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仁德區正義路 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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本路各巷弄行情

正義路263巷13 筆正義路205巷9 筆正義路127巷2 筆正義路114巷1 筆正義路191巷1 筆正義路196巷1 筆
實價雷達預估單價仁德區正義路
推薦單價 17.5 萬/坪 平均 18.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高33萬/坪
成交46筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-20223m 4F/5F臺南市仁德區正義二街88號 · 華廈 16.6 萬/坪總 460 萬 2026-03-22413m 透天臺南市仁德區仁義一街82號 · 透天 23.2 萬/坪總 1,860 萬 2026-03-13163m 9F/13F臺南市仁德區中清一街48號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 750 萬 2026-03-09452m 透天臺南市仁德區中正路三段162巷8之1號 · 透天 29 萬/坪總 1,808 萬 2026-02-03284m 透天臺南市仁德區中清二街15號 · 透天 23.9 萬/坪總 1,650 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市仁德區正義路205巷62號 全F/4F 2024-04-13
29.8萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡9年
臺南市仁德區正義路205巷39號 全F/1F 2024-03-28
32.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 13,946 萬
透天 — 權狀 423.36 坪
臺南市仁德區正義路205巷33號 全F/1F 2024-03-28
45.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 2,808.1 萬
透天 — 權狀 61.59 坪 屋齡29年
臺南市仁德區正義路228號 全F/2F 2024-02-19
33.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡38年
臺南市仁德區正義路127巷3號 全F/2F 2023-07-01
23.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.5 坪
現在能賣多少 716 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺南市仁德區正義路43號 全F/4F 2020-06-10
23.1萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +879 萬（+47%）
臺南市仁德區正義路47號 全F/4F 2020-06-07
23.1萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +879 萬（+47%）
臺南市仁德區正義路49號 全F/4F 2020-03-21
22.6萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +903 萬（+47%）
臺南市仁德區正義路45號 全F/4F 2020-03-04
22.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +869 萬（+47%）
臺南市仁德區正義路39號 全F/4F 2019-11-02
22.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +1,143 萬（+62%）
臺南市仁德區正義路35號 全F/4F 2019-10-29
22.6萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +1,188 萬（+62%）
臺南市仁德區正義路78號 全F/4F 2019-10-13
17.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.24 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +775 萬（+62%）
臺南市仁德區正義路37號 全F/4F 2019-10-12
22.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +1,143 萬（+62%）
臺南市仁德區正義路41號 全F/4F 2019-07-23
22.7萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +1,157 萬（+62%）
臺南市仁德區正義路95號 1F/5F 2019-04-24
10.6萬/坪 總價 871 萬
店面 5房3廳4衛 權狀 82.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +536 萬（+62%）
臺南市仁德區正義路95號 全F/5F 2018-12-15
9.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +488 萬（+63%）
臺南市仁德區正義路92號 全F/4F 2018-05-31
20.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 67.52 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +859 萬（+62%）
臺南市仁德區正義路205巷60號 全F/4F 2018-05-09
16.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.6 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +825 萬（+63%）
臺南市仁德區正義路98之6號 全F/4F 2018-04-10
21.6萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.97 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +863 萬（+63%）
臺南市仁德區正義路191巷7號 全F/2F 2018-02-27
10.3萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +175 萬（+63%）
臺南市仁德區正義路263巷16號 全F/4F 2017-11-04
17.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.41 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路205巷70號 全F/4F 2017-07-12
21.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.06 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路205巷62號 全F/4F 2017-05-20
18.1萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路263巷18號 全F/4F 2017-04-24
17.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.94 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路263巷20弄7號 全F/4F 2017-04-08
15.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.87 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路205巷66號 全F/4F 2017-03-20
19.0萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63.18 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路263巷22號 全F/4F 2017-02-09
21.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63.63 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路263巷20弄2號 全F/4F 2017-02-03
16.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.88 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路263巷28號 全F/4F 2016-11-30
17.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.97 坪 屋齡1年
臺南市仁德區正義路263巷26號 全F/4F 2016-11-30
17.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.97 坪 屋齡1年
臺南市仁德區正義路263巷20弄6號 全F/4F 2016-11-10
15.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.92 坪 屋齡1年
臺南市仁德區正義路263巷20弄3號 全F/4F 2016-10-24
15.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.92 坪 屋齡1年
臺南市仁德區正義路224號 全F/2F 2016-07-15
17.6萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡30年
臺南市仁德區正義路263巷20弄8號 全F/4F 2016-07-14
16.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.92 坪 屋齡1年
臺南市仁德區正義路263巷20弄5號 全F/4F 2016-06-15
15.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.92 坪 屋齡1年
臺南市仁德區正義路205巷68號 全F/4F 2016-06-09
18.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.02 坪 屋齡1年
臺南市仁德區正義路263巷20弄1號 全F/4F 2015-11-19
16.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,066 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.85 坪 屋齡0年
臺南市仁德區正義路78號 全F/4F 2015-11-17
10.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.24 坪 屋齡11年
臺南市仁德區正義路67號 全F/5F 2015-11-11
3.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 401.3 萬
透天 12房3廳7衛 權狀 102.2 坪 屋齡26年
臺南市仁德區正義路263巷20弄10號 全F/4F 2015-04-11
15.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.05 坪 屋齡0年
臺南市仁德區正義路127巷3號 全F/2F 2013-11-06
10.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 290 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡36年
臺南市仁德區正義路114巷5號 全F/2F 2013-09-23
14.0萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 327 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡36年
臺南市仁德區正義路205巷31號 全F/4F 2013-09-14
10.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 66.05 坪 屋齡7年
臺南市仁德區正義路196巷7號 全F/3F 2012-10-16
11.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 677 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.27 坪 屋齡2年
臺南市仁德區正義路86號 全F/4F 2012-08-28
12.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.53 坪 屋齡8年
臺南市仁德區正義路8號 全F/1F 2012-08-27
29.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.13 坪 屋齡15年

