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善化區民生路 房價行情

內政部實價登錄 · 158 筆

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本路各巷弄行情

民生路150巷2 筆民生路36巷2 筆民生路183巷1 筆民生路98巷1 筆
實價雷達預估單價善化區民生路
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交158筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈34.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年32.4 萬/坪20年以上25.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪148 筆
一樓（含店面、騎樓）19.8 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-08446m 透天臺南市善化區復興街48巷2之5號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-02-27447m 1F/13F一樓臺南市善化區大信路71號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 735 萬 2026-01-1644m 透天臺南市善化區文昌路107巷17弄10號 · 透天 27.5 萬/坪總 1,500 萬 2026-01-16471m 8F/8F臺南市善化區永福路25號 · 華廈 24 萬/坪總 930 萬 2025-12-30442m 10F/13F臺南市善化區大信路69號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 638 萬

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臺南市善化區民生路288號 全F/3F 2026-03-31
21.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 56.49坪
臺南市善化區民生路30號 4F/6F 2025-12-24
37.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市善化區民生路130號 2F/7F 2025-08-01
24.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.89坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺南市善化區民生路401號 全F/2F 2025-03-24
34.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房0廳1衛 29.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市善化區民生路130號 6F/7F 2024-12-08
34.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房0廳2衛 17.88坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市善化區民生路267號 9F/10F 2024-10-24
20.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡30年
臺南市善化區民生路130號 3F/7F 2024-10-19
32.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 17.88坪 屋齡8年
臺南市善化區民生路283號 2F/10F 2024-07-12
20.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 12.15坪 屋齡30年
臺南市善化區民生路130號 7F/7F 2024-06-14
33.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房0廳2衛 18.28坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市善化區民生路130號 2F/7F 2024-05-15
30.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.3坪 屋齡8年 含車位
臺南市善化區民生路283號 9F/10F 2024-04-02
25.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市善化區民生路30號 5F/6F 2024-01-09
38.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.64坪 含車位 110萬
臺南市善化區民生路30號 2F/6F 2024-01-07
34.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.51坪 含車位 90萬
臺南市善化區民生路30號 5F/6F 2024-01-07
38.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.51坪 含車位 100萬
臺南市善化區民生路30號 4F/6F 2023-12-30
36.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 6F/6F 2023-12-29
38.0萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 996 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 6F/6F 2023-12-25
39.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.59坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 2F/6F 2023-12-23
34.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 3F/6F 2023-12-23
35.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.64坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 2F/6F 2023-12-22
33.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 892 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.64坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 3F/6F 2023-12-20
36.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 6F/6F 2023-12-20
37.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.64坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 5F/6F 2023-12-20
38.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.29坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 5F/6F 2023-12-20
