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仁德區文心路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,411 筆

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本路各巷弄行情

文心路58巷9 筆文心路11巷3 筆
實價雷達預估單價仁德區文心路
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低17萬/坪
最高28萬/坪
成交1,411筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28 萬/坪3–5年27.9 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪1,406 筆
一樓（含店面、騎樓）35.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 89%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-0120m 3F/24F臺南市仁德區文心路72號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 900 萬 2026-04-28318m 3F/12F臺南市仁德區文華路三段419號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 1,070 萬 2026-03-2413m 7F/24F臺南市仁德區文心路76號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 800 萬 2026-02-05377m 透天臺南市仁德區中山路918號 · 透天 28.2 萬/坪總 1,900 萬 2026-02-0413m 6F/24F臺南市仁德區文心路76號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 680 萬

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臺南市仁德區文心路72號 3F/24F 2026-07-01
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺南市仁德區文心路76號 7F/24F 2026-03-24
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺南市仁德區文心路76號 6F/24F 2026-02-04
25.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市仁德區文心路76號 2F/24F 2026-01-18
26.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺南市仁德區文心路78號 10F/24F 2025-12-31
26.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡4年 含車位
臺南市仁德區文心路78號 3F/24F 2025-11-13
24.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市仁德區文心路72號 23F/24F 2025-11-02
26.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺南市仁德區文心路76號 20F/24F 2025-10-24
25.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺南市仁德區文心路72號 12F/24F 2025-10-14
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺南市仁德區文心路80號 9F/24F 2025-09-27
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市仁德區文心路80號 15F/24F 2025-08-07
27.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺南市仁德區文心路80號 6F/24F 2025-07-23
26.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市仁德區文心路76號 6F/24F 2025-06-02
26.2萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺南市仁德區文心路68號 13F/24F 2025-05-31
26.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡4年 含車位
臺南市仁德區文心路76號 22F/24F 2025-05-31
26.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡4年 含車位
臺南市仁德區文心路78號 5F/24F 2025-05-18
27.1萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.08 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺南市仁德區文心路72號 19F/24F 2025-05-16
23.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.54 坪 屋齡4年 含車位
臺南市仁德區文心路72號 17F/24F 2025-05-16
28.4萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市仁德區文心路80號 3F/24F 2025-05-15
27.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市仁德區文心路78號 6F/24F 2025-05-12
26.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市仁德區文心路68號 24F/24F 2025-04-08
26.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市仁德區文心路78號 17F/24F 2025-03-02
26.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡4年 含車位
臺南市仁德區文心路80號 22F/24F 2025-02-22
26.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −124 萬
臺南市仁德區文心路80號 12F/24F 2025-02-14
27.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺南市仁德區文心路72號 18F/24F 2024-12-29
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺南市仁德區文心路72號 20F/24F 2024-12-01
25.1萬/坪 總價 801 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路76號 20F/24F 2024-11-24
28.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路80號 13F/24F 2024-11-16
29.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺南市仁德區文心路78號 14F/24F 2024-10-20
27.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市仁德區文心路80號 4F/24F 2024-10-11
26.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺南市仁德區文心路72號 2F/24F 2024-09-21
29.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺南市仁德區文心路78號 10F/24F 2024-09-20
29.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺南市仁德區文心路68號 14F/24F 2024-09-05
26.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路68號 24F/24F 2024-08-29
26.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺南市仁德區文心路78號 21F/24F 2024-08-19
29.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺南市仁德區文心路78號 23F/24F 2024-07-29
25.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺南市仁德區文心路80號 3F/24F 2024-07-16
26.0萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市仁德區文心路80號 3F/24F 2024-07-16
33.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.62 坪 屋齡3年
臺南市仁德區文心路58巷52號 全F/4F 2024-07-14
33.5萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.96 坪 屋齡22年
臺南市仁德區文心路68號 12F/24F 2024-07-13
26.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺南市仁德區文心路80號 8F/24F 2024-07-09
30.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺南市仁德區文心路72號 3F/24F 2024-07-07
26.9萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市仁德區文心路78號 9F/24F 2024-06-19
31.7萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺南市仁德區文心路78號 23F/24F 2024-06-17
28.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路68號 9F/24F 2024-06-05
31.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺南市仁德區文心路80號 21F/24F 2024-05-28
28.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路68號 17F/24F 2024-05-27
28.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路72號 16F/24F 2024-05-26
27.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路68號 14F/24F 2024-05-25
28.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺南市仁德區文心路72號 21F/24F 2024-05-24
30.3萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路78號 14F/24F 2024-05-23
28.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路80號 2F/24F 2024-05-22
32.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺南市仁德區文心路80號 17F/24F 2024-05-18
29.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺南市仁德區文心路11巷16號 全F/5F 2024-05-17
26.4萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡22年
臺南市仁德區文心路80號 12F/24F 2024-05-03
30.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路76號 3F/24F 2024-04-30
28.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡3年
臺南市仁德區文心路80號 24F/24F 2024-04-22
25.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺南市仁德區文心路78號 24F/24F 2024-04-20
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺南市仁德區文心路80號 23F/24F 2024-04-19
31.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市仁德區文心路76號 21F/24F 2024-04-18
28.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路68號 19F/24F 2024-04-07
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺南市仁德區文心路80號 13F/24F 2024-04-02
26.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺南市仁德區文心路80號 5F/24F 2024-03-28
28.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路72號 2F/24F 2024-03-25
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺南市仁德區文心路80號 17F/24F 2024-03-24
29.3萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市仁德區文心路76號 19F/24F 2024-03-23
31.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺南市仁德區文心路72號 10F/24F 2024-03-01
28.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡3年 含車位
臺南市仁德區文心路76號 16F/24F 2024-02-29
27.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺南市仁德區文心路11巷18號 全F/5F 2024-02-26
24.5萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.89 坪 屋齡22年
臺南市仁德區文心路72號 18F/24F 2024-02-24
29.1萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺南市仁德區文心路72號 22F/24F 2024-02-13
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市仁德區文心路80號 2F/24F 2024-01-28
24.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市仁德區文心路72號 20F/24F 2024-01-07
28.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市仁德區文心路78號 21F/24F 2023-12-30
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 24F/24F 2023-12-29
29.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 24F/24F 2023-12-29
29.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路80號 6F/24F 2023-12-16
27.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 17F/24F 2023-12-11
27.2萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路76號 16F/24F 2023-11-29
26.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路76號 23F/24F 2023-11-29
27.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路76號 5F/24F 2023-11-12
28.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路76號 14F/24F 2023-10-17
29.2萬/坪 總價 932.6 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路76號 13F/24F 2023-10-14
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路68號 18F/24F 2023-09-23
29.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路76號 15F/24F 2023-09-09
28.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路76號 10F/24F 2023-09-08
28.0萬/坪 總價 896 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路80號 16F/24F 2023-09-04
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 10F/24F 2023-08-24
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路72號 22F/24F 2023-08-23
26.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 13F/24F 2023-08-20
27.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 8F/24F 2023-08-18
25.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路80號 3F/24F 2023-07-24
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 18F/24F 2023-07-10
30.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 14F/24F 2023-07-06
26.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路80號 2F/24F 2023-06-28
26.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路80號 10F/24F 2023-06-18
28.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路68號 22F/24F 2023-06-07
28.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 2F/24F 2023-05-28
26.5萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路78號 8F/24F 2023-04-29
27.0萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路76號 22F/24F 2023-04-29
28.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路72號 13F/24F 2023-04-28
26.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路68號 21F/24F 2023-04-09
26.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路68號 14F/24F 2023-03-24
28.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路72號 2F/24F 2023-03-18
26.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路80號 24F/24F 2023-03-13
28.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路80號 11F/24F 2023-02-10
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路72號 2F/24F 2023-01-27
25.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺南市仁德區文心路80號 23F/24F 2022-12-06
28.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 20F/24F 2022-11-05
30.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 22F/24F 2022-10-14
29.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 20F/24F 2022-09-24
27.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺南市仁德區文心路72號 4F/24F 2022-09-19
24.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺南市仁德區文心路78號 23F/24F 2022-09-11
29.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路72號 14F/24F 2022-09-10
23.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路76號 8F/24F 2022-08-14
26.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 2F/24F 2022-08-10
24.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺南市仁德區文心路80號 14F/24F 2022-07-14
24.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路68號 3F/24F 2022-07-05
25.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺南市仁德區文心路80號 12F/24F 2022-06-28
17.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市仁德區文心路80號 22F/24F 2022-06-25
29.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +125 萬（+13%）

