仁德區太子南路 房價行情
內政部實價登錄 · 45 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-30283m 1F/5F一樓臺南市仁德區長興四街90巷1之1號 · 華廈 48.2 萬/坪總 980 萬 2026-05-26327m 8F/12F臺南市仁德區長興路32號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 1,110 萬 2026-03-23431m 透天臺南市仁德區太子二街41巷42號 · 透天 27 萬/坪總 1,680 萬 2025-12-20364m 透天臺南市仁德區太子北路65號 · 透天 33.4 萬/坪總 3,280 萬 2025-11-23274m 5F/5F臺南市仁德區長興四街90巷1號 · 華廈 33 萬/坪總 880 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市仁德區太子南路125號 全F/4F 2025-05-16
30.7萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,110 萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺南市仁德區太子南路137號 全F/4F 2024-01-29
33.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,850 萬
臺南市仁德區太子南路30號 全F/4F 2019-03-14
14.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +762 萬（+64%）
臺南市仁德區太子南路22巷3號 全F/4F 2017-01-22
16.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺南市仁德區太子南路125號 全F/4F 2016-06-22
19.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,330 萬
臺南市仁德區太子南路135號 全F/4F 2016-06-13
16.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,150 萬
臺南市仁德區太子南路131號 全F/4F 2015-10-26
16.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,070 萬
臺南市仁德區太子南路127號 全F/4F 2015-10-12
15.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,620 萬
臺南市仁德區太子南路129號 全F/4F 2015-08-18
16.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,060 萬
臺南市仁德區太子南路133號 全F/4F 2015-08-18
17.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,180 萬
臺南市仁德區太子南路23號 全F/4F 2014-10-08
15.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 850 萬
臺南市仁德區太子南路22巷32號 全F/4F 2014-02-19
12.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 2,200 萬
臺南市仁德區太子南路22巷16號 全F/4F 2014-02-19
12.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 732 萬
臺南市仁德區太子南路22巷18號 全F/4F 2014-02-19
12.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 730 萬
臺南市仁德區太子南路22巷22號 全F/4F 2014-02-19
12.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 730 萬
臺南市仁德區太子南路22巷28號 全F/4F 2014-02-19
12.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 738 萬
臺南市仁德區太子南路22巷26號 全F/4F 2014-02-19
13.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 740 萬
臺南市仁德區太子南路22巷30號 全F/4F 2014-02-19
13.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 740 萬
臺南市仁德區太子南路22巷20號 全F/4F 2014-02-19
13.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 750 萬
臺南市仁德區太子南路22巷29弄1號 全F/4F 2012-11-26
12.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 690 萬
臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之2號 全F/4F 2012-10-20
12.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 695 萬
臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之7號 全F/4F 2012-10-09
12.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 700 萬
臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之6號 全F/4F 2012-10-06
12.2萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 708 萬
臺南市仁德區太子南路22巷13號 全F/3F 2012-09-27
12.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 650 萬
臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之5號 全F/4F 2012-09-25
12.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 748 萬
臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之3號 全F/4F 2012-09-21
11.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 680 萬
臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之1號 全F/4F 2012-09-16
11.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 655 萬
臺南市仁德區太子南路22巷11號 全F/3F 2012-09-02
12.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 660 萬
臺南市仁德區太子南路22巷27號 全F/3F 2012-08-26
13.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 710 萬
臺南市仁德區太子南路30號 全F/4F 2012-08-19
14.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,188 萬
臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之8號 全F/4F 2012-08-16
12.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 710 萬
臺南市仁德區太子南路22巷17號 全F/3F 2012-08-14
12.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 768 萬
臺南市仁德區太子南路22巷9號 全F/3F 2012-08-03
12.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 655 萬
臺南市仁德區太子南路22巷21號 全F/3F 2012-07-31
12.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 750 萬
臺南市仁德區太子南路22巷25號 全F/3F 2012-07-30
13.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 775 萬
臺南市仁德區太子南路22巷23號 全F/3F 2012-07-29
13.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 770 萬
臺南市仁德區太子南路22巷15號 全F/3F 2012-07-26
12.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 665 萬
臺南市仁德區太子南路22巷19號 全F/3F 2012-07-21
12.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 768 萬
臺南市仁德區太子南路22巷5號 全F/4F 2012-07-19
12.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 700 萬
臺南市仁德區太子南路22巷1號 全F/4F 2012-07-09
12.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 715 萬
臺南市仁德區太子南路22巷7號 全F/4F 2012-07-08
11.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 656 萬
臺南市仁德區太子南路28號 全F/4F 2012-07-07
13.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,080 萬
臺南市仁德區太子南路22巷3號 全F/4F 2012-07-04
12.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 696 萬
臺南市仁德區太子南路26號 全F/4F 2012-06-30
14.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,210 萬
太子南路社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市仁德區太子南路137號 | 33.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-29 |
| 臺南市仁德區太子南路139號 | 31.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-03 |
| 臺南市仁德區太子南路125號 | 25 | 2 筆 | 6 年 | 2025-05-16 |
| 臺南市仁德區太子南路133號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-08-18 |
| 臺南市仁德區太子南路135號 | 16.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-13 |
