中西區大新街 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大新街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區大新街7巷13號 | 49.9 | 1 筆 | 40 年 | 2012-10-26 |
| 臺南市中西區大新街48巷7號 | 41.3 | 1 筆 | 50 年 | 2024-12-12 |
| 臺南市中西區大新街6之5號 | 30.1 | 1 筆 | 54 年 | 2024-01-04 |
| 臺南市中西區大新街65號 | 28.8 | 1 筆 | 53 年 | 2023-03-27 |
| 臺南市中西區大新街6之6號 | 27.7 | 1 筆 | 53 年 | 2024-01-04 |
| 臺南市中西區大新街10號 | 27.4 | 1 筆 | 43 年 | 2012-10-02 |
| 臺南市中西區大新街8巷7號 | 24.9 | 1 筆 | 37 年 | 2015-03-17 |
| 臺南市中西區大新街8巷5號 | 23.7 | 1 筆 | 52 年 | 2023-03-06 |
| 臺南市中西區大新街22巷2號 | 23.6 | 1 筆 | 47 年 | 2021-12-05 |
| 臺南市中西區大新街48巷8號 | 23.1 | 1 筆 | 27 年 | 2022-06-11 |
| 臺南市中西區大新街72巷4號 | 22.6 | 2 筆 | 46 年 | 2021-08-05 |
| 臺南市中西區大新街60巷7號 | 21.7 | 1 筆 | 55 年 | 2024-07-23 |
| 臺南市中西區大新街22巷15號 | 21.1 | 1 筆 | 45 年 | 2014-06-12 |
| 臺南市中西區大新街11號 | 19.9 | 1 筆 | 50 年 | 2020-04-29 |
| 臺南市中西區大新街21巷25號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-08 |
| 臺南市中西區大新街72巷12號 | 19.1 | 1 筆 | 49 年 | 2018-09-26 |
| 臺南市中西區大新街30號 | 18.8 | 1 筆 | 47 年 | 2017-10-26 |
| 臺南市中西區大新街7巷36號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-08-01 |
| 臺南市中西區大新街7巷38號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-21 |
| 臺南市中西區大新街21巷27號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-29 |
| 臺南市中西區大新街47巷1號 | 15.2 | 2 筆 | 47 年 | 2018-03-24 |
| 臺南市中西區大新街50號 | 14.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-02-18 |
| 臺南市中西區大新街60巷6號 | 14.2 | 1 筆 | 55 年 | 2025-12-23 |
| 臺南市中西區大新街7巷29號 | 13.5 | 1 筆 | 41 年 | 2012-10-18 |
| 臺南市中西區大新街26號 | 12.3 | 1 筆 | 49 年 | 2019-05-04 |
| 臺南市中西區大新街24號 | 11.4 | 1 筆 | 49 年 | 2019-05-04 |
| 臺南市中西區大新街34號 | 7.7 | 1 筆 | 43 年 | 2015-12-02 |
| 臺南市中西區大新街49號 | 3.7 | 1 筆 | 38 年 | 2013-09-10 |
本路段中位 比 中西區全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 30 筆，截至 2026 年第二季。
大新街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大新街單價走勢
大新街時光機 · 歷年回放
以 大新街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大新街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大新街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中西區其他路段
中西區大新街近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 8 到 41 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數回落約 15%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大新街租金行情 · 租賃實價登錄
中西區各型態租金中位
大新街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中西區大新街 常見問題
中西區大新街房價現在多少？
臺南市中西區大新街實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 8–41 萬/坪，比 中西區全區高 11%。共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
大新街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 19.2 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。
大新街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區大新街7巷13號」，約 49.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。