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中西區正興街 房價行情

內政部實價登錄 · 210 筆

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本路各巷弄行情

正興街258巷3 筆正興街77巷3 筆正興街61巷2 筆
實價雷達預估單價中西區正興街
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高28萬/坪
成交210筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09240m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 258 萬 2026-08-11240m 10F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 257 萬 2026-08-04188m 8F/11F臺南市中西區西門路二段120號 · 住宅大樓 5 萬/坪總 61.9 萬 2026-08-04240m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 220 萬 2026-08-02268m 1F/7F一樓臺南市中西區民權路三段194之1號 · 華廈 15.3 萬/坪總 145 萬 2026-07-25456m 16F/20F臺南市中西區金華路三段171號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 2,675 萬 2026-07-19377m 10F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 400 萬 2026-07-14456m 13F/20F臺南市中西區金華路三段171號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 2,550 萬 2026-07-07367m 15F/18F臺南市中西區金華路三段218號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 290 萬 2026-06-29380m 4F/7F臺南市中西區西門路二段307巷22號 · 華廈 24.3 萬/坪總 172 萬 2026-06-28407m 5F/10F臺南市中西區永福路二段116號 · 華廈 14.3 萬/坪總 445 萬 2026-06-27169m 4F/7F臺南市中西區正德街48號 · 華廈 17.6 萬/坪總 255 萬