38.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 4F/6F 2023-12-18
35.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.51坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 4F/6F 2023-12-15
36.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.64坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 3F/6F 2023-12-12
34.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 2F/6F 2023-12-10
33.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.64坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 3F/6F 2023-12-10
34.3萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 901 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.51坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市善化區民生路30號 4F/6F 2023-12-10
34.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市善化區民生路315號 全F/5F 2023-11-05
26.7萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳4衛 65.87坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市善化區民生路130號 7F/7F 2023-10-22
31.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 24.8坪 屋齡7年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市善化區民生路285號 8F/10F 2023-10-09
21.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市善化區民生路163號 全F/2F 2023-10-01
25.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳4衛 28.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市善化區民生路130號 6F/7F 2023-08-07
32.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 17.88坪 屋齡7年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市善化區民生路345號 全F/3F 2023-07-22
26.4萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,256 萬
透天 5房2廳3衛 47.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市善化區民生路287號 6F/10F 2023-06-29
20.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市善化區民生路283號 3F/10F 2023-06-15
19.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 12.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市善化區民生路130號 4F/7F 2023-05-26
33.8萬/坪 總價 618 萬
華廈 1房1廳1衛 18.28坪 屋齡7年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺南市善化區民生路130號 7F/7F 2023-05-09
32.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房0廳2衛 18.28坪 屋齡7年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市善化區民生路285號 10F/10F 2022-12-14
18.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市善化區民生路130號 5F/7F 2022-01-09
32.2萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房0廳2衛 17.88坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺南市善化區民生路238號 全F/3F 2021-12-10
22.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 70.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +675 萬（+42%）
臺南市善化區民生路236號 全F/3F 2021-12-10
22.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 70.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +675 萬（+42%）
臺南市善化區民生路277號 1F/10F 2021-09-22
15.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +245 萬（+42%）
臺南市善化區民生路325號 全F/5F 2021-08-17
20.3萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 6房2廳6衛 71.81坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +616 萬（+42%）
臺南市善化區民生路275號 8F/10F 2021-07-31
15.6萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +115 萬（+42%）
臺南市善化區民生路130號 6F/7F 2021-05-26
24.4萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房0廳2衛 18.28坪 屋齡5年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +188 萬（+42%）
臺南市善化區民生路286號 全F/3F 2021-05-11
17.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳2衛 42.84坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +316 萬（+42%）
臺南市善化區民生路130號 3F/7F 2021-04-29
24.4萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房0廳2衛 18.28坪 屋齡5年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +188 萬（+42%）
