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中西區西湖街 房價行情

內政部實價登錄 · 33 筆

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本路各巷弄行情

西湖街59巷2 筆
實價雷達預估單價中西區西湖街
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高32萬/坪
成交33筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-25442m 3F/24F臺南市中西區中華西路二段651號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 3,400 萬 2026-04-17318m 透天臺南市中西區頂美三街228之6號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,730 萬 2026-04-02432m 13F/15F臺南市中西區中華西路二段520號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-02468m 3F/20F臺南市中西區民權路四段128號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-01455m 4F/10F臺南市中西區民權路四段130號 · 華廈 27.1 萬/坪總 993 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區西湖街66號 全F/5F 2025-04-25
32.0萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.42 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺南市中西區西湖街233號 全F/5F 2025-04-18
18.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市中西區西湖街350號 全F/4F 2025-02-20
25.2萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 72.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺南市中西區西湖街346號 全F/4F 2024-06-29
26.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺南市中西區西湖街170號 全F/4F 2024-05-29
32.2萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,577 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺南市中西區西湖街352號 全F/4F 2024-05-11
23.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 73.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺南市中西區西湖街217號 全F/5F 2022-05-13
28.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 138.87 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +456 萬（+12%）
臺南市中西區西湖街66號 全F/5F 2021-09-02
23.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.42 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +338 萬（+20%）
臺南市中西區西湖街50號 全F/5F 2021-05-31
23.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.12 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +401 萬（+20%）
臺南市中西區西湖街59巷27號 全F/4F 2018-12-21
25.4萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 92.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +1,446 萬（+61%）
臺南市中西區西湖街50號 全F/5F 2018-12-18
18.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 85.12 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +980 萬（+61%）
臺南市中西區西湖街59巷2號 全F/5F 2018-06-11
20.4萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +759 萬（+61%）
臺南市中西區西湖街60號 全F/5F 2018-04-26
17.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +735 萬（+61%）
臺南市中西區西湖街207號 全F/5F 2018-03-01
18.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 155.86 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,725 萬 較當時 +1,795 萬（+61%）
臺南市中西區西湖街205號 全F/5F 2017-11-09
26.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 8房5廳9衛 權狀 412.84 坪 屋齡8年
臺南市中西區西湖街292號 全F/4F 2017-09-07
16.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.26 坪 屋齡26年
臺南市中西區西湖街50號 全F/5F 2017-07-17
11.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.12 坪 屋齡15年
臺南市中西區西湖街50號 1F/5F 2016-06-29
11.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 85.12 坪 屋齡14年
臺南市中西區西湖街68號 全F/5F 2015-09-23
17.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.56 坪 屋齡13年
臺南市中西區西湖街95號 全F/4F 2015-06-14
20.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 139.11 坪 屋齡10年
臺南市中西區西湖街67號 全F/4F 2014-12-31
18.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.44 坪 屋齡10年
臺南市中西區西湖街73號 全F/4F 2014-10-31
19.4萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.39 坪 屋齡10年
臺南市中西區西湖街209號 全F/5F 2014-10-21
25.8萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 162.97 坪 屋齡10年
臺南市中西區西湖街240號 全F/2F 2014-09-11
32.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 72.1 坪 屋齡27年
臺南市中西區西湖街77號 全F/4F 2013-10-10
12.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.36 坪 屋齡9年
臺南市中西區西湖街300號 全F/4F 2013-09-11
12.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.88 坪 屋齡22年
臺南市中西區西湖街310號 全F/4F 2013-07-09
13.9萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 86.69 坪 屋齡22年
臺南市中西區西湖街258號 全F/3F 2013-06-29
12.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.61 坪 屋齡20年
臺南市中西區西湖街66號 全F/5F 2013-05-31
14.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.42 坪 屋齡11年
臺南市中西區西湖街176號 全F/5F 2013-04-25
23.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 172.56 坪 屋齡2年
臺南市中西區西湖街229號 全F/2F 2013-03-07
28.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 7房4廳7衛 權狀 149.43 坪 屋齡26年
臺南市中西區西湖街60號 全F/5F 2013-02-27
15.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.56 坪 屋齡11年
臺南市中西區西湖街170號 全F/4F 2012-08-16
9.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.06 坪 屋齡8年

西湖街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區西湖街240號 32.6 1 筆 27 年 2014-09-11
臺南市中西區西湖街217號 28.3 1 筆 16 年 2022-05-13
臺南市中西區西湖街229號 28.1 1 筆 26 年 2013-03-07
臺南市中西區西湖街205號 26.6 1 筆 8 年 2017-11-09
臺南市中西區西湖街346號 26.4 1 筆 33 年 2024-06-29
臺南市中西區西湖街209號 25.8 1 筆 10 年 2014-10-21
臺南市中西區西湖街59巷27號 25.4 1 筆 1 年 2018-12-21
臺南市中西區西湖街350號 25.2 1 筆 34 年 2025-02-20
臺南市中西區西湖街352號 23.7 1 筆 33 年 2024-05-11
臺南市中西區西湖街66號 23.4 3 筆 18 年 2025-04-25
臺南市中西區西湖街176號 23.2 1 筆 2 年 2013-04-25
臺南市中西區西湖街170號 20.8 2 筆 14 年 2024-05-29
臺南市中西區西湖街59巷2號 20.4 1 筆 14 年 2018-06-11
臺南市中西區西湖街95號 20.3 1 筆 10 年 2015-06-14
臺南市中西區西湖街73號 19.4 1 筆 10 年 2014-10-31
臺南市中西區西湖街207號 18.8 1 筆 14 年 2018-03-01
臺南市中西區西湖街233號 18.6 1 筆 31 年 2025-04-18
臺南市中西區西湖街67號 18.1 1 筆 10 年 2014-12-31
臺南市中西區西湖街68號 17 1 筆 13 年 2015-09-23
臺南市中西區西湖街50號 16.4 4 筆 16 年 2021-05-31
臺南市中西區西湖街292號 16.4 1 筆 26 年 2017-09-07
臺南市中西區西湖街60號 16.2 2 筆 14 年 2018-04-26
臺南市中西區西湖街310號 13.9 1 筆 22 年 2013-07-09
臺南市中西區西湖街77號 12.6 1 筆 9 年 2013-10-10
臺南市中西區西湖街300號 12.4 1 筆 22 年 2013-09-11
臺南市中西區西湖街258號 12.1 1 筆 20 年 2013-06-29
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中西區西湖街 常見問題

中西區西湖街房價現在多少？

臺南市中西區西湖街實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 12–32 萬/坪，比 中西區全區高 12%。共 33 筆，資料截至 2026 年第三季。

西湖街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區西湖街240號」，約 32.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。