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仁德區中洲路 房價行情

內政部實價登錄 · 13 筆

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本路各巷弄行情

中洲路715巷2 筆中洲路739巷2 筆中洲路710巷1 筆
實價雷達預估單價仁德區中洲路
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 12.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交13筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-11-28170m 透天臺南市仁德區中洲路739巷2號 · 透天 10.5 萬/坪總 530 萬 2025-07-03108m 3F/5F臺南市仁德區中洲六街116號 · 華廈 24.5 萬/坪總 918 萬 2025-04-12108m 4F/5F臺南市仁德區中洲六街116號 · 華廈 26.8 萬/坪總 600 萬 2025-03-26108m 2F/5F臺南市仁德區中洲六街116號 · 華廈 27.9 萬/坪總 625 萬 2025-03-05108m 5F/5F臺南市仁德區中洲六街116號 · 華廈 26.5 萬/坪總 950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市仁德區中洲路739巷11號 全F/3F 2026-05-14
14.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.51 坪 屋齡35年
臺南市仁德區中洲路739巷2號 全F/3F 2025-11-28
10.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.37 坪 屋齡32年
臺南市仁德區中洲路767號 全F/4F 2023-09-16
22.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.75 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺南市仁德區中洲路761號 全F/3F 2021-11-27
14.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺南市仁德區中洲路710巷57號 全F/3F 2021-10-05
12.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 44.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +157 萬（+28%）
臺南市仁德區中洲路759號 全F/3F 2021-08-02
13.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 54.22 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市仁德區中洲路715巷63之1號 全F/4F 2021-07-21
15.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺南市仁德區中洲路715巷63號 全F/4F 2021-07-21
15.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺南市仁德區中洲路552號 全F/5F 2021-07-13
5.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 94房0廳94衛 權狀 766.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,846 萬 較當時 +1,046 萬（+28%）
臺南市仁德區中洲路550號 全F/5F 2021-07-13
5.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 52房0廳52衛 權狀 390.91 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,933 萬 較當時 +633 萬（+28%）
臺南市仁德區中洲路548號 全F/5F 2021-07-13
8.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 32房0廳32衛 權狀 314.49 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +695 萬（+28%）
臺南市仁德區中洲路759號 全F/3F 2021-07-02
11.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 54.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺南市仁德區中洲路93之35號 全F/3F 2015-06-19
11.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 595 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 54.22 坪 屋齡22年

中洲路社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市仁德區中洲路767號 22.9 1 筆 7 年 2023-09-16
臺南市仁德區中洲路715巷63號 15.1 1 筆 0 年 2021-07-21
臺南市仁德區中洲路715巷63之1號 15 1 筆 0 年 2021-07-21
臺南市仁德區中洲路761號 14.8 1 筆 28 年 2021-11-27
臺南市仁德區中洲路739巷11號 14.7 1 筆 35 年 2026-05-14
臺南市仁德區中洲路710巷57號 12.9 1 筆 27 年 2021-10-05
臺南市仁德區中洲路759號 12.3 2 筆 28 年 2021-08-02
臺南市仁德區中洲路93之35號 11 1 筆 22 年 2015-06-19
臺南市仁德區中洲路739巷2號 10.5 1 筆 32 年 2025-11-28
臺南市仁德區中洲路548號 8 1 筆 21 年 2021-07-13
臺南市仁德區中洲路550號 5.9 1 筆 21 年 2021-07-13
臺南市仁德區中洲路552號 5 1 筆 21 年 2021-07-13
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仁德區中洲路 常見問題

仁德區中洲路房價現在多少？

臺南市仁德區中洲路實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 仁德區全區低 26%。共 13 筆，資料截至 2026 年第三季。

中洲路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.4、巷弄門牌 14.7 萬/坪，巷內比臨路高 29%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中洲路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區中洲路767號」，約 22.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。