臺南市善化區民生路287號 1F/10F 2021-04-19
17.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳3衛 61.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +443 萬（+42%）
臺南市善化區民生路130號 7F/7F 2021-04-02
20.4萬/坪 總價 505 萬
華廈 1房1廳2衛 24.8坪 屋齡5年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +213 萬（+42%）
臺南市善化區民生路130號 3F/7F 2021-01-24
19.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.81坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +262 萬（+42%）
臺南市善化區民生路275號 3F/10F 2021-01-07
20.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +148 萬（+42%）
臺南市善化區民生路429號 全F/2F 2020-12-16
30.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 42.02坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +773 萬（+60%）
臺南市善化區民生路130號 5F/7F 2020-11-20
24.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房0廳2衛 17.88坪 屋齡4年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +263 萬（+60%）
臺南市善化區民生路275號 3F/10F 2020-11-11
18.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +193 萬（+60%）
臺南市善化區民生路321號 全F/5F 2020-11-08
21.0萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 81.09坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +1,027 萬（+60%）
臺南市善化區民生路219號 全F/5F 2020-10-01
17.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳6衛 74.83坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +773 萬（+60%）
臺南市善化區民生路283號 9F/10F 2020-09-06
16.4萬/坪 總價 191 萬（扣車位 191 萬）
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 306 萬 較當時 +115 萬（+60%）
臺南市善化區民生路130號 4F/7F 2020-08-27
19.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房0廳2衛 18.28坪 屋齡4年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +218 萬（+61%）
臺南市善化區民生路265號 1F/10F 2020-08-20
8.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
公寓 9房3廳5衛 166.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +846 萬（+60%）
臺南市善化區民生路429號 全F/2F 2020-08-20
28.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 42.02坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +725 萬（+60%）
臺南市善化區民生路130號 2F/7F 2020-08-07
17.8萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
華廈 2房0廳2衛 24.29坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +261 萬（+60%）
臺南市善化區民生路275號 3F/10F 2020-08-05
17.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +181 萬（+60%）
臺南市善化區民生路130號 2F/7F 2020-07-29
18.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房0廳2衛 23.89坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +260 萬（+60%）
臺南市善化區民生路275號 5F/10F 2020-07-20
9.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +97 萬（+61%）
臺南市善化區民生路285號 6F/10F 2020-05-30
9.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +218 萬（+61%）
臺南市善化區民生路130號 7F/7F 2020-04-26
20.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房0廳2衛 17.88坪 屋齡4年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +218 萬（+61%）
臺南市善化區民生路279號 1F/10F 2020-02-20
9.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +227 萬（+61%）
臺南市善化區民生路283號 6F/10F 2020-02-20
10.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +73 萬（+61%）
臺南市善化區民生路279號 6F/10F 2019-12-06
9.5萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +327 萬（+76%）
臺南市善化區民生路231號 全F/5F 2019-08-05
15.9萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 8房1廳8衛 74.77坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +908 萬（+76%）
臺南市善化區民生路146號 全F/4F 2019-07-19
23.0萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 7房1廳8衛 76.21坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +1,338 萬（+76%）
臺南市善化區民生路285號 1F/10F 2018-09-10
9.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +285 萬（+70%）
