中西區國華街二段 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
國華街二段社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區國華街二段90號 | 60.6 | 1 筆 | 2 年 | 2020-10-11 |
| 臺南市中西區國華街二段186巷7號 | 31.1 | 1 筆 | 53 年 | 2021-07-14 |
| 臺南市中西區國華街二段71巷23號 | 27.6 | 3 筆 | 21 年 | 2024-05-02 |
| 臺南市中西區國華街二段176號 | 21 | 1 筆 | 18 年 | 2014-11-26 |
| 臺南市中西區國華街二段61巷9號 | 19.6 | 2 筆 | 56 年 | 2025-06-17 |
| 臺南市中西區國華街二段153巷1號 | 18.3 | 1 筆 | 52 年 | 2023-06-05 |
| 臺南市中西區國華街二段163巷20號 | 17.6 | 1 筆 | 50 年 | 2020-04-20 |
| 臺南市中西區國華街二段61巷1號 | 16.8 | 1 筆 | 51 年 | 2019-11-29 |
| 臺南市中西區國華街二段81巷11號 | 15.3 | 1 筆 | 32 年 | 2014-02-14 |
| 臺南市中西區國華街二段45號 | 14.7 | 11 筆 | 19 年 | 2023-02-20 |
| 臺南市中西區國華街二段34號 | 13.9 | 2 筆 | 36 年 | 2022-11-12 |
| 臺南市中西區國華街二段29號 | 12.5 | 3 筆 | 34 年 | 2022-04-20 |
| 臺南市中西區國華街二段25號 | 11.9 | 1 筆 | 36 年 | 2022-05-16 |
| 臺南市中西區國華街二段23號 | 11.3 | 1 筆 | — | 2021-07-17 |
| 臺南市中西區國華街二段186巷12號 | 11.3 | 1 筆 | 46 年 | 2016-10-05 |
| 臺南市中西區國華街二段46號 | 11 | 1 筆 | 35 年 | 2020-07-04 |
| 臺南市中西區國華街二段153巷3號 | 10.9 | 1 筆 | 46 年 | 2013-12-16 |
| 臺南市中西區國華街二段22號 | 10.8 | 1 筆 | 28 年 | 2013-09-10 |
| 臺南市中西區國華街二段186巷22號 | 10.3 | 1 筆 | 43 年 | 2013-12-20 |
| 臺南市中西區國華街二段39號 | 9.6 | 2 筆 | 34 年 | 2022-11-09 |
| 臺南市中西區國華街二段11號 | 9.4 | 2 筆 | 29 年 | 2017-10-30 |
| 臺南市中西區國華街二段86號 | 9 | 3 筆 | 15 年 | 2014-10-29 |
| 臺南市中西區國華街二段17號 | 8.6 | 2 筆 | 28 年 | 2015-07-23 |
| 臺南市中西區國華街二段30號 | 8 | 2 筆 | 29 年 | 2015-07-20 |
本路段中位 比 中西區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 46 筆，截至 2026 年第二季。
國華街二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
國華街二段單價走勢
國華街二段時光機 · 歷年回放
以 國華街二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
國華街二段交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
國華街二段周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中西區其他路段
中西區國華街二段近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 11.9 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 81%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
國華街二段租金行情 · 租賃實價登錄
中西區各型態租金中位
國華街二段最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中西區國華街二段 常見問題
中西區國華街二段房價現在多少？
臺南市中西區國華街二段實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 中西區全區低 31%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。
國華街二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.2、巷弄門牌 17 萬/坪，巷內比臨路高 52%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
國華街二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區國華街二段90號」，約 60.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。