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中西區頂美一街 房價行情

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本路各巷弄行情

頂美一街60巷6 筆頂美一街65巷6 筆頂美一街82巷5 筆頂美一街48巷4 筆頂美一街70巷4 筆頂美一街76巷3 筆
實價雷達預估單價中西區頂美一街
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高48萬/坪
成交142筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.1 萬/坪透天45.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-25328m 3F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 3,400 萬 2026-06-25426m 20F/27F臺南市中西區民生路二段420號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 3,399 萬 2026-06-07377m 15F/25F臺南市中西區中華西路二段416號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 3,070 萬 2026-04-0294m 3F/20F臺南市中西區民權路四段128號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-02438m 13F/15F臺南市中西區中華西路二段520號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,300 萬

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臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2026-03-29
20.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市中西區頂美一街48巷6號 全F/2F 2026-03-11
42.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.04 坪 屋齡51年
臺南市中西區頂美一街65巷5號 全F/5F 2026-01-28
29.1萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 5,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 201.99 坪 屋齡13年
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2026-01-09
18.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡49年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2025-11-23
33.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街39號 全F/2F 2025-10-09
52.5萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2025-08-06
19.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區頂美一街48巷4號 全F/2F 2025-06-29
47.8萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.04 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街48巷3弄14號 全F/2F 2025-05-16
39.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 32.04 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街60巷11號 全F/2F 2025-05-13
52.2萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街82巷28號 全F/2F 2025-04-16
37.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2025-04-09
20.2萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街69號 全F/4F 2025-03-09
31.9萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.92 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2025-02-27
18.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 — 權狀 10.39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2025-01-16
21.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市中西區頂美一街62號 全F/2F 2024-11-29
45.6萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2024-08-27
22.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2024-08-27
22.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2024-08-22
35.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2024-07-08
20.9萬/坪 總價 277 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡47年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2024-07-02
23.1萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2024-06-24
23.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2024-06-09
22.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2024-04-20
24.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡47年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街82巷22號 全F/2F 2024-03-05
58.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2024-02-20
20.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2023-12-11
21.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 5F/7F 2023-11-12
25.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2023-11-01
12.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2023-09-07
25.8萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街60巷12號 全F/2F 2023-09-04
58.2萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2023-06-03
16.6萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2023-04-20
21.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街19號 全F/2F 2023-03-06
52.7萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +316 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2023-02-19
16.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡46年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 5F/7F 2022-11-12
14.9萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −163 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2022-05-15
15.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街62號 全F/2F 2022-05-05
43.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街13號 全F/2F 2022-03-16
40.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街19號 全F/2F 2022-03-02
48.6萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +292 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2022-01-06
18.5萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺南市中西區頂美一街37號 全F/2F 2021-10-27
55.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,878 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 33.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +355 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2021-10-11
15.1萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +29 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2021-07-18
14.9萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +29 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 5F/7F 2021-07-04
25.7萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +69 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街71號 全F/4F 2021-04-09
26.7萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 87.92 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +444 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街70巷3號 全F/2F 2021-04-07
36.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 28.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +198 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2021-01-14
18.8萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +37 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2021-01-12
17.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +42 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2021-01-12
19.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +38 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2021-01-05
16.2萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +41 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2021-01-05
18.8萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +37 萬（+19%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2020-11-18
13.0萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +41 萬（+30%）
臺南市中西區頂美一街79號 全F/4F 2020-11-02
20.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.92 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +563 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2020-10-27
8.7萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +28 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2020-09-29
14.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +55 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2020-08-02
8.7萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +28 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2020-08-02
8.7萬/坪 總價 98 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +30 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2020-08-02
8.8萬/坪 總價 117 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +36 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2020-08-02
9.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 33.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +94 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街76巷27號 全F/2F 2020-07-30
32.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 834 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +256 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2020-07-28
12.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +40 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街82巷10號 全F/2F 2020-07-02
47.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +417 萬（+31%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-12-29
12.9萬/坪 總價 171 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +77 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-12-12
12.5萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +59 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街60巷23號 全F/2F 2019-11-26
31.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +405 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-10-09
8.9萬/坪 總價 103 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +46 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-10-08
11.1萬/坪 總價 114 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +51 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-09-30
10.1萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +47 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-09-30
10.2萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +47 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-09-27
12.5萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +74 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-09-10
11.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +53 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2019-09-09
9.2萬/坪 總價 94 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +42 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2019-09-08
10.4萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +48 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-08-08
10.0萬/坪 總價 218 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 21.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +98 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-07-31
10.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +63 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-07-26
11.1萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +52 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-07-26
11.3萬/坪 總價 117 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +53 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-07-24
10.6萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +50 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-07-17
10.4萬/坪 總價 107 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +48 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-07-15
11.4萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +53 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-07-12
10.4萬/坪 總價 106.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +48 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-07-11
10.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +53 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-07-11
10.5萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +49 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-06-29
9.1萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +54 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-06-27
8.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +54 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-06-23
10.5萬/坪 總價 109 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +49 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-06-13
10.3萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +47 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-06-03
9.0萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +58 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-05-22
9.2萬/坪 總價 96 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +43 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-05-13
11.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +54 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2019-04-03
9.5萬/坪 總價 97 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +44 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2019-01-30
9.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +54 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2019-01-05
11.4萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +53 萬（+45%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2018-09-28
10.2萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +64 萬（+60%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2018-02-25
11.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +69 萬（+60%）
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2018-01-31
8.7萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +69 萬（+60%）
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2017-09-26
11.7萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡40年
臺南市中西區頂美一街7號 4F/7F 2017-09-04
5.1萬/坪 總價 51.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡40年
臺南市中西區頂美一街82巷20號 全F/2F 2017-08-29
32.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.74 坪 屋齡39年
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2017-08-15
7.3萬/坪 總價 617.8 萬
華廈 8房8廳8衛 權狀 85.05 坪 屋齡40年
臺南市中西區頂美一街7號 5F/7F 2017-08-02
6.3萬/坪 總價 66 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡40年
臺南市中西區頂美一街7號 5F/7F 2017-06-02
6.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 61.3 坪 屋齡40年
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2017-05-09
7.0萬/坪 總價 621.2 萬
華廈 8房8廳8衛 權狀 88.97 坪 屋齡40年
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2017-05-09
7.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 31.89 坪 屋齡40年
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2017-05-09
8.0萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 12房12廳12衛 權狀 134.39 坪 屋齡40年
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2016-12-15
11.8萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2016-05-10
8.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡39年
臺南市中西區頂美一街60巷12號 全F/2F 2016-02-02
28.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.83 坪 屋齡41年
臺南市中西區頂美一街7號 3F/7F 2015-11-19
6.4萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡38年
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2015-11-17
6.5萬/坪 總價 86 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡38年
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2015-11-17
6.8萬/坪 總價 69.2 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡38年
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2015-11-17
6.9萬/坪 總價 72 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡38年
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2015-11-17
7.0萬/坪 總價 78.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡38年
臺南市中西區頂美一街7號 7F/7F 2015-11-17
8.0萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡38年
臺南市中西區頂美一街65巷5號 全F/5F 2015-10-20
29.7萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 201.99 坪 屋齡2年
臺南市中西區頂美一街65巷17號 全F/5F 2015-10-01
24.1萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 157.83 坪 屋齡2年
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2015-09-21
6.7萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡38年
臺南市中西區頂美一街7號 6F/7F 2015-08-30
4.1萬/坪 總價 42 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡38年
臺南市中西區頂美一街65巷3號 全F/5F 2015-08-06
29.4萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 176.63 坪 屋齡2年