臺南市善化區民生路281號 1F/10F 2018-08-20
8.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 37.59坪 屋齡24年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +208 萬（+69%）
臺南市善化區民生路138號 全F/4F 2018-08-02
22.8萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房1廳8衛 74.52坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +1,181 萬（+69%）
臺南市善化區民生路281號 7F/10F 2018-05-01
9.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡24年 含車位 35萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +302 萬（+69%）
臺南市善化區民生路279號 10F/10F 2018-03-06
6.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳2衛 38.3坪 屋齡24年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +174 萬（+70%）
臺南市善化區民生路183巷9號 全F/2F 2018-02-02
17.9萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 495 萬
透天 3房2廳2衛 27.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +344 萬（+69%）
臺南市善化區民生路272號 全F/2F 2018-01-10
12.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 30.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +250 萬（+69%）
臺南市善化區民生路36巷11號 全F/4F 2017-12-02
11.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳5衛 77.04坪 屋齡9年
臺南市善化區民生路130號 2017-10-22
18.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房0廳2衛 18.28坪
臺南市善化區民生路198號 全F/4F 2017-09-12
18.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房2廳6衛 73.38坪 屋齡1年
臺南市善化區民生路283號 6F/10F 2017-05-31
8.0萬/坪 總價 93 萬
套房 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡23年
臺南市善化區民生路152號 全F/4F 2017-05-21
16.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房4廳4衛 82.68坪 屋齡5年
臺南市善化區民生路277號 4F/10F 2017-05-15
10.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.23坪 屋齡23年 含車位
臺南市善化區民生路331號 全F/3F 2017-05-02
13.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 48.94坪 屋齡33年
臺南市善化區民生路76號 全F/4F 2017-02-15
15.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳5衛 76.82坪 屋齡13年
臺南市善化區民生路36巷10號 全F/4F 2016-05-07
11.2萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 76.22坪 屋齡8年
臺南市善化區民生路268號 全F/2F 2016-03-25
10.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房1廳1衛 43.38坪 屋齡40年
臺南市善化區民生路160號 全F/4F 2015-12-01
13.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳5衛 84.18坪 屋齡3年
臺南市善化區民生路283號 6F/10F 2015-07-04
12.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 24.14坪 屋齡21年
臺南市善化區民生路132號 1F/4F 2015-05-12
19.8萬/坪 總價 1,500 萬
店面 7房0廳8衛 75.59坪 屋齡0年
臺南市善化區民生路140號 1F/4F 2015-04-02
21.0萬/坪 總價 1,568 萬
店面 7房0廳8衛 74.52坪 屋齡0年
臺南市善化區民生路138號 1F/4F 2015-04-01
20.6萬/坪 總價 1,538 萬
店面 7房0廳8衛 74.52坪 屋齡0年
臺南市善化區民生路142號 1F/4F 2015-04-01
20.8萬/坪 總價 1,550 萬
店面 7房0廳8衛 74.52坪 屋齡0年
臺南市善化區民生路287號 5F/10F 2015-03-25
6.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡21年 含車位
臺南市善化區民生路147號 全F/4F 2015-03-23
12.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 693 萬
透天 6房2廳4衛 53.65坪 屋齡23年
臺南市善化區民生路136號 1F/4F 2015-03-21
21.3萬/坪 總價 1,588 萬
店面 7房0廳8衛 74.52坪 屋齡0年
臺南市善化區民生路146號 1F/4F 2015-03-05
20.1萬/坪 總價 1,528 萬
店面 7房0廳8衛 76.21坪 屋齡0年
臺南市善化區民生路433號 全F/3F 2015-01-19
17.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房4廳3衛 61.89坪 屋齡31年
臺南市善化區民生路283號 9F/10F 2014-12-10
12.3萬/坪 總價 142.5 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡20年
臺南市善化區民生路130號 2F/7F 2014-12-06
17.7萬/坪 總價 430 萬
套房 2房0廳2衛 24.27坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市善化區民生路281號 3F/10F 2014-10-06
7.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡20年
臺南市善化區民生路130號 5F/7F 2014-10-06
15.6萬/坪 總價 285 萬
套房 2房0廳2衛 18.28坪
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市善化區民生路130號 3F/7F 2014-09-12
16.5萬/坪 總價 508 萬（扣車位 414 萬）
套房 2房0廳2衛 30.81坪 含車位 94萬
臺南市善化區民生路130號 5F/7F 2014-09-12
