臺南市東區中華東路三段524號 5F/5F 2024-07-16
19.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.8 坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路三段24巷10號 5F/5F 2024-07-12
11.1萬/坪 總價 233 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路三段399巷13號 8F/9F 2024-06-27
22.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 95.84 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷29弄5號 2F/9F 2024-06-08
25.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷21弄10號 2F/9F 2024-06-02
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺南市東區中華東路三段380巷69號 4F/7F 2024-05-26
23.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路三段399巷13號 6F/9F 2024-05-24
25.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段389號 16F/20F 2024-05-15
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡24年 含車位 60萬
臺南市東區中華東路三段385號 7F/20F 2024-05-10
21.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區中華東路三段380巷55弄2號 5F/5F 2024-03-24
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡35年
臺南市東區中華東路三段383號 15F/20F 2024-03-24
26.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 78.73 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區中華東路三段24巷17號 4F/5F 2024-03-18
16.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄5號 3F/9F 2024-02-25
26.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段541號 5F/10F 2024-02-15
16.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡31年
臺南市東區中華東路三段399巷29弄5號 2F/9F 2024-01-30
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段389號 11F/20F 2024-01-23
25.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市東區中華東路三段24巷8號 4F/5F 2024-01-09
14.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄1號 4F/9F 2023-12-23
25.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區中華東路三段58號 1F/18F 2023-12-21
28.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡27年
臺南市東區中華東路三段380巷69號 4F/7F 2023-12-06
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市東區中華東路三段336巷43弄12號 7F/10F 2023-12-02
22.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 59.59 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段68號 15F/18F 2023-11-11
21.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷13號 8F/9F 2023-11-04
25.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷20弄29號 全F/5F 2023-10-31
28.0萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.94 坪 屋齡26年
臺南市東區中華東路三段483號 全F/2F 2023-10-26
20.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.62 坪 屋齡55年
臺南市東區中華東路三段107巷29號 全F/1F 2023-09-16
56.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 權狀 33.92 坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路三段399巷21弄10號 5F/9F 2023-09-02
25.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區中華東路三段379號 5F/20F 2023-09-02
31.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡23年
臺南市東區中華東路三段529號 全F/4F 2023-08-28
24.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 85.45 坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路三段379號 12F/20F 2023-08-23
24.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.96 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區中華東路三段385號 3F/20F 2023-07-22
22.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區中華東路三段520巷7號 全F/2F 2023-06-16
38.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.94 坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路三段383號 3F/20F 2023-06-07
