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中西區西賢街 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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實價雷達預估單價中西區西賢街
推薦單價 15.4 萬/坪 平均 18 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交38筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23180m 透天臺南市中西區西賢一街248巷10號 · 透天 21.6 萬/坪總 1,730 萬 2026-01-28466m 透天臺南市中西區頂美一街65巷5號 · 透天 29.1 萬/坪總 5,880 萬 2026-01-17128m 透天臺南市中西區湖美街113巷9號 · 透天 43.5 萬/坪總 3,730 萬 2026-01-06176m 7F/14F臺南市中西區湖美街70巷6號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 780 萬 2025-12-30248m 透天臺南市中西區西賢一街86號 · 透天 46.2 萬/坪總 2,140 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區西賢街306號 全F/4F 2023-02-07
28.0萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.76 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +598 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺南市中西區西賢街86號 全F/4F 2022-11-24
22.7萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 89.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺南市中西區西賢街306號 全F/4F 2022-10-07
19.2萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.76 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺南市中西區西賢街154號 全F/3F 2022-03-15
25.2萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺南市中西區西賢街160號 全F/3F 2021-07-06
21.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 61.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +245 萬（+19%）
臺南市中西區西賢街154號 全F/3F 2021-03-11
15.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +177 萬（+19%）
臺南市中西區西賢街160號 全F/3F 2020-12-24
14.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +278 萬（+31%）
臺南市中西區西賢街118號 全F/3F 2019-12-08
14.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +383 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街306號 全F/4F 2019-11-13
15.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +462 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街183號 全F/4F 2019-11-07
15.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +638 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街91號 全F/4F 2019-10-05
24.9萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 83.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +932 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街178號 全F/3F 2019-09-20
16.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +466 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街89號 全F/4F 2019-09-07
25.3萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +946 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街83號 全F/4F 2019-05-20
25.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +946 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街87號 全F/4F 2019-02-27
26.4萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,172 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +978 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街99號 全F/4F 2019-01-02
29.3萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +1,306 萬（+45%）
臺南市中西區西賢街75號 全F/3F 2018-07-26
14.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +583 萬（+60%）
臺南市中西區西賢街97號 全F/4F 2018-01-06
26.9萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 83.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +1,353 萬（+60%）
臺南市中西區西賢街306號 全F/4F 2017-12-29
14.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.76 坪 屋齡13年
臺南市中西區西賢街101號 全F/4F 2017-08-09
30.1萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.26 坪
臺南市中西區西賢街93號 全F/4F 2017-07-23
26.7萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,196 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.31 坪
臺南市中西區西賢街95號 全F/4F 2017-07-21
26.9萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.31 坪
臺南市中西區西賢街179號 全F/4F 2017-06-30
14.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 88.04 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺南市中西區西賢街85號 全F/4F 2017-06-27
26.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.15 坪
臺南市中西區西賢街147號 全F/4F 2016-06-29
13.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.86 坪 屋齡23年
臺南市中西區西賢街199號 全F/4F 2015-12-29
12.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.18 坪 屋齡24年
臺南市中西區西賢街185號 全F/4F 2015-05-22
10.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.92 坪 屋齡21年
臺南市中西區西賢街232號 全F/4F 2014-12-30
16.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.8 坪 屋齡22年
臺南市中西區西賢街69號 全F/3F 2013-11-09
12.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.17 坪 屋齡22年
臺南市中西區西賢街189號 全F/4F 2013-06-26
9.5萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.18 坪 屋齡22年
臺南市中西區西賢街53號 全F/4F 2013-06-10
13.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 163.58 坪 屋齡20年
臺南市中西區西賢街179號 全F/4F 2013-04-07
10.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 88.04 坪 屋齡19年
臺南市中西區西賢街286號 全F/4F 2013-03-12
10.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 37.83 坪 屋齡21年 含車位
臺南市中西區西賢街208號 全F/4F 2013-02-05
11.9萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.42 坪 屋齡21年
臺南市中西區西賢街310號 全F/4F 2013-01-07
14.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 68.93 坪 屋齡9年 含車位
臺南市中西區西賢街145號 全F/4F 2012-12-09
10.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.86 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺南市中西區西賢街65號 全F/3F 2012-10-09
10.0萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.82 坪 屋齡21年
臺南市中西區西賢街145號 全F/4F 2012-07-27
6.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 413 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.86 坪 屋齡19年

西賢街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區西賢街101號 30.1 1 筆 — 2017-08-09
臺南市中西區西賢街99號 29.3 1 筆 1 年 2019-01-02
臺南市中西區西賢街97號 26.9 1 筆 0 年 2018-01-06
臺南市中西區西賢街95號 26.9 1 筆 — 2017-07-21
臺南市中西區西賢街93號 26.7 1 筆 — 2017-07-23
臺南市中西區西賢街87號 26.4 1 筆 1 年 2019-02-27
臺南市中西區西賢街85號 26.3 1 筆 — 2017-06-27
臺南市中西區西賢街83號 25.6 1 筆 1 年 2019-05-20
臺南市中西區西賢街89號 25.3 1 筆 1 年 2019-09-07
臺南市中西區西賢街91號 24.9 1 筆 1 年 2019-10-05
臺南市中西區西賢街86號 22.7 1 筆 30 年 2022-11-24
臺南市中西區西賢街154號 20.3 2 筆 29 年 2022-03-15
臺南市中西區西賢街306號 19.2 4 筆 16 年 2023-02-07
臺南市中西區西賢街160號 17.9 2 筆 28 年 2021-07-06
臺南市中西區西賢街178號 16.9 1 筆 26 年 2019-09-20
臺南市中西區西賢街232號 16.3 1 筆 22 年 2014-12-30
臺南市中西區西賢街183號 15.9 1 筆 25 年 2019-11-07
臺南市中西區西賢街310號 14.6 1 筆 9 年 2013-01-07
臺南市中西區西賢街75號 14.4 1 筆 27 年 2018-07-26
臺南市中西區西賢街118號 14 1 筆 26 年 2019-12-08
臺南市中西區西賢街147號 13.8 1 筆 23 年 2016-06-29
臺南市中西區西賢街53號 13.8 1 筆 20 年 2013-06-10
臺南市中西區西賢街69號 12.9 1 筆 22 年 2013-11-09
臺南市中西區西賢街179號 12.2 2 筆 21 年 2017-06-30
臺南市中西區西賢街199號 12 1 筆 24 年 2015-12-29
臺南市中西區西賢街208號 11.9 1 筆 21 年 2013-02-05
臺南市中西區西賢街185號 10.8 1 筆 21 年 2015-05-22
臺南市中西區西賢街286號 10.6 1 筆 21 年 2013-03-12
臺南市中西區西賢街65號 10 1 筆 21 年 2012-10-09
臺南市中西區西賢街189號 9.5 1 筆 22 年 2013-06-26
臺南市中西區西賢街145號 8.5 2 筆 19 年 2012-12-09
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中西區西賢街 常見問題

中西區西賢街房價現在多少？

臺南市中西區西賢街實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 18 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，比 中西區全區低 11%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。

西賢街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區西賢街101號」，約 30.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。