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中西區康樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 229 筆

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本路各巷弄行情

康樂街225巷15 筆康樂街282巷4 筆
實價雷達預估單價中西區康樂街
推薦單價 11.5 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低5萬/坪
最高34萬/坪
成交229筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪華廈15.5 萬/坪透天33.8 萬/坪公寓11.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19 萬/坪
一般樓層中位11.5 萬/坪222 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0928m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 258 萬 2026-08-1128m 10F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 257 萬 2026-08-0428m 8F/12F臺南市中西區康樂街156號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 220 萬 2026-08-04417m 8F/11F臺南市中西區西門路二段120號 · 住宅大樓 5 萬/坪總 61.9 萬 2026-08-02155m 1F/7F一樓臺南市中西區民權路三段194之1號 · 華廈 15.3 萬/坪總 145 萬 2026-08-01482m 4F/5F臺南市中西區康樂街272號 · 公寓 14 萬/坪總 473 萬 2026-07-25296m 16F/20F臺南市中西區金華路三段171號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 2,675 萬 2026-07-19147m 10F/21F臺南市中西區金華路三段252號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 400 萬 2026-07-14296m 13F/20F臺南市中西區金華路三段171號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 2,550 萬 2026-07-07150m 15F/18F臺南市中西區金華路三段218號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 290 萬 2026-06-29478m 4F/7F臺南市中西區西門路二段307巷22號 · 華廈 24.3 萬/坪總 172 萬 2026-06-2769m 4F/7F臺南市中西區正德街48號 · 華廈 17.6 萬/坪總 255 萬