20.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.53 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區中華東路三段524之7號 1F/5F 2023-05-07
21.2萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.38 坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路三段541號 7F/10F 2023-05-03
15.2萬/坪 總價 369 萬（扣車位 369 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路三段44巷8號 全F/3F 2023-04-26
27.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 57.45 坪 屋齡42年
臺南市東區中華東路三段44巷86號 4F/5F 2023-04-22
18.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡41年
臺南市東區中華東路三段553號 3F/5F 2023-04-18
14.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路三段399巷11弄10號 2F 2023-03-24
30.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 130萬
臺南市東區中華東路三段530號 3F/7F 2023-03-20
20.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺南市東區中華東路三段391號 9F/20F 2023-03-10
25.0萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡23年
臺南市東區中華東路三段357巷69號 2F/6F 2023-03-03
18.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路三段357巷69號 1F/6F 2023-03-03
20.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路三段44巷77號 全F/3F 2022-12-30
25.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段60號 1F/18F 2022-12-20
27.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 48.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段379號 7F/20F 2022-11-24
21.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.96 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段524號 2F/5F 2022-11-17
21.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段24巷4號 5F/5F 2022-09-04
17.0萬/坪 總價 336 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +42 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段530號 3F/7F 2022-08-11
12.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段380巷69號 7F/7F 2022-08-02
23.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段524號 2F/5F 2022-07-18
12.5萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +11 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段24巷10號 1F/5F 2022-06-08
23.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.39 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2022-05-18
14.3萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 107 萬 較當時 +12 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段380巷81號 6F/7F 2022-05-18
32.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段399巷13號 8F/9F 2022-05-12
31.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段380巷69號 3F/7F 2022-05-10
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段357巷30號 5F/5F 2022-04-29
41.4萬/坪 總價 1,492.2 萬（扣車位 1,312 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段389號 5F/20F 2022-04-19
23.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段385號 10F/20F 2022-04-17
26.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段357巷118號 全F/3F 2022-03-26
25.8萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段391號 20F/20F 2022-03-25
27.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段60號 16F/18F 2022-03-13
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段44巷82號 4F/5F 2022-02-20
18.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段336巷43弄2號 5F/10F 2022-02-08
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段24巷19號 1F/5F 2022-01-22
22.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段399巷13號 6F/9F 2022-01-16
