首頁›臺南市›中西區›南門路

中西區南門路 房價行情

內政部實價登錄 · 125 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

南門路97巷18 筆南門路48巷11 筆南門路44巷10 筆南門路187巷9 筆南門路227巷9 筆南門路68巷8 筆南門路31巷5 筆南門路231巷4 筆南門路209巷2 筆南門路245巷1 筆南門路259巷1 筆
實價雷達預估單價中西區南門路
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高43萬/坪
成交125筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪116 筆
一樓（含店面、騎樓）22.8 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 42%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-17427m 5F/5F臺南市中西區開山路122巷10號 · 公寓 39.3 萬/坪總 280 萬 2026-04-20243m 4F/7F臺南市中西區慶中街41號 · 華廈 15 萬/坪總 526 萬 2026-04-20252m 1F/5F一樓臺南市中西區樹林街二段125巷33號 · 公寓 25.3 萬/坪總 300 萬 2026-04-16238m 3F/7F臺南市中西區樹林街二段155號 · 華廈 38.9 萬/坪總 540 萬 2026-04-14252m 5F/5F臺南市中西區樹林街二段125巷33號 · 公寓 20.3 萬/坪總 253 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市中西區南門路68巷8號 4F/5F 2026-04-25
16.7萬/坪 總價 305 萬
公寓 2房2廳1衛 18.27坪 屋齡45年
臺南市中西區南門路145號 全F/5F 2026-04-21
55.2萬/坪 土地 164.1 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 4房2廳5衛 90.15坪 屋齡2年
臺南市中西區南門路187巷6之2號 3F/5F 2025-12-12
12.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 44.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺南市中西區南門路97巷2號 1F/5F 2025-08-22
22.8萬/坪 總價 1,008 萬
公寓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市中西區南門路68巷18號 全F/2F 2025-06-18
22.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡57年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市中西區南門路48巷19號 1F/4F 2025-06-02
26.1萬/坪 總價 869 萬
公寓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡43年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市中西區南門路227巷13號 3F/4F 2025-04-22
16.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市中西區南門路235號 7F/7F 2025-01-21
24.5萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 4房3廳4衛 42.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市中西區南門路44巷19之1號 2F/4F 2024-12-16
17.8萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房2廳2衛 38.86坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺南市中西區南門路187巷8號 4F/5F 2024-12-12
11.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 45.95坪 屋齡36年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺南市中西區南門路129號 全F/3F 2024-10-18
15.1萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 29.82坪 屋齡48年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺南市中西區南門路44巷16號 1F/4F 2024-07-19
26.7萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺南市中西區南門路153之3號 4F/5F 2024-03-22
17.1萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺南市中西區南門路187巷14之1號 全F/2F 2023-11-11
27.7萬/坪 總價 788 萬
透天 2房2廳2衛 28.48坪
現在能賣多少 894 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺南市中西區南門路68巷27之2號 3F/7F 2023-09-12
24.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市中西區南門路48巷14號 1F/4F 2023-09-09
18.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳2衛 34.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市中西區南門路101號 10F/12F 2023-07-24
22.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 33.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺南市中西區南門路233號 7F/7F 2023-06-28
20.1萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺南市中西區南門路97巷2號 4F/5F 2023-06-04
20.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳2衛 44.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺南市中西區南門路48巷6之1號 2F/4F 2023-05-29
16.7萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺南市中西區南門路59號 全F/4F 2023-05-11
49.5萬/坪 土地 145.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳4衛 40.42坪
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺南市中西區南門路97巷2號 2F/5F 2023-04-08
18.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺南市中西區南門路90號 全F/4F 2023-03-16
28.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 63.72坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +241 萬（+13%）
臺南市中西區南門路235號 3F/7F 2023-03-03
25.0萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺南市中西區南門路48巷9之1號 2F/4F 2023-01-13