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臺南市中西區康樂街156號 8F/12F 2026-09-09
21.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡37年
臺南市中西區康樂街156號 8F/12F 2026-08-04
19.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡37年
臺南市中西區康樂街272號 4F/5F 2026-08-01
14.0萬/坪 總價 473 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡40年
臺南市中西區康樂街47之2號 3F/5F 2026-03-14
11.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.79 坪 屋齡46年
臺南市中西區康樂街325號 全F/2F 2026-02-07
51.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 16.42 坪 屋齡34年
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2026-01-30
10.2萬/坪 總價 291.6 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 28.53 坪 屋齡37年
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2026-01-30
10.2萬/坪 總價 233.4 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 22.81 坪 屋齡37年
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2025-11-24
19.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街316號 全F/2F 2025-11-18
20.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡57年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街102號 6F/10F 2025-10-31
24.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街156號 8F/12F 2025-07-13
21.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2025-07-03
27.9萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街53號 全F/2F 2025-05-16
26.6萬/坪 總價 1,100 萬
透天 1房3廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街122號 2F/9F 2025-03-28
22.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 10房2廳2衛 權狀 112.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街156號 5F/12F 2025-03-25
16.8萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 23房1廳24衛 權狀 417.33 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 7,261 萬 較當時 +261 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街102號 6F/10F 2025-02-14
14.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2025-01-17
15.0萬/坪 總價 384 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2025-01-08
19.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街156號 8F/12F 2024-11-24
24.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2024-10-21
21.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街102號 9F/10F 2024-10-20
17.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街156號 9F/12F 2024-08-19
23.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街102號 8F/10F 2024-04-23
15.0萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街102號 8F/10F 2024-04-23
15.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街102號 8F/10F 2024-04-23
15.0萬/坪 總價 243.4 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市中西區康樂街102號 8F/10F 2024-04-23
15.5萬/坪 總價 280.1 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街47號 B1F/5F 2024-04-10
7.4萬/坪 總價 128 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 17.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街2之1、6號 全F/2F 2024-03-20
55.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,575.6 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 46.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街102號 3F/10F 2024-03-08
15.7萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街272號 4F/5F 2024-03-01
12.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街282巷31號 全F/2F 2024-02-28
20.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 495.7 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.89 坪
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街282巷33號 全F/1F 2024-02-28
33.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 505.2 萬
透天 3房0廳0衛 權狀 14.96 坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2024-02-22
26.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2024-01-29
8.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2023-12-27
19.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +22 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街14號 全F/2F 2023-12-12
61.7萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 17.35 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +106 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街47之2號 3F/5F 2023-10-09
11.1萬/坪 總價 208 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 18.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +21 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街156號 10F/12F 2023-08-22
18.1萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街302號 全F/2F 2023-07-16
34.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡55年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街102號 8F/10F 2023-06-02
18.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街103號 全F/2F 2023-04-16
23.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 240 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 10.08 坪
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街1號 全F/3F 2023-03-23
36.8萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 66.54 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +242 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街57號 全F/2F 2023-03-17
5.9萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街102號 6F/10F 2023-03-17
14.8萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +31 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街156號 9F/12F 2023-03-16
16.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +17 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街156號 2F/12F 2023-03-01
11.8萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 22房1廳2衛 權狀 534.75 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 6,923 萬 較當時 +623 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街142號 全F/9F 2023-03-01
16.4萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 547.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 9,889 萬 較當時 +889 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2023-02-25
19.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡34年 含車位 150萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +35 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街102號 5F/10F 2023-02-04
15.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +28 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2023-01-19
19.6萬/坪 總價 254.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +25 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街102號 5F/10F 2023-01-07
13.2萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +15 萬（+10%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2022-12-22
13.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街99號 全F/3F 2022-11-14
18.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 35.84 坪 屋齡53年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街127號 全F/2F 2022-10-19
45.6萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2022-08-23
20.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2022-07-30
20.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 — 權狀 15.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +35 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2022-07-27
13.2萬/坪 總價 179.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2022-07-27
13.4萬/坪 總價 165.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街102號 6F/10F 2022-07-26
16.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街156號 10F/12F 2022-04-27
17.0萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2022-04-15
16.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2022-03-24
15.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2022-03-24
17.2萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2022-03-24
17.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街102號 7F/10F 2022-03-20
12.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街272號 5F/5F 2022-03-09
13.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡36年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街156號 9F/12F 2022-03-03
16.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街102號 3F/10F 2022-01-27
18.9萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街283號 全F/2F 2022-01-26
40.3萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 740 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 18.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺南市中西區康樂街102號 4F/10F 2021-12-30
12.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +23 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街268號 2F/5F 2021-12-27
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +75 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街14號 全F/2F 2021-12-15
53.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 17.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2021-12-03
12.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡32年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +35 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街102號 3F/10F 2021-09-27
12.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +50 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街102號 3F/10F 2021-06-23
7.8萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +20 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2021-06-21
15.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +43 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2021-05-20
13.2萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 315 萬 較當時 +50 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街243號 全F/8F 2021-05-19
16.8萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 8,200 萬
透天 60房1廳60衛 權狀 489.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 9,742 萬 較當時 +1,542 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2021-04-24
12.3萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +36 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 10F/12F 2021-04-24
12.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +26 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2021-04-15
12.8萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +35 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街249號 全F/4F 2021-03-25
23.4萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.17 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +217 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 11F/12F 2021-03-21
20.0萬/坪 總價 293 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +55 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 11F/12F 2021-03-17
12.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +24 萬（+18%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2021-03-15
9.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 65.84 坪 屋齡32年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +122 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 9F/12F 2021-03-13
15.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +41 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 8F/12F 2021-03-11
13.4萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +26 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2021-02-28
11.0萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +30 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街83號 全F/2F 2021-02-18
33.3萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +177 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2021-02-04
10.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街268號 5F/5F 2021-01-11
9.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +58 萬（+19%）
臺南市中西區康樂街122號 8F/9F 2020-12-30
11.7萬/坪 總價 870 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 74.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +271 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街102號 5F/10F 2020-12-18
13.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +56 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2020-12-14
14.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +68 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街302號 全F/2F 2020-12-01
29.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +171 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2020-11-28
11.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +81 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街156號 11F/12F 2020-11-08
14.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +70 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街227號 全F/3F 2020-11-01
29.0萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,383 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.72 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +431 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街156號 8F/12F 2020-10-23
11.4萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 334 萬 較當時 +79 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街323號 全F/2F 2020-08-31
52.1萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 17.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +292 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街83號 全F/2F 2020-08-24
28.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 815 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 28.25 坪
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +254 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街156號 7F/12F 2020-08-07
12.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +56 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街156號 11F/12F 2020-06-11
11.5萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +52 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街272號 1F/5F 2020-05-06
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +125 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街156號 8F/12F 2020-04-29
10.5萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +39 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街341號 全F/2F 2020-03-17
36.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 12.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +140 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街283號 全F/2F 2020-01-22
35.4萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 18.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +202 萬（+31%）
臺南市中西區康樂街102號 3F/10F 2019-12-27
7.4萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +47 萬（+46%）
臺南市中西區康樂街282巷31號 全F/2F 2019-12-26
10.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 245 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡55年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +112 萬（+46%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2019-12-18
10.1萬/坪 總價 104 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +47 萬（+45%）
臺南市中西區康樂街122號 9F/9F 2019-12-10
8.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 權狀 74.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +273 萬（+46%）
臺南市中西區康樂街156號 11F/12F 2019-11-24
10.2萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +67 萬（+45%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2019-11-20
12.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +68 萬（+45%）
臺南市中西區康樂街102號 3F/10F 2019-10-30
9.3萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +91 萬（+46%）
臺南市中西區康樂街156號 11F/12F 2019-08-18
10.8萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +72 萬（+46%）
臺南市中西區康樂街83號 1F/2F 2019-07-28
24.8萬/坪 總價 700 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡63年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +319 萬（+46%）
臺南市中西區康樂街102號 6F/10F 2019-06-23
12.0萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +50 萬（+45%）
臺南市中西區康樂街156號 11F/12F 2019-06-14
6.7萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +36 萬（+45%）
臺南市中西區康樂街156號 6F/12F 2019-06-03
9.6萬/坪 總價 117.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +53 萬（+46%）
臺南市中西區康樂街156號 4F/12F 2019-05-20
6.7萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +36 萬（+45%）

