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中西區和真街 房價行情

內政部實價登錄 · 73 筆

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本路各巷弄行情

和真街95巷1 筆
實價雷達預估單價中西區和真街
推薦單價 12.3 萬/坪 平均 13.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交73筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈15.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.6 萬/坪
一般樓層中位12.4 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）7.6 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-16201m 6F/7F臺南市中西區民權路三段336號 · 華廈 29.3 萬/坪總 480 萬 2026-05-14127m 3F/10F臺南市中西區民權路三段400巷21號 · 華廈 19.4 萬/坪總 888 萬 2026-04-02366m 13F/15F臺南市中西區中華西路二段520號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,300 萬 2026-03-23208m 10F/10F臺南市中西區民權路三段400巷26號 · 華廈 18.6 萬/坪總 688 萬 2026-03-1951m 3F/7F臺南市中西區和真街46號 · 華廈 21.3 萬/坪總 570 萬

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臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2026-03-19
21.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺南市中西區和真街18號 全F/2F 2025-10-27
26.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 7房2廳5衛 43.8坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市中西區和真街60號 4F/14F 2024-12-04
26.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.47坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2024-09-17
23.9萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 32.17坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2024-09-06
12.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 27.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2024-05-29
21.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2024-05-26
11.1萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳1衛 42.03坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺南市中西區和真街46號 2F/7F 2024-05-16
15.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺南市中西區和真街60號 13F/14F 2024-04-29
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺南市中西區和真街46號 2F/7F 2024-02-01
9.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2023-09-18
12.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 32.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺南市中西區和真街52號 4F/14F 2023-08-28
21.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市中西區和真街56號 14F/14F 2023-08-03
24.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2023-02-28
5.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 127.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺南市中西區和真街58號 9F/14F 2023-01-19
20.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市中西區和真街62號 12F/14F 2023-01-17
21.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2022-10-05
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2022-09-20
23.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺南市中西區和真街18號 全F/2F 2022-06-30
15.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 7房2廳4衛 43.8坪 屋齡50年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺南市中西區和真街50號 10F/14F 2022-05-28
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2022-03-16
12.3萬/坪 總價 352 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺南市中西區和真街95巷6號 全F/2F 2022-03-11
17.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳4衛 39.45坪 屋齡46年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺南市中西區和真街60號 12F/14F 2022-02-23
19.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2021-11-22
12.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +67 萬（+20%）
臺南市中西區和真街58號 8F/14F 2021-10-07
18.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2021-08-24
11.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +67 萬（+20%）
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2021-08-11
13.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房0廳3衛 26.75坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +71 萬（+20%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2021-08-10
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 32.17坪 屋齡40年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +71 萬（+20%）
臺南市中西區和真街62號 1F/14F 2021-05-05
17.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺南市中西區和真街52號 1F/14F 2021-04-17
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2021-04-12
14.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳3衛 29.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2021-03-28
11.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 27.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +59 萬（+20%）
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2020-08-23
9.9萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +94 萬（+32%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2020-08-04
9.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +79 萬（+32%）
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2020-07-21
11.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房0廳3衛 26.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +98 萬（+32%）
臺南市中西區和真街50號 3F/14F 2020-04-09
14.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.35坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +235 萬（+32%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2020-03-05
8.2萬/坪 總價 246 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +78 萬（+32%）
臺南市中西區和真街56號 13F/14F 2019-12-26
16.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +251 萬（+46%）
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2019-11-01
5.8萬/坪 總價 247 萬
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +113 萬（+46%）
臺南市中西區和真街29號 全F/2F 2019-06-25
22.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +387 萬（+46%）
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2019-06-10
7.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +93 萬（+45%）
臺南市中西區和真街52號 8F/14F 2019-03-29
14.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +282 萬（+45%）
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2019-01-14
7.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 31.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +112 萬（+46%）
臺南市中西區和真街11號 全F/2F 2018-12-13
20.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 43.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +546 萬（+61%）
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2018-11-05
6.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 42.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +170 萬（+61%）
臺南市中西區和真街56號 3F/14F 2018-11-02
15.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡19年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +319 萬（+61%）
臺南市中西區和真街50號 8F/14F 2018-07-16
11.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +255 萬（+61%）
臺南市中西區和真街12號 全F/3F 2018-06-20
11.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 70.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +473 萬（+61%）
臺南市中西區和真街60號 8F/14F 2017-12-23
12.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡18年
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2017-12-20
10.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 35.47坪 屋齡36年
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2017-11-24
8.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡36年
臺南市中西區和真街44號 全F/2F 2017-04-07
14.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 44.66坪 屋齡42年
臺南市中西區和真街46號 2F/7F 2016-10-04
7.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡35年
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2016-06-07
10.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房0廳3衛 26.75坪 屋齡35年
臺南市中西區和真街17號 全F/2F 2016-04-14
14.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 42.68坪 屋齡45年
臺南市中西區和真街56號 13F/14F 2015-12-05
12.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡16年
臺南市中西區和真街46號 3F/7F 2015-10-16
9.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡34年
臺南市中西區和真街46號 5F/7F 2014-12-17
9.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街46號 4F/7F 2014-10-13
8.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳2衛 32.17坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街46號 6F/7F 2014-07-18
8.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 3房1廳2衛 26.75坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街46號 7F/7F 2014-05-08
8.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街58號 5F/14F 2014-04-08
12.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市中西區和真街56號 14F/14F 2014-03-10
11.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡15年
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2014-02-11
7.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 42.03坪 屋齡33年
臺南市中西區和真街58號 5F/14F 2013-12-28
10.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡14年
臺南市中西區和真街17號 全F/2F 2013-12-26
11.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳1衛 42.68坪 屋齡42年
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2013-12-11
5.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡32年
臺南市中西區和真街58號 6F/14F 2013-12-09
10.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡14年
臺南市中西區和真街50號 8F/14F 2013-09-06
12.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡14年
臺南市中西區和真街46號 1F/7F 2013-07-29
3.5萬/坪 總價 148 萬
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡32年
臺南市中西區和真街62號 14F/14F 2013-04-22
9.8萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡14年 含車位
臺南市中西區和真街56號 4F/14F 2013-02-06
9.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡14年
臺南市中西區和真街79號 全F/3F 2012-07-31
7.7萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 23房2廳21衛 162.12坪 屋齡36年