25.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺南市東區中華東路三段385號 10F/20F 2021-12-26
24.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段24巷10號 2F/5F 2021-12-16
20.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +117 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段50號 1F/18F 2021-12-05
23.8萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段380巷69號 3F/7F 2021-11-25
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段399巷20弄37號 全F/5F 2021-11-20
22.1萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段357巷28號 3F/5F 2021-11-18
32.4萬/坪 總價 1,048.9 萬（扣車位 869 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段399巷21弄3號 5F/9F 2021-11-13
24.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.62 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +403 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段456號 全F/4F 2021-11-05
20.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 120.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +682 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段44巷80號 5F/5F 2021-11-04
12.9萬/坪 總價 228 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +63 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段357巷28號 2F/5F 2021-11-02
30.0萬/坪 總價 806.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.85 坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段381號 16F/20F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +515 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段389號 7F/20F 2021-10-26
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +459 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2021-10-21
20.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +38 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 3F/5F 2021-10-20
33.3萬/坪 總價 892.4 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.78 坪
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段380巷69號 3F/7F 2021-10-11
16.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段618巷14號 全F/2F 2021-10-06
9.0萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 17.82 坪
現在能賣多少 205 萬 較當時 +45 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段389號 18F/20F 2021-09-26
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 2F/5F 2021-09-24
30.8萬/坪 總價 1,003.6 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段24巷4號 5F/5F 2021-09-11
9.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +53 萬（+28%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 5F/5F 2021-09-11
32.5萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 869 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +286 萬（+28%）

中華東路三段社區一覽（10 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

文化傳家儒林區公寓大廈 文化傳家文化區公寓大廈 文化名園公寓大廈 文化商城社區 文化新世紀公寓大廈 文化新城第一期 文化新城第三期住戶 文化新城第二期 文觀名廈 百慶商業大樓

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中華東路三段社區／大樓排行（150 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區中華東路三段213號 106.2 1 筆 30 年 2013-12-28
臺南市東區中華東路三段212,214號 86.7 1 筆 28 年 2014-09-10
臺南市東區中華東路三段127號 64.7 1 筆 26 年 2014-03-26
臺南市東區中華東路三段535號 59.4 1 筆 48 年 2013-01-11
臺南市東區中華東路三段107巷29號 56 1 筆 44 年 2023-09-16
臺南市東區中華東路三段111號 52.9 1 筆 19 年 2018-05-09
臺南市東區中華東路三段44巷85號 40.3 1 筆 40 年 2025-03-02
臺南市東區中華東路三段357巷30號 36.9 4 筆 — 2022-04-29
臺南市東區中華東路三段357巷32號 34.4 4 筆 — 2021-08-28
臺南市東區中華東路三段357巷26號 33.9 5 筆 0 年 2024-08-24