文心路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市仁德區文心路82號 38.9 1 筆 — 2018-03-01
臺南市仁德區文心路70號 35.2 1 筆 — 2018-02-08
臺南市仁德區文心路58巷52號 33.5 1 筆 22 年 2024-07-14
臺南市仁德區文心路86號 31.7 1 筆 — 2020-08-24
臺南市仁德區文心路11巷16號 26.4 1 筆 22 年 2024-05-17
臺南市仁德區文心路11巷18號 24.5 1 筆 22 年 2024-02-26
臺南市仁德區文心路80號 19.9 286 筆 1 年 2025-09-27
臺南市仁德區文心路78號 19.8 287 筆 1 年 2025-12-31
臺南市仁德區文心路72號 19.6 278 筆 1 年 2026-07-01
臺南市仁德區文心路68號 19.5 275 筆 1 年 2025-05-31
臺南市仁德區文心路76號 19.4 270 筆 1 年 2026-03-24
臺南市仁德區文心路58巷27號 17.5 2 筆 14 年 2019-07-02
臺南市仁德區文心路58巷36號 16.9 1 筆 13 年 2015-07-06
臺南市仁德區文心路58巷35號 16.5 1 筆 12 年 2014-07-08
臺南市仁德區文心路58巷1號 16.2 1 筆 12 年 2014-08-29
臺南市仁德區文心路58巷30號 15.8 1 筆 12 年 2014-03-12
臺南市仁德區文心路58巷13號 14.5 1 筆 11 年 2013-04-27
臺南市仁德區文心路11巷28號 13.5 1 筆 11 年 2013-10-28
臺南市仁德區文心路58巷3號 13.5 1 筆 10 年 2012-10-23
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仁德區文心路 常見問題

仁德區文心路房價現在多少？

臺南市仁德區文心路實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 17–28 萬/坪，比 仁德區全區高 6%。共 1,411 筆，資料截至 2026 年第三季。

文心路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區文心路82號」，約 38.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。