16.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺南市中西區南門路97巷2號 3F/5F 2023-01-09
18.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市中西區南門路97巷2號 5F/5F 2022-12-09
14.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺南市中西區南門路185之7號 全F/3F 2022-10-25
20.4萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 37.28坪 屋齡47年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺南市中西區南門路187巷31號 2F/5F 2022-10-22
15.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺南市中西區南門路187巷7之2號 3F/5F 2022-08-29
17.5萬/坪 總價 507 萬
公寓 3房2廳2衛 29.01坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺南市中西區南門路257號 全F/3F 2022-07-22
57.8萬/坪 土地 125.3 萬/坪 總價 3,828 萬
透天 6房3廳4衛 66.26坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +444 萬（+12%）
臺南市中西區南門路233號 4F/7F 2022-05-29
19.6萬/坪 總價 412 萬
華廈 1房1廳1衛 21坪 屋齡41年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺南市中西區南門路32之1號 全F/3F 2022-03-31
44.0萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳2衛 46.74坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺南市中西區南門路191號 全F/3F 2022-03-11
25.2萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳2衛 50.06坪
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺南市中西區南門路235號 3F/7F 2022-02-22
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺南市中西區南門路189號 全F/2F 2022-01-28
34.0萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房1廳2衛 39.67坪
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺南市中西區南門路187巷7之2號 3F/5F 2022-01-23
9.1萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 29.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +31 萬（+12%）
臺南市中西區南門路31巷20號 全F/3F 2021-12-23
37.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 745 萬
透天 2房1廳3衛 19.71坪 屋齡60年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺南市中西區南門路223號 1F/7F 2021-10-08
23.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳2衛 64.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺南市中西區南門路60號 1F/7F 2021-09-30
20.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 139.71坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +587 萬（+20%）
臺南市中西區南門路231巷3號 全F/4F 2021-08-19
43.3萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 3,858 萬
透天 4房3廳5衛 89.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +782 萬（+20%）
臺南市中西區南門路48巷7之2號 3F/4F 2021-05-07
13.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳2衛 38.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺南市中西區南門路97巷2號 2F/5F 2021-05-03
16.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺南市中西區南門路97巷2號 4F/5F 2021-03-20
16.2萬/坪 總價 736 萬
公寓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺南市中西區南門路48巷1號 全F/4F 2021-03-13
20.2萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房4廳5衛 67.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺南市中西區南門路233號 4F/7F 2021-01-09
19.2萬/坪 總價 403 萬
華廈 2房1廳1衛 21坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +82 萬（+20%）
臺南市中西區南門路233號 B1F/7F 2021-01-08
7.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 168.3坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺南市中西區南門路231巷3之1號 全F/4F 2020-10-05
43.3萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 3,827 萬
透天 4房3廳4衛 88.38坪
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +1,233 萬（+32%）
臺南市中西區南門路97巷2號 3F/5F 2020-09-17
16.1萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺南市中西區南門路231巷9號 全F/4F 2020-08-31
32.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房3廳5衛 133.8坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,752 萬 較當時 +1,402 萬（+32%）
臺南市中西區南門路97巷2號 5F/5F 2020-08-02
14.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺南市中西區南門路44巷17號 3F/4F 2020-07-25
13.8萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +172 萬（+32%）
臺南市中西區南門路227巷6號 全F/4F 2020-07-11