臺南市東區中華東路三段380巷81號 32.1 1 筆 30 年 2022-05-18
臺南市東區中華東路三段399巷21弄5號 31.5 3 筆 22 年 2024-02-25
臺南市東區中華東路三段357巷39號 31.4 1 筆 35 年 2020-07-25
臺南市東區中華東路三段357巷28號 31.2 4 筆 — 2021-11-18
臺南市東區中華東路三段520巷7號 29.5 2 筆 30 年 2023-06-16
臺南市東區中華東路三段399巷11弄18號 28.8 1 筆 21 年 2020-08-19
臺南市東區中華東路三段58號 28.6 1 筆 27 年 2023-12-21
臺南市東區中華東路三段520巷14號 28.5 2 筆 36 年 2025-12-28
臺南市東區中華東路三段77巷23號 28.2 1 筆 34 年 2016-11-01
臺南市東區中華東路三段399巷20弄29號 28 1 筆 26 年 2023-10-31
臺南市東區中華東路三段399巷21弄7號 27.9 1 筆 17 年 2016-12-12
臺南市東區中華東路三段399巷21弄8號 27.4 3 筆 22 年 2024-09-08
臺南市東區中華東路三段168號 27.3 1 筆 32 年 2015-12-30
臺南市東區中華東路三段44巷8號 27.2 1 筆 42 年 2023-04-26
臺南市東區中華東路三段399巷21弄2號 27 1 筆 25 年 2024-12-22
臺南市東區中華東路三段399巷21弄11號 26.7 2 筆 24 年 2025-03-09
臺南市東區中華東路三段399巷21弄9號 26.6 2 筆 17 年 2018-09-12
臺南市東區中華東路三段399巷11弄10號 26 2 筆 21 年 2023-03-24
臺南市東區中華東路三段357巷118號 25.8 1 筆 39 年 2022-03-26
臺南市東區中華東路三段377巷10號 25.8 3 筆 20 年 2021-04-28
臺南市東區中華東路三段54號 25.7 1 筆 25 年 2021-08-20
臺南市東區中華東路三段44巷98號 25.6 1 筆 41 年 2026-04-07
臺南市東區中華東路三段44巷77號 25.3 1 筆 41 年 2022-12-30
臺南市東區中華東路三段452巷1號 25.2 1 筆 26 年 2013-05-30
臺南市東區中華東路三段377巷18號 25 4 筆 21 年 2026-03-05
臺南市東區中華東路三段399巷29弄9號 25 2 筆 21 年 2025-01-24
臺南市東區中華東路三段56號 24.8 1 筆 24 年 2020-08-24
臺南市東區中華東路三段529號 24.7 1 筆 43 年 2023-08-28
臺南市東區中華東路三段20號 24.7 1 筆 34 年 2015-12-16
臺南市東區中華東路三段30號 24.6 2 筆 36 年 2021-01-22
臺南市東區中華東路三段399巷21弄3號 24.3 1 筆 22 年 2021-11-13
臺南市東區中華東路三段399巷29弄5號 23.9 2 筆 25 年 2024-06-08
臺南市東區中華東路三段399巷13號 23.2 9 筆 22 年 2024-11-12
臺南市東區中華東路三段399巷21弄10號 23.2 3 筆 22 年 2024-06-02
臺南市東區中華東路三段524之4號 23 1 筆 34 年 2024-10-08
臺南市東區中華東路三段399巷29弄13號 23 5 筆 18 年 2020-08-12
臺南市東區中華東路三段336巷43弄14號 23 1 筆 18 年 2016-06-10
臺南市東區中華東路三段336巷43弄20號 22.9 1 筆 17 年 2015-01-20
臺南市東區中華東路三段399巷21弄12號 22.6 3 筆 20 年 2020-06-16
臺南市東區中華東路三段379號 22.3 12 筆 20 年 2026-03-25
臺南市東區中華東路三段399巷20弄37號 22.1 1 筆 24 年 2021-11-20
臺南市東區中華東路三段50號 22 4 筆 23 年 2021-12-05
臺南市東區中華東路三段399巷29弄1號 21.8 2 筆 21 年 2025-05-25
臺南市東區中華東路三段380巷77號 21.7 2 筆 28 年 2024-10-24
臺南市東區中華東路三段399巷21弄18號 21.6 2 筆 20 年 2024-11-17
臺南市東區中華東路三段385號 21.4 11 筆 20 年 2025-07-13
臺南市東區中華東路三段628號 21.4 1 筆 7 年 2015-07-03
臺南市東區中華東路三段399巷11弄6號 21.1 3 筆 21 年 2026-05-10
臺南市東區中華東路三段383號 20.9 7 筆 17 年 2024-03-24
臺南市東區中華東路三段399巷21弄1號 20.9 4 筆 21 年 2023-12-23
臺南市東區中華東路三段380巷71號 20.7 1 筆 23 年 2017-09-01
臺南市東區中華東路三段452巷8弄36號 20.4 1 筆 36 年 2024-12-23
臺南市東區中華東路三段483號 20.3 1 筆 55 年 2023-10-26
臺南市東區中華東路三段456號 20.3 1 筆 31 年 2021-11-05
臺南市東區中華東路三段479號 20.3 1 筆 44 年 2014-05-05
臺南市東區中華東路三段391號 20.1 17 筆 17 年 2023-03-10
臺南市東區中華東路三段336巷43弄2號 20 6 筆 20 年 2024-07-21
臺南市東區中華東路三段389號 19.9 23 筆 18 年 2025-07-13
臺南市東區中華東路三段357巷67號 19.9 1 筆 26 年 2019-04-30
臺南市東區中華東路三段381號 19.8 4 筆 16 年 2021-10-30
臺南市東區中華東路三段399巷24弄48號 19.2 1 筆 21 年 2018-01-03
臺南市東區中華東路三段44巷86號 18.7 1 筆 41 年 2023-04-22
臺南市東區中華東路三段380巷63號 18.3 1 筆 28 年 2015-04-13
臺南市東區中華東路三段618巷12號 18.1 1 筆 53 年 2017-04-26
臺南市東區中華東路三段380巷55弄40號 17.9 1 筆 31 年 2020-10-24
臺南市東區中華東路三段493號 17.9 1 筆 39 年 2020-08-16
臺南市東區中華東路三段336巷43弄18號 17.8 6 筆 18 年 2020-09-30
臺南市東區中華東路三段357巷69號 17.7 3 筆 27 年 2023-03-03
臺南市東區中華東路三段399巷11弄16號 17.6 1 筆 15 年 2014-05-27
臺南市東區中華東路三段399巷20弄47號 17.5 1 筆 20 年 2017-10-12
臺南市東區中華東路三段399巷20弄60號 17.5 1 筆 18 年 2015-07-02
臺南市東區中華東路三段399巷20弄20號 17.4 1 筆 22 年 2020-11-23
臺南市東區中華東路三段399巷20弄82號 17.4 1 筆 22 年 2019-05-17
臺南市東區中華東路三段399巷18弄9號 17.3 1 筆 18 年 2016-11-24
臺南市東區中華東路三段399巷21弄16號 17 1 筆 21 年 2020-07-10
