北區佑民街 房價行情
內政部實價登錄 · 13 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
佑民街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區佑民街57號 | 45 | 1 筆 | 43 年 | 2018-12-28 |
| 臺南市北區佑民街16號 | 28 | 1 筆 | 55 年 | 2023-09-08 |
| 臺南市北區佑民街53巷2號 | 28 | 1 筆 | 9 年 | 2018-12-27 |
| 臺南市北區佑民街14號 | 25.9 | 1 筆 | 53 年 | 2018-10-01 |
| 臺南市北區佑民街85巷9號 | 21.4 | 2 筆 | — | 2024-03-07 |
| 臺南市北區佑民街53巷4號 | 16.3 | 1 筆 | 49 年 | 2019-06-08 |
| 臺南市北區佑民街42巷25號 | 12 | 1 筆 | — | 2021-08-23 |
| 臺南市北區佑民街78巷7號 | 11 | 1 筆 | 48 年 | 2015-08-03 |
| 臺南市北區佑民街29之2號 | 8.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-16 |
| 臺南市北區佑民街27之2號 | 8.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-16 |
| 臺南市北區佑民街63號 | 6.9 | 1 筆 | 41 年 | 2013-09-26 |
| 臺南市北區佑民街78巷3號 | 6.4 | 1 筆 | 46 年 | 2013-01-28 |
本路段中位 比 北區全區低 9%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 13 筆，截至 2026 年第三季。
佑民街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
佑民街單價走勢
佑民街時光機 · 歷年回放
以 佑民街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
佑民街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
佑民街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
北區佑民街近年在內政部實價登錄累積 13 筆成交，單價中位數約 16.3 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2024 年，單價中位數回落約 34%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
佑民街租金行情 · 租賃實價登錄
北區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區佑民街 常見問題
北區佑民街房價現在多少？
臺南市北區佑民街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 6–45 萬/坪，比 北區全區低 9%。共 13 筆，資料截至 2026 年第三季。
佑民街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26、巷弄門牌 16.3 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
佑民街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區佑民街57號」，約 45 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。