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臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2026-05-13
23.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡32年
臺南市中西區正興街40號 5F/7F 2026-03-31
23.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2026-02-02
28.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市中西區正興街24號 全F/3F 2026-01-16
15.0萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 160 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡34年
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2026-01-06
26.8萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2026-01-02
24.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2025-12-24
23.7萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.94 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2025-12-17
28.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2025-12-12
23.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 5F/9F 2025-11-26
33.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2025-10-17
22.0萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2025-09-16
23.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 4F/9F 2025-09-04
21.6萬/坪 總價 161 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2025-06-11
26.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2025-04-13
25.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2025-03-03
22.9萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2025-03-02
28.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2025-02-24
20.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 權狀 7.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市中西區正興街218號 全F/4F 2025-02-22
27.7萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 1,886 萬
透天 6房0廳7衛 權狀 68.2 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2025-02-20
17.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市中西區正興街40號 7F/7F 2025-02-06
19.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡38年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 4F/9F 2025-02-03
19.9萬/坪 總價 148.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 5F/9F 2024-12-27
22.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2024-12-05
20.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2024-12-03
21.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡33年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2024-12-01
26.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區正興街161號 6F/9F 2024-10-30
28.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2024-08-04
26.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2024-07-16
26.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2024-06-28
25.7萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2024-06-10
23.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區正興街161號 5F/9F 2024-05-31
22.5萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市中西區正興街161號 4F/9F 2024-05-14
25.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市中西區正興街161號 5F/9F 2024-05-11
21.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2024-05-01
24.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺南市中西區正興街161號 4F/9F 2024-04-01
24.0萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.99 坪 屋齡30年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市中西區正興街18號 4F/7F 2024-02-02
22.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.52 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺南市中西區正興街90號 全F/2F 2023-11-29
40.5萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 74.13 坪
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +296 萬（+10%）
臺南市中西區正興街161號 6F/9F 2023-11-05
23.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +19 萬（+10%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2023-10-03
19.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2023-09-06
21.3萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +25 萬（+10%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2023-08-27
24.1萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +18 萬（+10%）
臺南市中西區正興街161號 3F/9F 2023-08-11
21.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市中西區正興街218號 全F/4F 2023-04-20
22.3萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2023-04-08
18.7萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +15 萬（+10%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2023-04-01
17.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +13 萬（+10%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2023-03-06
23.1萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +19 萬（+10%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2023-02-22
17.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +15 萬（+10%）
臺南市中西區正興街161號 5F/9F 2022-12-07
20.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺南市中西區正興街161號 5F/9F 2022-12-07
20.8萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2022-11-19
26.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺南市中西區正興街77巷10號 全F/4F 2022-09-18
23.9萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 11房2廳12衛 權狀 125.78 坪
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺南市中西區正興街40號 5F/7F 2022-09-06
20.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺南市中西區正興街61巷11號 全F/3F 2022-09-01
42.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 40.12 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2022-08-01
17.6萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺南市中西區正興街61巷11號 全F/3F 2022-06-23
39.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 20.06 坪 屋齡51年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺南市中西區正興街168號 全F/3F 2022-04-20
32.5萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 50.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2022-04-15
29.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺南市中西區正興街161號 4F/9F 2022-04-08
15.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺南市中西區正興街161號 3F/9F 2022-02-16
7.2萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 56 萬 較當時 +6 萬（+12%）
臺南市中西區正興街10號 6F/7F 2022-02-14
14.8萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺南市中西區正興街161號 5F/9F 2022-01-19
18.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺南市中西區正興街210號 全F/4F 2021-12-30
22.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2021-12-03
24.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +56 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 6F/9F 2021-10-17
16.1萬/坪 總價 151.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2021-09-14
18.4萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2021-07-21
17.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +39 萬（+19%）
臺南市中西區正興街62號 全F/1F 2021-07-10
67.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 — 權狀 17.39 坪
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺南市中西區正興街40號 7F/7F 2021-05-28
14.2萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +79 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2021-05-25
17.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +42 萬（+19%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2021-05-24
17.2萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +24 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2021-05-03
13.5萬/坪 總價 147 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2021-04-20
14.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +21 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 9F/9F 2021-04-19
23.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +33 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2021-04-16
13.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +32 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2021-04-14
16.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +25 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 2F/9F 2021-03-25
10.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 7房3廳8衛 權狀 129.93 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 3F/9F 2021-03-23
14.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 131 萬 較當時 +21 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 6F/9F 2021-03-23
16.9萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +24 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 3F/9F 2021-02-19
17.5萬/坪 總價 142 萬
華廈 — 權狀 8.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +27 萬（+19%）
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2021-01-15
12.7萬/坪 總價 97 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +18 萬（+19%）
臺南市中西區正興街161號 9F/9F 2021-01-04
13.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +19 萬（+19%）
臺南市中西區正興街18號 3F/7F 2020-10-24
14.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 — 權狀 16.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +75 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 4F/9F 2020-10-07
15.2萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +45 萬（+31%）
臺南市中西區正興街18號 4F/7F 2020-09-01
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +34 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2020-07-24
16.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +40 萬（+31%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2020-07-17
15.6萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +40 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 3F/9F 2020-07-10
14.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +34 萬（+31%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2020-07-07
16.6萬/坪 總價 121 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +38 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 6F/9F 2020-07-06
14.3萬/坪 總價 139 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +43 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 9F/9F 2020-06-04
10.8萬/坪 總價 255 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +79 萬（+31%）
臺南市中西區正興街18號 4F/7F 2020-05-23
14.7萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +33 萬（+31%）
臺南市中西區正興街40號 5F/7F 2020-05-20
11.1萬/坪 總價 187 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡33年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +58 萬（+31%）
臺南市中西區正興街40號 5F/7F 2020-04-16
13.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +121 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 2F/9F 2020-04-11
7.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 7房6廳5衛 權狀 159.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +374 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 9F/9F 2020-03-25
8.4萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 7房3廳8衛 權狀 140.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +367 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 9F/9F 2020-01-08
11.2萬/坪 總價 78 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +24 萬（+31%）
臺南市中西區正興街161號 9F/9F 2019-12-16
9.6萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +34 萬（+45%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2019-10-31
15.1萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +58 萬（+45%）
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2019-10-19
14.6萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +52 萬（+45%）
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2019-10-17
14.4萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +52 萬（+45%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2019-09-28
11.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +46 萬（+46%）
臺南市中西區正興街18號 5F/7F 2019-09-23
11.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +77 萬（+45%）
臺南市中西區正興街18號 7F/7F 2019-09-19
13.6萬/坪 總價 117 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +53 萬（+45%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2019-07-30
12.9萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +48 萬（+46%）
臺南市中西區正興街40號 3F/7F 2019-07-26
9.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +64 萬（+46%）
臺南市中西區正興街40號 2F/7F 2019-06-30
10.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +68 萬（+45%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2019-06-26
15.4萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +57 萬（+46%）
臺南市中西區正興街133號 全F/2F 2019-06-14
26.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +410 萬（+46%）
臺南市中西區正興街161號 4F/9F 2019-05-14
12.3萬/坪 總價 92 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +42 萬（+46%）
臺南市中西區正興街161號 6F/9F 2019-04-08
15.4萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +57 萬（+46%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2019-02-26
12.9萬/坪 總價 105 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +48 萬（+46%）
臺南市中西區正興街18號 4F/7F 2019-01-20
17.3萬/坪 總價 288 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 16.63 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +131 萬（+45%）
臺南市中西區正興街161號 8F/9F 2019-01-11
16.8萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +57 萬（+46%）
臺南市中西區正興街10號 5F/7F 2018-12-28
9.6萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +199 萬（+61%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2018-11-03
12.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +61 萬（+61%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2018-11-03
12.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +73 萬（+61%）
臺南市中西區正興街198號 全F/4F 2018-10-16
13.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 68.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +558 萬（+61%）
臺南市中西區正興街18號 6F/7F 2018-09-16
14.3萬/坪 總價 114.4 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +70 萬（+61%）
臺南市中西區正興街161號 7F/9F 2018-09-09
12.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +72 萬（+61%）