臺南市東區中華東路三段399巷24弄14號 16.9 1 筆 19 年 2017-02-28
臺南市東區中華東路三段626號 16.9 1 筆 5 年 2013-08-08
臺南市東區中華東路三段336巷43弄12號 16.8 4 筆 18 年 2023-12-02
臺南市東區中華東路三段357巷129號 16.8 1 筆 26 年 2020-06-25
臺南市東區中華東路三段399巷18弄14號 16.8 1 筆 21 年 2019-07-03
臺南市東區中華東路三段399巷24弄18號 16.7 1 筆 19 年 2017-12-22
臺南市東區中華東路三段399巷11弄1號 16.7 2 筆 14 年 2014-03-29
臺南市東區中華東路三段24巷17號 16.5 1 筆 43 年 2024-03-18
臺南市東區中華東路三段618巷13號 16.4 1 筆 55 年 2019-08-02
臺南市東區中華東路三段380巷47號 16.3 2 筆 20 年 2016-10-15
臺南市東區中華東路三段541號 16 8 筆 27 年 2025-01-13
臺南市東區中華東路三段380巷69號 15.8 20 筆 24 年 2024-05-26
臺南市東區中華東路三段530號 15.8 3 筆 30 年 2023-03-20
臺南市東區中華東路三段68號 15.1 14 筆 23 年 2026-05-31
臺南市東區中華東路三段399巷18弄18號 15.1 1 筆 15 年 2013-10-27
臺南市東區中華東路三段24巷19號 15 7 筆 36 年 2022-01-22
臺南市東區中華東路三段357巷106號 14.6 1 筆 29 年 2014-03-13
臺南市東區中華東路三段24巷10號 14.5 8 筆 40 年 2024-11-29
臺南市東區中華東路三段399巷16弄39號 14.5 1 筆 16 年 2013-11-21
臺南市東區中華東路三段60號 14.3 9 筆 20 年 2022-12-20
臺南市東區中華東路三段399巷20弄80號 14.3 1 筆 19 年 2016-08-26
臺南市東區中華東路三段380巷54號 14.3 1 筆 14 年 2012-11-30
臺南市東區中華東路三段380巷55弄6號 13.8 5 筆 26 年 2020-08-01
臺南市東區中華東路三段380巷45弄2號 13.6 2 筆 21 年 2019-07-29
臺南市東區中華東路三段44巷43號 13.4 4 筆 26 年 2025-08-02
臺南市東區中華東路三段524之7號 13.3 2 筆 28 年 2023-05-07
臺南市東區中華東路三段24巷2號 13.3 2 筆 33 年 2014-06-13
臺南市東區中華東路三段24巷4號 13.2 4 筆 40 年 2025-01-07
臺南市東區中華東路三段528號 12.8 2 筆 34 年 2020-12-04
臺南市東區中華東路三段618巷18號 12.6 1 筆 33 年 2017-09-27
臺南市東區中華東路三段380巷79號 12.5 5 筆 22 年 2018-10-09
臺南市東區中華東路三段399巷20弄5號 12.5 1 筆 16 年 2014-04-22
臺南市東區中華東路三段524號 12.4 26 筆 28 年 2026-03-13
臺南市東區中華東路三段380巷55弄2號 12.4 2 筆 32 年 2024-03-24
臺南市東區中華東路三段44巷82號 12.4 8 筆 37 年 2022-02-20
臺南市東區中華東路三段618巷19號 12.4 1 筆 50 年 2018-08-14
臺南市東區中華東路三段452巷8弄34號 12.2 1 筆 28 年 2016-11-16
臺南市東區中華東路三段553號 12.1 8 筆 25 年 2023-04-18
臺南市東區中華東路三段24巷13號 12.1 1 筆 35 年 2016-12-29
臺南市東區中華東路三段380巷55弄19號 12.1 1 筆 19 年 2014-06-30
臺南市東區中華東路三段399巷16弄29號 11.9 1 筆 14 年 2012-11-29
臺南市東區中華東路三段380巷55弄33號 11.8 1 筆 19 年 2014-01-05
臺南市東區中華東路三段380巷55弄23號 11.7 2 筆 21 年 2020-10-31
臺南市東區中華東路三段380巷55弄37號 11.7 1 筆 20 年 2015-07-26
臺南市東區中華東路三段399巷16弄19號 11.7 1 筆 15 年 2013-01-08
臺南市東區中華東路三段618巷14號 11.6 3 筆 56 年 2021-10-06
臺南市東區中華東路三段24巷11號 11.6 1 筆 37 年 2018-03-07
臺南市東區中華東路三段380巷55弄8號 11.5 2 筆 29 年 2020-06-19
臺南市東區中華東路三段524之1號 11.4 2 筆 26 年 2017-11-01
臺南市東區中華東路三段24巷8號 11.3 3 筆 38 年 2024-01-09
臺南市東區中華東路三段452巷14號 11.3 1 筆 20 年 2015-07-01
臺南市東區中華東路三段452巷8弄4號 11.1 2 筆 25 年 2020-10-20
臺南市東區中華東路三段507號 11.1 2 筆 23 年 2017-10-15
臺南市東區中華東路三段24巷5號 10.4 1 筆 40 年 2021-03-01
臺南市東區中華東路三段44巷80號 10.2 3 筆 37 年 2021-11-04
臺南市東區中華東路三段524之9號 10.2 3 筆 25 年 2017-10-26
臺南市東區中華東路三段618巷15號 10 1 筆 50 年 2016-06-16
臺南市東區中華東路三段484號 10 1 筆 31 年 2013-01-24
臺南市東區中華東路三段452巷8弄22號 9.4 1 筆 23 年 2013-01-21
臺南市東區中華東路三段452巷8弄16號 9.4 1 筆 22 年 2012-12-31
臺南市東區中華東路三段380巷55弄10號 9.2 1 筆 23 年 2012-07-15
臺南市東區中華東路三段198號 9.1 1 筆 25 年 2012-09-20
臺南市東區中華東路三段524之8號 8.7 1 筆 28 年 2018-04-13
臺南市東區中華東路三段24巷9號 8.2 2 筆 37 年 2018-05-09
臺南市東區中華東路三段336巷53號 5.8 10 筆 15 年 2014-01-15
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東區中華東路三段 常見問題

東區中華東路三段房價現在多少？

臺南市東區中華東路三段實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數成交落在 8–33 萬/坪，比 東區全區低 4%。共 435 筆，資料截至 2026 年第三季。

中華東路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23、巷弄門牌 25.2 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中華東路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區中華東路三段213號」，約 106.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。