康樂街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

世紀名宮廣場

看 中西區 全部社區 →

康樂街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區康樂街14號 57.6 2 筆 32 年 2023-12-12
臺南市中西區康樂街2之1、6號 55.6 1 筆 34 年 2024-03-20
臺南市中西區康樂街325號 51.8 1 筆 34 年 2026-02-07
臺南市中西區康樂街127號 45.6 1 筆 39 年 2022-10-19
臺南市中西區康樂街283號 37.8 2 筆 27 年 2022-01-26
臺南市中西區康樂街323號 36.2 2 筆 24 年 2020-08-31
臺南市中西區康樂街341號 36.2 1 筆 27 年 2020-03-17
臺南市中西區康樂街282巷33號 33.8 1 筆 — 2024-02-28
臺南市中西區康樂街321號 30.9 1 筆 23 年 2015-03-12
臺南市中西區康樂街83號 29 3 筆 63 年 2021-02-18
臺南市中西區康樂街227號 29 1 筆 50 年 2020-11-01
臺南市中西區康樂街53號 26.6 1 筆 59 年 2025-05-16
臺南市中西區康樂街302號 26.3 3 筆 51 年 2023-07-16
臺南市中西區康樂街1號 24.8 2 筆 27 年 2023-03-23
臺南市中西區康樂街103號 23.8 1 筆 — 2023-04-16
臺南市中西區康樂街249號 23.4 1 筆 49 年 2021-03-25
臺南市中西區康樂街363號 22 1 筆 — 2013-04-22
臺南市中西區康樂街389號 21.6 1 筆 38 年 2015-05-02
臺南市中西區康樂街316號 20.3 1 筆 57 年 2025-11-18
臺南市中西區康樂街99號 18.1 1 筆 53 年 2022-11-14
臺南市中西區康樂街243號 16.8 1 筆 44 年 2021-05-19
臺南市中西區康樂街142號 16.4 1 筆 47 年 2023-03-01
臺南市中西區康樂街148號 16.1 1 筆 42 年 2018-11-04
臺南市中西區康樂街282巷31號 15.5 2 筆 55 年 2024-02-28
臺南市中西區康樂街282巷17號 15.1 1 筆 43 年 2014-11-08
臺南市中西區康樂街171號 14.9 1 筆 26 年 2013-07-11
臺南市中西區康樂街122號 14 3 筆 30 年 2025-03-28
臺南市中西區康樂街272號 13 5 筆 35 年 2026-08-01
臺南市中西區康樂街247號 12.2 1 筆 39 年 2013-10-02
臺南市中西區康樂街162號 12.1 1 筆 14 年 2012-09-18
臺南市中西區康樂街102號 11.9 48 筆 38 年 2025-10-31
臺南市中西區康樂街156號 11.6 109 筆 29 年 2026-09-09
臺南市中西區康樂街47之2號 11.1 2 筆 45 年 2026-03-14
臺南市中西區康樂街268號 10.9 3 筆 33 年 2021-12-27
臺南市中西區康樂街47號 10.6 3 筆 39 年 2024-04-10
臺南市中西區康樂街270號 7.8 1 筆 28 年 2014-01-16
臺南市中西區康樂街225巷5號 7.1 15 筆 19 年 2014-04-20
臺南市中西區康樂街57號 5.9 1 筆 — 2023-03-17
臺南市中西區康樂街306號 5.5 1 筆 46 年 2014-09-30
臺南市中西區康樂街28號 5.3 1 筆 33 年 2012-10-09
在中西區要過戶?周邊 75 位登記代書

中西區康樂街 常見問題

中西區康樂街房價現在多少？

臺南市中西區康樂街實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–34 萬/坪，比 中西區全區低 34%。共 229 筆，資料截至 2026 年第三季。

康樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區康樂街14號」，約 57.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。