正義路社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市仁德區正義路205巷33號 45.6 1 筆 29 年 2024-03-28
臺南市仁德區正義路228號 33.1 1 筆 38 年 2024-02-19
臺南市仁德區正義路205巷39號 32.9 1 筆 — 2024-03-28
臺南市仁德區正義路8號 29.7 1 筆 15 年 2012-08-27
臺南市仁德區正義路205巷62號 24 2 筆 6 年 2024-04-13
臺南市仁德區正義路43號 23.1 1 筆 1 年 2020-06-10
臺南市仁德區正義路47號 23.1 1 筆 1 年 2020-06-07
臺南市仁德區正義路45號 22.8 1 筆 1 年 2020-03-04
臺南市仁德區正義路39號 22.8 1 筆 0 年 2019-11-02
臺南市仁德區正義路37號 22.8 1 筆 0 年 2019-10-12
臺南市仁德區正義路41號 22.7 1 筆 0 年 2019-07-23
臺南市仁德區正義路49號 22.6 1 筆 1 年 2020-03-21
臺南市仁德區正義路35號 22.6 1 筆 0 年 2019-10-29
臺南市仁德區正義路205巷70號 21.9 1 筆 2 年 2017-07-12
臺南市仁德區正義路98之6號 21.6 1 筆 10 年 2018-04-10
臺南市仁德區正義路263巷22號 21.1 1 筆 2 年 2017-02-09
臺南市仁德區正義路92號 20.4 1 筆 10 年 2018-05-31
臺南市仁德區正義路205巷66號 19 1 筆 2 年 2017-03-20
臺南市仁德區正義路205巷68號 18.4 1 筆 1 年 2016-06-09
臺南市仁德區正義路224號 17.6 1 筆 30 年 2016-07-15
臺南市仁德區正義路263巷16號 17.5 1 筆 2 年 2017-11-04
臺南市仁德區正義路263巷18號 17.2 1 筆 2 年 2017-04-24
臺南市仁德區正義路263巷28號 17.2 1 筆 1 年 2016-11-30
臺南市仁德區正義路263巷26號 17.2 1 筆 1 年 2016-11-30
臺南市仁德區正義路127巷3號 17.1 2 筆 36 年 2023-07-01
臺南市仁德區正義路263巷20弄1號 16.7 1 筆 0 年 2015-11-19
臺南市仁德區正義路205巷60號 16.6 1 筆 3 年 2018-05-09
臺南市仁德區正義路263巷20弄2號 16.6 1 筆 2 年 2017-02-03
臺南市仁德區正義路263巷20弄8號 16.2 1 筆 1 年 2016-07-14
臺南市仁德區正義路263巷20弄5號 15.9 1 筆 1 年 2016-06-15
臺南市仁德區正義路263巷20弄3號 15.6 1 筆 1 年 2016-10-24
臺南市仁德區正義路263巷20弄6號 15.4 1 筆 1 年 2016-11-10
臺南市仁德區正義路263巷20弄10號 15.3 1 筆 0 年 2015-04-11
臺南市仁德區正義路263巷20弄7號 15 1 筆 2 年 2017-04-08
臺南市仁德區正義路78號 14.1 2 筆 13 年 2019-10-13
臺南市仁德區正義路114巷5號 14 1 筆 36 年 2013-09-23
臺南市仁德區正義路86號 12.2 1 筆 8 年 2012-08-28
臺南市仁德區正義路196巷7號 11.6 1 筆 2 年 2012-10-16
臺南市仁德區正義路205巷31號 10.6 1 筆 7 年 2013-09-14
臺南市仁德區正義路191巷7號 10.3 1 筆 42 年 2018-02-27
臺南市仁德區正義路95號 10 2 筆 30 年 2019-04-24
臺南市仁德區正義路67號 3.9 1 筆 26 年 2015-11-11
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仁德區正義路 常見問題

仁德區正義路房價現在多少？

臺南市仁德區正義路實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數成交落在 10–33 萬/坪，比 仁德區全區高 1%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。

正義路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.6、巷弄門牌 16.7 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

正義路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區正義路205巷33號」，約 45.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。