22.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 54.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +403 萬（+32%）
臺南市中西區南門路235號 6F/7F 2020-05-13
14.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +171 萬（+32%）
臺南市中西區南門路68巷25之3號 4F/7F 2019-12-07
12.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 32.63坪 屋齡38年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +194 萬（+46%）
臺南市中西區南門路44巷19號 1F/4F 2019-11-27
20.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +308 萬（+46%）
臺南市中西區南門路233號 4F/7F 2019-11-26
18.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 21坪 屋齡38年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +183 萬（+46%）
臺南市中西區南門路48巷12之2號 3F/4F 2019-10-16
13.0萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +243 萬（+46%）
臺南市中西區南門路233號 4F/7F 2019-09-29
11.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房2廳1衛 21坪 屋齡38年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +108 萬（+46%）
臺南市中西區南門路82號 全F/3F 2019-07-26
17.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 10房3廳5衛 109.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +875 萬（+46%）
臺南市中西區南門路44巷18號 1F/4F 2019-05-25
18.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +276 萬（+46%）
臺南市中西區南門路227巷14號 全F/4F 2019-03-13
22.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 45.08坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +461 萬（+46%）
臺南市中西區南門路97巷2號 5F/5F 2019-02-24
11.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +235 萬（+46%）
臺南市中西區南門路253號 全F/3F 2019-02-16
25.9萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 54.84坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +654 萬（+46%）
臺南市中西區南門路231巷3號 全F/2F 2018-12-22
27.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 88.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +1,471 萬（+61%）
臺南市中西區南門路48巷7之2號 3F/4F 2018-11-18
10.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +257 萬（+61%）
臺南市中西區南門路187巷14之1號 全F/2F 2018-11-06
28.8萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +502 萬（+61%）
臺南市中西區南門路48巷9號 1F/4F 2018-10-29
18.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +386 萬（+61%）
臺南市中西區南門路137之1號 3F/5F 2018-09-30
10.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +196 萬（+61%）
臺南市中西區南門路101號 7F/12F 2018-09-11
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.92坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +460 萬（+61%）
臺南市中西區南門路149號 7F/7F 2018-05-29
14.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.62坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +478 萬（+61%）
臺南市中西區南門路44巷19之1號 2F/4F 2018-05-28
9.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 38.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +233 萬（+61%）
臺南市中西區南門路223號 1F/7F 2018-05-24
32.8萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳2衛 48.75坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +980 萬（+61%）
臺南市中西區南門路97巷2號 3F/5F 2018-03-20
11.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +306 萬（+61%）
臺南市中西區南門路227巷14號 全F/4F 2017-12-18
15.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 45.08坪 屋齡39年
臺南市中西區南門路97巷2號 4F/5F 2017-12-07
13.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡23年
臺南市中西區南門路227巷13之1號 3F/4F 2017-11-15
14.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳2衛 38.87坪 屋齡32年
臺南市中西區南門路97巷2號 5F/5F 2017-11-01
11.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡23年
臺南市中西區南門路141號 全F/3F 2017-10-30
13.0萬/坪 土地 280.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 23.12坪 屋齡33年
臺南市中西區南門路31巷20號 全F/3F 2017-10-26
15.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 19.71坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺南市中西區南門路66號 1F/3F 2017-10-26
27.5萬/坪 總價 3,500 萬
店面 8房2廳2衛 127.47坪 屋齡54年
臺南市中西區南門路149號 6F/7F 2017-10-10
12.2萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳2衛 33.59坪 屋齡36年
臺南市中西區南門路97巷8號 全F/5F 2017-09-21