和真街社區／大樓排行（15 個門牌）

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臺南市中西區和真街18號 21.1 2 筆 52 年 2025-10-27
臺南市中西區和真街60號 21 4 筆 23 年 2024-12-04
臺南市中西區和真街11號 20.5 1 筆 45 年 2018-12-13
臺南市中西區和真街95巷6號 17.7 1 筆 46 年 2022-03-11
臺南市中西區和真街52號 17.6 3 筆 22 年 2023-08-28
臺南市中西區和真街62號 16 3 筆 20 年 2023-01-17
臺南市中西區和真街50號 15.3 4 筆 19 年 2022-05-28
臺南市中西區和真街56號 14.8 6 筆 18 年 2023-08-03
臺南市中西區和真街58號 14.6 5 筆 18 年 2023-01-19
臺南市中西區和真街44號 14.6 1 筆 42 年 2017-04-07
臺南市中西區和真街17號 13 2 筆 44 年 2016-04-14
臺南市中西區和真街46號 11.3 38 筆 38 年 2026-03-19
臺南市中西區和真街12號 11 1 筆 48 年 2018-06-20
臺南市中西區和真街79號 7.7 1 筆 36 年 2012-07-31
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中西區和真街 常見問題

中西區和真街房價現在多少？

臺南市中西區和真街實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 中西區全區低 29%。共 73 筆，資料截至 2026 年第三季。

和真街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區和真街29號」，約 22.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。