頂美一街社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區頂美一街82巷22號 58.6 1 筆 46 年 2024-03-05
臺南市中西區頂美一街37號 55.4 1 筆 43 年 2021-10-27
臺南市中西區頂美一街39號 52.5 1 筆 47 年 2025-10-09
臺南市中西區頂美一街60巷11號 52.2 1 筆 47 年 2025-05-13
臺南市中西區頂美一街19號 50.7 2 筆 47 年 2023-03-06
臺南市中西區頂美一街48巷4號 47.8 1 筆 50 年 2025-06-29
臺南市中西區頂美一街82巷10號 47.3 1 筆 42 年 2020-07-02
臺南市中西區頂美一街62號 44.7 2 筆 45 年 2024-11-29
臺南市中西區頂美一街60巷12號 43.2 2 筆 45 年 2023-09-04
臺南市中西區頂美一街48巷6號 42 1 筆 51 年 2026-03-11
臺南市中西區頂美一街13號 40.8 1 筆 46 年 2022-03-16
臺南市中西區頂美一街48巷3弄14號 39 1 筆 50 年 2025-05-16
臺南市中西區頂美一街82巷28號 37.2 1 筆 47 年 2025-04-16
臺南市中西區頂美一街76巷8號 33.7 1 筆 36 年 2014-05-30
臺南市中西區頂美一街69號 31.9 1 筆 21 年 2025-03-09
臺南市中西區頂美一街60巷23號 31.3 1 筆 40 年 2019-11-26
臺南市中西區頂美一街76巷27號 30.3 2 筆 40 年 2020-07-30
臺南市中西區頂美一街65巷5號 29.4 2 筆 8 年 2026-01-28
臺南市中西區頂美一街82巷20號 29.4 2 筆 38 年 2017-08-29
臺南市中西區頂美一街65巷3號 29.4 1 筆 2 年 2015-08-06
臺南市中西區頂美一街70巷3號 28.7 2 筆 39 年 2021-04-07
臺南市中西區頂美一街66號 27.4 1 筆 35 年 2013-06-21
臺南市中西區頂美一街65巷1號 27.3 1 筆 2 年 2015-08-05
臺南市中西區頂美一街70巷10號 27.2 1 筆 37 年 2015-03-24
臺南市中西區頂美一街71號 26.7 1 筆 17 年 2021-04-09
臺南市中西區頂美一街70巷20號 26.5 1 筆 34 年 2013-04-24
臺南市中西區頂美一街65巷17號 24.1 1 筆 2 年 2015-10-01
臺南市中西區頂美一街60巷6號 23.6 1 筆 39 年 2014-03-26
臺南市中西區頂美一街43號 21.4 1 筆 34 年 2012-12-03
臺南市中西區頂美一街79號 20.9 1 筆 16 年 2020-11-02
臺南市中西區頂美一街65巷8號 20.4 1 筆 11 年 2015-07-24
臺南市中西區頂美一街25號 19.1 1 筆 36 年 2012-08-29
臺南市中西區頂美一街60巷19號 17.6 1 筆 33 年 2012-11-24
臺南市中西區頂美一街48巷3弄1號 15.2 1 筆 37 年 2012-09-12
臺南市中西區頂美一街7號 13.2 99 筆 43 年 2026-03-29
臺南市中西區頂美一街50號 7.8 1 筆 5 年 2012-09-04
臺南市中西區頂美一街7之2、之3號 6.8 1 筆 36 年 2013-09-12
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中西區頂美一街 常見問題

中西區頂美一街房價現在多少？

臺南市中西區頂美一街實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 7–48 萬/坪，比 中西區全區低 12%。共 142 筆，資料截至 2026 年第三季。

頂美一街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.7、巷弄門牌 36.5 萬/坪，巷內比臨路高 212%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

頂美一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區頂美一街82巷22號」，約 58.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。