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仁德區德安路 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

德安路73巷1 筆
實價雷達預估單價仁德區德安路
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交37筆
一般樓層中位18.9 萬/坪35 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-20439m 8F/11F臺南市仁德區德崙路21巷2號 · 住宅大樓 17.7 萬/坪總 628 萬 2026-05-28105m 6F/7F臺南市仁德區德安路88之1號 · 華廈 13.9 萬/坪總 510 萬 2026-05-19486m 7F/14F臺南市仁德區德崙路67巷1號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,180 萬 2026-05-08393m 3F/14F臺南市仁德區德崙路21巷36號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 555 萬 2026-04-1597m 透天臺南市仁德區德善二街51巷22之2號 · 透天 27.5 萬/坪總 2,650 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市仁德區德安路88之1號 7F/7F 2026-04-07
14.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.03 坪 屋齡30年
臺南市仁德區德安路88之1號 5F/7F 2024-12-02
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡28年 含車位
臺南市仁德區德安路11號 全F/4F 2024-02-08
21.0萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.67 坪 屋齡31年
臺南市仁德區德安路83號 全F/2F 2023-11-13
29.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺南市仁德區德安路88之1號 1F/7F 2021-06-28
9.7萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +84 萬（+28%）
臺南市仁德區德安路88之1號 3F/7F 2021-05-02
15.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市仁德區德安路88之1號 3F/7F 2021-02-23
12.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
臺南市仁德區德安路159號 全F/4F 2019-04-14
13.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.93 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +572 萬（+64%）
臺南市仁德區德安路121號 全F/4F 2019-01-12
19.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +635 萬（+64%）
臺南市仁德區德安路123之3號 全F/4F 2018-12-14
20.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.94 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +668 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路88之1號 6F/7F 2018-11-20
7.3萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 430 萬 較當時 +170 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路121之2號 全F/4F 2018-11-02
20.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.02 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +668 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路133號 全F/4F 2018-10-30
27.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.51 坪
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +1,015 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路127號 全F/4F 2018-10-16
19.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,047 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +686 萬（+66%）
臺南市仁德區德安路121之5號 全F/4F 2018-10-16
20.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.87 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +668 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路123之2號 全F/4F 2018-10-15
20.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.04 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +668 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路135號 全F/4F 2018-10-15
25.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.76 坪
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +949 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路123之1號 全F/4F 2018-10-14
20.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.04 坪
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +673 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路121之1號 全F/4F 2018-10-07
19.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.02 坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +635 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路125號 全F/4F 2018-09-29
18.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.62 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +674 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路121之3號 全F/4F 2018-09-16
20.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.02 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +668 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路129號 全F/4F 2018-09-15
19.0萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.6 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +667 萬（+66%）
臺南市仁德區德安路123號 全F/4F 2018-09-15
20.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.88 坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +674 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路131號 全F/4F 2018-09-08
19.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.56 坪
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +712 萬（+65%）
臺南市仁德區德安路88之1號 1F/7F 2017-03-06
9.0萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡21年 含車位
臺南市仁德區德安路159號 全F/4F 2016-10-19
12.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.93 坪 屋齡11年
臺南市仁德區德安路7號 全F/4F 2016-10-14
4.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 178.3 萬
透天 9房3廳6衛 權狀 39.13 坪 屋齡25年
臺南市仁德區德安路88之1號 4F/7F 2016-09-09
8.4萬/坪 總價 282 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡20年
臺南市仁德區德安路86號 2F/7F 2016-06-26
12.1萬/坪 總價 405 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡20年
臺南市仁德區德安路88之1號 7F/7F 2016-05-05
8.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡20年 含車位
臺南市仁德區德安路88號 1F/7F 2016-04-19
12.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡20年
臺南市仁德區德安路3號 全F/3F 2016-03-24
5.4萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 285 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.52 坪 屋齡32年
臺南市仁德區德安路88之1號 2F/7F 2016-02-24
8.2萬/坪 總價 308 萬（扣車位 308 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡20年 含車位
臺南市仁德區德安路88之1號 5F/7F 2015-12-02
8.5萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡19年 含車位
臺南市仁德區德安路56號 全F/4F 2014-07-27
10.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 68.2 坪 屋齡21年
臺南市仁德區德安路73巷1號 全F/4F 2014-04-21
7.4萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 470 萬
透天 8房0廳4衛 權狀 63.61 坪 屋齡17年
臺南市仁德區德安路88之1號 4F/7F 2012-11-05
9.6萬/坪 總價 342 萬（扣車位 342 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡16年 含車位

德安路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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德安路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市仁德區德安路83號 29.7 1 筆 27 年 2023-11-13
臺南市仁德區德安路133號 27.4 1 筆 — 2018-10-30
臺南市仁德區德安路135號 25.1 1 筆 — 2018-10-15
臺南市仁德區德安路11號 21 1 筆 31 年 2024-02-08
臺南市仁德區德安路123之1號 20.5 1 筆 — 2018-10-14
臺南市仁德區德安路121之2號 20.4 1 筆 — 2018-11-02
臺南市仁德區德安路123之2號 20.4 1 筆 — 2018-10-15
臺南市仁德區德安路121之3號 20.4 1 筆 — 2018-09-16
臺南市仁德區德安路123號 20.2 1 筆 — 2018-09-15
臺南市仁德區德安路121之5號 20.1 1 筆 — 2018-10-16
臺南市仁德區德安路123之3號 20 1 筆 — 2018-12-14
臺南市仁德區德安路131號 19.9 1 筆 — 2018-09-08
臺南市仁德區德安路121號 19.8 1 筆 0 年 2019-01-12
臺南市仁德區德安路127號 19.5 1 筆 — 2018-10-16
臺南市仁德區德安路121之1號 19.4 1 筆 — 2018-10-07
臺南市仁德區德安路129號 19 1 筆 — 2018-09-15
臺南市仁德區德安路125號 18.9 1 筆 — 2018-09-29
臺南市仁德區德安路159號 13.3 2 筆 13 年 2019-04-14
臺南市仁德區德安路88號 12.6 1 筆 20 年 2016-04-19
臺南市仁德區德安路86號 12.1 1 筆 20 年 2016-06-26
臺南市仁德區德安路88之1號 10.9 12 筆 23 年 2026-04-07
臺南市仁德區德安路56號 10.3 1 筆 21 年 2014-07-27
臺南市仁德區德安路73巷1號 7.4 1 筆 17 年 2014-04-21
臺南市仁德區德安路3號 5.4 1 筆 32 年 2016-03-24
臺南市仁德區德安路7號 4.6 1 筆 25 年 2016-10-14
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仁德區德安路 常見問題

仁德區德安路房價現在多少？

臺南市仁德區德安路實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，比 仁德區全區低 14%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

德安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區德安路83號」，約 29.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。