| 臺南市仁德區太子南路131號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-26 |
| 臺南市仁德區太子南路129號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-08-18 |
| 臺南市仁德區太子南路127號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-12 |
| 臺南市仁德區太子南路23號 | 15.3 | 1 筆 | 3 年 | 2014-10-08 |
| 臺南市仁德區太子南路30號 | 14.9 | 2 筆 | 6 年 | 2019-03-14 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷3號 | 14.4 | 2 筆 | 4 年 | 2017-01-22 |
| 臺南市仁德區太子南路26號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2012-06-30 |
| 臺南市仁德區太子南路28號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2012-07-07 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷27號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2012-08-26 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷25號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2012-07-30 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷30號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷26號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷20號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷23號 | 13 | 1 筆 | — | 2012-07-29 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷28號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷17號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2012-08-14 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷19號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2012-07-21 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷22號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷18號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷15號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2012-07-26 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之5號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2012-09-25 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷11號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2012-09-02 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷21號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2012-07-31 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷16號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之8號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2012-08-16 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷9號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2012-08-03 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷13號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2012-09-27 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷5號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2012-07-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷1號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2012-07-09 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2012-11-26 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷32號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-19 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之6號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2012-10-06 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之7號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2012-10-09 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之2號 | 12 | 1 筆 | — | 2012-10-20 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之1號 | 11.9 | 1 筆 | — | 2012-09-16 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之3號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2012-09-21 |
| 臺南市仁德區太子南路22巷7號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2012-07-08 |
單價中位數
13萬/坪
單價平均
14.7萬/坪
常見區間
12–31萬/坪
平均屋齡
1.7年
本路段中位 比 仁德區全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 45 筆，截至 2026 年第三季。
太子南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.6 萬/坪14 筆
巷弄內12.7 萬/坪31 筆
巷內比臨路 低 23% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太子南路單價走勢
2016 → 2025
太子南路↑71%
太子南路單位：萬/坪
太子南路時光機 · 歷年回放
太子南路2016–2025 單價回放
9 年來 +71%（年化 +6.1%）
回到買進，以估算
以 太子南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太子南路交通與通勤
太子南路交通較依賴開車
最近車站臺南 站步行約 63 分 · 距 4710 公尺
大橋站步行 64 分 · 4791m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
太子南路周邊環境
太子南路生活機能44 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店293 公尺
✕超市（未命名）810 公尺
✓學校長興國小159 公尺
✓醫院高雄榮民總醫院臺南分院2.0 公里
✕診所怡人診所1.3 公里
✕公園大廣場949 公尺
✕銀行台北富邦商業銀行1.1 公里
✕停車場第七停車場1.1 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心崑山科技大學體育館832 公尺
太子南路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市仁德區大宅段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）2.4 公里
✓加油站大灣站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀3.3 公里
✓墓地（未命名）2.8 公里
✓市場仁德公有零售市場2.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁德區其他路段
善街37.7萬裕忠路37.6萬大吉路36.4萬崇聖路一段32.7萬保生路32.5萬義林三街32.4萬大發路32萬德財二街29.9萬開發五路29.6萬賢路二段29.6萬保生東路29.2萬成功里保華路29萬民生路28.9萬太乙五街28.6萬
仁德區太子南路近年在內政部實價登錄累積 45 筆成交，單價中位數約 13 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
太子南路租金行情 · 租賃實價登錄
仁德區租金中位
625元/坪/月
推估年投報
5.8%
租賃筆數
2,472筆
仁德區各型態租金中位
華廈701 元/坪/月727 筆
透天585 元/坪/月711 筆
住宅大樓572 元/坪/月596 筆
其他357 元/坪/月169 筆
套房701 元/坪/月150 筆
公寓631 元/坪/月61 筆
店面820 元/坪/月58 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁德區太子南路 常見問題
仁德區太子南路房價現在多少？
臺南市仁德區太子南路實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 12–31 萬/坪，比 仁德區全區低 26%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。
太子南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.6、巷弄門牌 12.7 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太子南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區太子南路137號」，約 33.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。