21.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房2廳5衛 176.23坪 屋齡2年
臺南市中西區南門路48巷11之1號 2F/4F 2017-08-01
13.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 40.53坪 屋齡35年
臺南市中西區南門路89號 1F/4F 2017-06-22
27.9萬/坪 總價 1,200 萬
店面 6房1廳3衛 43.03坪 屋齡25年
臺南市中西區南門路101號 11F/12F 2017-05-27
14.5萬/坪 總價 836 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.83坪 屋齡21年 含車位 60萬
臺南市中西區南門路101號 11F/12F 2017-04-17
15.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡21年
臺南市中西區南門路185之8號 全F/3F 2017-01-17
15.0萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 37.43坪 屋齡42年
臺南市中西區南門路68巷10之1號 2F/5F 2016-12-05
7.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡35年
臺南市中西區南門路97巷2號 4F/5F 2016-11-18
15.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 44.5坪 屋齡22年
臺南市中西區南門路97巷5號 全F/5F 2016-05-17
24.6萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 3,898 萬
透天 6房2廳6衛 158.46坪 屋齡1年
臺南市中西區南門路97巷6號 全F/5F 2016-03-11
28.7萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 6房3廳6衛 181.14坪 屋齡1年
臺南市中西區南門路101號 3F/12F 2016-01-30
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市中西區南門路101號 3F/12F 2015-10-27
13.0萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡19年
臺南市中西區南門路31巷20號 全F/3F 2015-09-29
14.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 286 萬
透天 2房2廳2衛 19.71坪 屋齡54年
臺南市中西區南門路209巷11號 5F/5F 2015-06-18
10.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡23年
臺南市中西區南門路46之9號 全F/4F 2015-06-16
10.3萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 84.7坪 屋齡32年
臺南市中西區南門路68巷8之4號 5F/5F 2015-05-30
13.0萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房4廳4衛 55.99坪 屋齡34年
臺南市中西區南門路48巷11之1號 2F/4F 2015-03-08
10.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡33年
臺南市中西區南門路137之2號 5F/5F 2015-01-20
10.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 5房2廳4衛 34.8坪 屋齡27年
臺南市中西區南門路101號 3F/12F 2015-01-19
16.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.3坪 屋齡19年
臺南市中西區南門路44巷33號 全F/2F 2015-01-06
28.2萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 18.8坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市中西區南門路44巷33號 全F/2F 2014-09-25
26.6萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 18.8坪 屋齡53年
臺南市中西區南門路97巷2號 4F/5F 2014-08-11
10.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡20年 含車位
臺南市中西區南門路227巷3號 全F/5F 2014-07-15
19.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 — 195.81坪 屋齡3年
臺南市中西區南門路187巷2號 1F/5F 2014-03-27
11.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡31年
臺南市中西區南門路187巷9之4號 5F/5F 2013-09-28
5.8萬/坪 總價 212 萬
公寓 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡30年
臺南市中西區南門路68巷27之3號 4F/7F 2013-09-09
9.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 32.91坪 屋齡32年
臺南市中西區南門路259巷1號 全F/1F 2013-09-02
56.6萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 16.78坪 屋齡62年
臺南市中西區南門路233號 5F/7F 2013-08-20
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡32年
臺南市中西區南門路44巷13之1號 2F/4F 2013-08-12
8.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 40.12坪 屋齡31年
臺南市中西區南門路191號 全F/3F 2013-07-03
17.0萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳2衛 50.06坪 屋齡47年
臺南市中西區南門路245巷12號 全F/2F 2013-06-20
12.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 298 萬
透天 3房2廳2衛 23.27坪 屋齡52年
臺南市中西區南門路31巷20號 全F/3F 2013-06-14
16.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 325 萬
透天 3房2廳1衛 19.71坪 屋齡52年
臺南市中西區南門路227巷13號 1F/4F 2013-05-20
11.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡28年
臺南市中西區南門路101號 9F/12F 2013-03-26
7.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡17年
臺南市中西區南門路44巷20之2號 3F/4F 2013-02-18
7.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 34.44坪 屋齡31年
臺南市中西區南門路68巷10號 4F/5F 2013-01-28
7.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 2房1廳1衛 17.7坪 屋齡32年
臺南市中西區南門路227巷6之2號 全F/4F 2012-12-31
14.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 7房1廳4衛 61.92坪 屋齡31年