正興街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中正大樓公寓大廈 熱城大樓

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正興街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區正興街74號 91.4 1 筆 — 2016-05-10
臺南市中西區正興街62號 67.2 1 筆 — 2021-07-10
臺南市中西區正興街61巷11號 41.1 2 筆 51 年 2022-09-01
臺南市中西區正興街90號 40.5 1 筆 — 2023-11-29
臺南市中西區正興街168號 32.5 1 筆 47 年 2022-04-20
臺南市中西區正興街137號 27.9 1 筆 53 年 2017-12-15
臺南市中西區正興街131號 27.5 2 筆 54 年 2017-06-15
臺南市中西區正興街133號 25.8 2 筆 54 年 2019-06-14
臺南市中西區正興街218號 25 2 筆 47 年 2025-02-22
臺南市中西區正興街210號 22 1 筆 44 年 2021-12-30
臺南市中西區正興街258巷6號 21.7 1 筆 39 年 2017-08-31
臺南市中西區正興街18號 15.3 70 筆 27 年 2026-02-02
臺南市中西區正興街161號 15.1 101 筆 26 年 2026-05-13
臺南市中西區正興街24號 15 1 筆 34 年 2026-01-16
臺南市中西區正興街77巷10號 14.8 3 筆 48 年 2022-09-18
臺南市中西區正興街165號 14.8 1 筆 49 年 2014-12-12
臺南市中西區正興街40號 13.5 11 筆 33 年 2026-03-31
臺南市中西區正興街198號 13.4 1 筆 41 年 2018-10-16
臺南市中西區正興街73號 12.8 1 筆 48 年 2013-06-28
臺南市中西區正興街206號 12 1 筆 38 年 2015-01-03
臺南市中西區正興街10號 10.3 3 筆 38 年 2022-02-14
臺南市中西區正興街258巷8號 9.9 2 筆 38 年 2017-04-16
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中西區正興街 常見問題

中西區正興街房價現在多少？

臺南市中西區正興街實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–28 萬/坪，比 中西區全區低 19%。共 210 筆，資料截至 2026 年第三季。

正興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區正興街74號」，約 91.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。