16.7萬/坪 總價 305 萬
套房 2房0廳2衛 18.28坪
臺南市善化區民生路130號 5F/7F 2014-08-30
16.4萬/坪 總價 293 萬
套房 2房0廳2衛 17.88坪
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市善化區民生路130號 4F/7F 2014-08-29
16.3萬/坪 總價 298 萬
套房 2房0廳2衛 18.28坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市善化區民生路283號 9F/10F 2014-08-28
7.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡20年
臺南市善化區民生路130號 3F/7F 2014-08-24
16.7萬/坪 總價 298 萬
套房 2房0廳2衛 17.88坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市善化區民生路130號 3F/7F 2014-08-18
16.3萬/坪 總價 298 萬
套房 2房0廳2衛 18.28坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市善化區民生路130號 5F/7F 2014-08-11
15.3萬/坪 總價 274 萬
套房 2房0廳2衛 17.88坪
臺南市善化區民生路130號 4F/7F 2014-07-24
16.3萬/坪 總價 298 萬
套房 2房0廳2衛 18.28坪
臺南市善化區民生路130號 3F/7F 2014-07-24
16.7萬/坪 總價 298 萬
套房 2房0廳2衛 17.88坪
臺南市善化區民生路130號 4F/7F 2014-07-24
16.7萬/坪 總價 298 萬
套房 2房0廳2衛 17.88坪
臺南市善化區民生路130號 4F/7F 2014-07-24
16.7萬/坪 總價 298 萬
套房 2房0廳2衛 17.88坪
臺南市善化區民生路130號 2F/7F 2014-07-17
14.6萬/坪 總價 349 萬（扣車位 266 萬）
套房 2房0廳2衛 23.89坪 含車位 83萬
臺南市善化區民生路130號 2F/7F 2014-07-17
14.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 278 萬）
套房 2房0廳2衛 30.3坪 含車位 167萬

民生路社區／大樓排行（54 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區民生路30號 36.3 20 筆 -2 年 2025-12-24
臺南市善化區民生路401號 34.3 1 筆 35 年 2025-03-24
臺南市善化區民生路429號 29.5 2 筆 18 年 2020-12-16
臺南市善化區民生路315號 26.7 1 筆 18 年 2023-11-05
臺南市善化區民生路345號 26.4 1 筆 39 年 2023-07-22
臺南市善化區民生路163號 25.1 1 筆 44 年 2023-10-01
臺南市善化區民生路238號 22.8 1 筆 35 年 2021-12-10
臺南市善化區民生路236號 22.8 1 筆 35 年 2021-12-10
臺南市善化區民生路138號 21.7 2 筆 2 年 2018-08-02
臺南市善化區民生路146號 21.5 2 筆 2 年 2019-07-19
臺南市善化區民生路136號 21.3 1 筆 0 年 2015-03-21
臺南市善化區民生路288號 21.2 1 筆 — 2026-03-31
臺南市善化區民生路321號 21 1 筆 16 年 2020-11-08
臺南市善化區民生路140號 21 1 筆 0 年 2015-04-02
臺南市善化區民生路142號 20.8 1 筆 0 年 2015-04-01
臺南市善化區民生路130號 20.4 50 筆 1 年 2025-08-01
臺南市善化區民生路325號 20.3 1 筆 17 年 2021-08-17
臺南市善化區民生路132號 19.8 1 筆 0 年 2015-05-12
臺南市善化區民生路198號 18 1 筆 1 年 2017-09-12
臺南市善化區民生路183巷9號 17.9 1 筆 37 年 2018-02-02
臺南市善化區民生路433號 17.8 1 筆 31 年 2015-01-19
臺南市善化區民生路286號 17.5 1 筆 — 2021-05-11
臺南市善化區民生路219號 17.1 1 筆 15 年 2020-10-01
臺南市善化區民生路275號 16.1 5 筆 26 年 2021-07-31
臺南市善化區民生路231號 15.9 1 筆 14 年 2019-08-05
臺南市善化區民生路267號 15.7 2 筆 25 年 2024-10-24
臺南市善化區民生路76號 15.6 1 筆 13 年 2017-02-15
臺南市善化區民生路152號 15.1 2 筆 3 年 2017-05-21
臺南市善化區民生路283號 13.6 11 筆 24 年 2024-07-12
臺南市善化區民生路160號 13.6 2 筆 2 年 2015-12-01
臺南市善化區民生路158號 13.5 1 筆 1 年 2013-11-03
臺南市善化區民生路156號 13.5 1 筆 1 年 2013-04-23
臺南市善化區民生路331號 13.3 1 筆 33 年 2017-05-02
臺南市善化區民生路287號 13.2 4 筆 24 年 2023-06-29
臺南市善化區民生路235號 13.2 1 筆 9 年 2014-03-21
臺南市善化區民生路171號 13.2 1 筆 34 年 2013-09-30
臺南市善化區民生路148號 13 1 筆 1 年 2013-05-23
臺南市善化區民生路147號 12.9 1 筆 23 年 2015-03-23
臺南市善化區民生路386號 12.8 1 筆 34 年 2014-03-23
臺南市善化區民生路141號 12.1 1 筆 — 2012-09-18
臺南市善化區民生路285號 12 6 筆 24 年 2023-10-09
臺南市善化區民生路272號 12 1 筆 42 年 2018-01-10
臺南市善化區民生路150巷3號 11.4 1 筆 1 年 2013-11-03
臺南市善化區民生路277號 11.3 3 筆 23 年 2021-09-22
臺南市善化區民生路36巷11號 11.2 1 筆 9 年 2017-12-02
臺南市善化區民生路36巷10號 11.2 1 筆 8 年 2016-05-07
臺南市善化區民生路98巷5號 11.2 1 筆 24 年 2014-03-11
臺南市善化區民生路150巷1號 11.2 1 筆 1 年 2013-06-10
臺南市善化區民生路268號 10.6 1 筆 40 年 2016-03-25
臺南市善化區民生路273號 8.8 1 筆 19 年 2013-05-02
臺南市善化區民生路281號 8.5 4 筆 22 年 2018-08-20
臺南市善化區民生路265號 8.4 1 筆 26 年 2020-08-20
臺南市善化區民生路279號 8.1 4 筆 24 年 2020-02-20
臺南市善化區民生路292號 5.3 1 筆 36 年 2012-09-08
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善化區民生路 常見問題

善化區民生路房價現在多少？

臺南市善化區民生路實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 善化區全區高 1%。共 158 筆，資料截至 2026 年第二季。

民生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區民生路30號」，約 36.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。