臺南市中西區南門路227巷16號 3F/7F 2012-10-10
10.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡21年

南門路社區／大樓排行（79 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區南門路257號 57.8 1 筆 47 年 2022-07-22
臺南市中西區南門路259巷1號 56.6 1 筆 62 年 2013-09-02
臺南市中西區南門路145號 55.2 1 筆 2 年 2026-04-21
臺南市中西區南門路59號 49.5 1 筆 — 2023-05-11
臺南市中西區南門路32之1號 44 1 筆 48 年 2022-03-31
臺南市中西區南門路231巷3之1號 43.3 1 筆 -1 年 2020-10-05
臺南市中西區南門路231巷3號 35.3 2 筆 21 年 2021-08-19
臺南市中西區南門路189號 34 1 筆 — 2022-01-28
臺南市中西區南門路231巷9號 32.5 1 筆 30 年 2020-08-31
臺南市中西區南門路97巷6號 28.7 1 筆 1 年 2016-03-11
臺南市中西區南門路90號 28.3 1 筆 36 年 2023-03-16
臺南市中西區南門路187巷14之1號 28.2 2 筆 53 年 2023-11-11
臺南市中西區南門路223號 28.1 2 筆 24 年 2021-10-08
臺南市中西區南門路89號 27.9 1 筆 25 年 2017-06-22
臺南市中西區南門路66號 27.5 1 筆 54 年 2017-10-26
臺南市中西區南門路44巷33號 27.4 2 筆 54 年 2015-01-06
臺南市中西區南門路44巷16號 26.7 1 筆 42 年 2024-07-19
臺南市中西區南門路48巷19號 26.1 1 筆 43 年 2025-06-02
臺南市中西區南門路253號 25.9 1 筆 49 年 2019-02-16
臺南市中西區南門路97巷5號 24.6 1 筆 1 年 2016-05-17
臺南市中西區南門路68巷27之2號 24.3 1 筆 42 年 2023-09-12
臺南市中西區南門路227巷6號 22.8 1 筆 39 年 2020-07-11
臺南市中西區南門路68巷18號 22.5 1 筆 57 年 2025-06-18
臺南市中西區南門路97巷8號 21.6 1 筆 2 年 2017-09-21
臺南市中西區南門路191號 21.1 2 筆 47 年 2022-03-11
臺南市中西區南門路31巷20號 21 4 筆 56 年 2021-12-23
臺南市中西區南門路60號 20.8 1 筆 39 年 2021-09-30
臺南市中西區南門路185之7號 20.4 1 筆 47 年 2022-10-25
臺南市中西區南門路48巷1號 20.2 1 筆 38 年 2021-03-13
臺南市中西區南門路44巷19號 20 1 筆 37 年 2019-11-27
臺南市中西區南門路235號 19.7 4 筆 42 年 2025-01-21
臺南市中西區南門路227巷3號 19.4 1 筆 3 年 2014-07-15
臺南市中西區南門路48巷14號 18.8 1 筆 41 年 2023-09-09
臺南市中西區南門路48巷9號 18.7 1 筆 36 年 2018-10-29
臺南市中西區南門路227巷14號 18.6 2 筆 40 年 2019-03-13
臺南市中西區南門路44巷18號 18 1 筆 37 年 2019-05-25
臺南市中西區南門路82號 17.4 1 筆 38 年 2019-07-26
臺南市中西區南門路153之3號 17.1 1 筆 41 年 2024-03-22
臺南市中西區南門路68巷8號 16.7 1 筆 45 年 2026-04-25
臺南市中西區南門路48巷6之1號 16.7 1 筆 41 年 2023-05-29
臺南市中西區南門路48巷9之1號 16.3 1 筆 41 年 2023-01-13
臺南市中西區南門路233號 15.6 7 筆 39 年 2023-06-28
臺南市中西區南門路187巷31號 15.6 1 筆 35 年 2022-10-22
臺南市中西區南門路97巷2號 15.4 15 筆 26 年 2025-08-22
臺南市中西區南門路16號 15.2 1 筆 56 年 2012-09-03
臺南市中西區南門路129號 15.1 1 筆 48 年 2024-10-18
臺南市中西區南門路101號 15.1 8 筆 21 年 2023-07-24
臺南市中西區南門路185之8號 15 1 筆 42 年 2017-01-17
臺南市中西區南門路227巷13之1號 14.7 1 筆 32 年 2017-11-15
臺南市中西區南門路227巷13號 14.1 2 筆 34 年 2025-04-22
臺南市中西區南門路227巷6之2號 14.1 1 筆 31 年 2012-12-31
臺南市中西區南門路44巷19之1號 13.8 2 筆 39 年 2024-12-16
臺南市中西區南門路44巷17號 13.8 1 筆 38 年 2020-07-25
臺南市中西區南門路187巷7之2號 13.3 2 筆 39 年 2022-08-29
臺南市中西區南門路149號 13.2 2 筆 37 年 2018-05-29
臺南市中西區南門路48巷12之2號 13 1 筆 37 年 2019-10-16
臺南市中西區南門路141號 13 1 筆 33 年 2017-10-30
臺南市中西區南門路68巷8之4號 13 1 筆 34 年 2015-05-30
臺南市中西區南門路68巷25之3號 12.9 1 筆 38 年 2019-12-07
臺南市中西區南門路245巷12號 12.8 1 筆 52 年 2013-06-20
臺南市中西區南門路187巷6之2號 12.4 1 筆 42 年 2025-12-12
臺南市中西區南門路48巷7之2號 12.2 2 筆 38 年 2021-05-07
臺南市中西區南門路48巷11之1號 12 2 筆 34 年 2017-08-01
臺南市中西區南門路187巷8號 11.5 1 筆 36 年 2024-12-12
臺南市中西區南門路187巷2號 11.4 1 筆 31 年 2014-03-27
臺南市中西區南門路227巷16號 10.8 1 筆 21 年 2012-10-10
臺南市中西區南門路137之2號 10.6 1 筆 27 年 2015-01-20
臺南市中西區南門路209巷11號 10.4 1 筆 23 年 2015-06-18
臺南市中西區南門路46之9號 10.3 1 筆 32 年 2015-06-16
臺南市中西區南門路68巷27之3號 9.4 1 筆 32 年 2013-09-09
臺南市中西區南門路137之1號 9.3 2 筆 27 年 2018-09-30
臺南市中西區南門路44巷13之1號 8 1 筆 31 年 2013-08-12
臺南市中西區南門路68巷10之1號 7.8 1 筆 35 年 2016-12-05
臺南市中西區南門路44巷20之2號 7.3 1 筆 31 年 2013-02-18
臺南市中西區南門路68巷10號 7.3 1 筆 32 年 2013-01-28
臺南市中西區南門路209巷13號 6.4 1 筆 20 年 2012-09-21
臺南市中西區南門路187巷9之4號 5.8 1 筆 30 年 2013-09-28
臺南市中西區南門路31巷29號 5.6 1 筆 36 年 2012-10-08
臺南市中西區南門路75號 4.4 1 筆 21 年 2012-07-20
在中西區要過戶?周邊 75 位登記代書

中西區南門路 常見問題

中西區南門路房價現在多少？

臺南市中西區南門路實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 7–43 萬/坪，比 中西區全區低 6%。共 125 筆，資料截至 2026 年第二季。

南門路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.4、巷弄門牌 16.2 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南門路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區南門路257號」，約 57.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。