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下營區街 房價行情

內政部實價登錄 · 16 筆

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本路各巷弄行情

街103巷1 筆街122巷1 筆街49巷1 筆
實價雷達預估單價下營區街
推薦單價 11 萬/坪 平均 10.4 萬/坪
最低5萬/坪
最高15萬/坪
成交16筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2025-11-06594m 透天臺南市下營區忠孝街13巷5號 · 透天 21.1 萬/坪總 1,600 萬 2025-10-03582m 透天臺南市下營區忠孝街9號 · 透天 22.2 萬/坪總 1,230 萬 2025-07-18782m 透天臺南市下營區友愛街176號 · 透天 17.7 萬/坪總 570 萬 2025-07-15527m 透天臺南市下營區忠孝街26巷3號 · 透天 9.9 萬/坪總 700 萬 2025-05-26615m 透天臺南市下營區民權一街56號 · 透天 14.7 萬/坪總 800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市下營區街49巷6號 全F/4F 2026-02-26
15.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 82.62 坪 屋齡10年
臺南市下營區街51號 5F/5F 2025-09-01
11.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡9年 含車位
臺南市下營區街36號 全F/2F 2024-03-29
12.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 430 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市下營區街51號 5F/5F 2023-10-28
12.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市下營區街36號 全F/2F 2021-10-02
11.2萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 388 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +83 萬（+21%）
臺南市下營區街103巷2弄5號 全F/3F 2021-09-12
6.2萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +75 萬（+21%）
臺南市下營區街51號 4F/5F 2018-10-05
10.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +178 萬（+46%）
臺南市下營區街51號 3F/5F 2018-10-03
10.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +178 萬（+46%）
臺南市下營區街51號 5F/5F 2017-09-12
10.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區街51號 4F/5F 2017-08-17
11.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 6房4廳4衛 權狀 76.52 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區街51號 2F/5F 2017-08-17
11.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 6房4廳4衛 權狀 72.36 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區街51號 3F/5F 2017-08-01
10.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區街51號 2F/5F 2017-06-24
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區街51號 4F/5F 2017-06-22
10.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
臺南市下營區街122巷25弄20號 全F/3F 2015-01-26
4.9萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡23年
臺南市下營區街32號 全F/2F 2014-11-21
6.8萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.47 坪 屋齡30年

街社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市下營區街49巷6號 15.1 1 筆 10 年 2026-02-26
臺南市下營區街36號 11.8 2 筆 39 年 2024-03-29
臺南市下營區街51號 10.9 10 筆 3 年 2025-09-01
臺南市下營區街32號 6.8 1 筆 30 年 2014-11-21
臺南市下營區街103巷2弄5號 6.2 1 筆 27 年 2021-09-12
臺南市下營區街122巷25弄20號 4.9 1 筆 23 年 2015-01-26
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下營區街 常見問題

下營區街房價現在多少？

臺南市下營區街實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 5–15 萬/坪，比 下營區全區高 0%。共 16 筆，資料截至 2026 年第三季。

街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市下營區街49巷6號」，約 15.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。