七股區義合 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
七股區義合 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看七股區義合（北緯 23.0313°、東經 120.2304°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
義合社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市七股區義合12號 | 27.8 | 1 筆 | 45 年 | 2021-09-30 |
| 臺南市七股區義合23之68號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-18 |
| 臺南市七股區義合23之65號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-12 |
| 臺南市七股區義合23之66號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-26 |
| 臺南市七股區義合23之67號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-27 |
| 臺南市七股區義合86之9號 | 16.6 | 1 筆 | 20 年 | 2018-09-15 |
| 臺南市七股區義合75號 | 14.3 | 1 筆 | 27 年 | 2022-01-17 |
| 臺南市七股區義合78之5號 | 12.3 | 1 筆 | 30 年 | 2025-02-24 |
| 臺南市七股區義合23之1號 | 11.2 | 1 筆 | 26 年 | 2022-11-06 |
| 臺南市七股區義合23之10號 | 10.7 | 1 筆 | 30 年 | 2026-07-19 |
| 臺南市七股區義合88號 | 9.4 | 5 筆 | 29 年 | 2026-07-10 |
| 臺南市七股區義合23之25號 | 8.9 | 1 筆 | 28 年 | 2024-01-20 |
| 臺南市七股區義合23之7號 | 8.9 | 2 筆 | 25 年 | 2021-09-26 |
| 臺南市七股區義合64之5號 | 7.8 | 1 筆 | 36 年 | 2019-02-12 |
| 臺南市七股區義合23之6號 | 7.5 | 1 筆 | 26 年 | 2022-09-30 |
| 臺南市七股區義合78之18號 | 7.3 | 1 筆 | 26 年 | 2021-06-20 |
| 臺南市七股區義合81之11號 | 6.9 | 1 筆 | 22 年 | 2018-02-28 |
| 臺南市七股區義合6之11號 | 6.1 | 1 筆 | 21 年 | 2017-05-29 |
| 臺南市七股區義合2之11號 | 5.8 | 1 筆 | 22 年 | 2017-12-25 |
| 臺南市七股區義合81之15號 | 5.6 | 3 筆 | 19 年 | 2019-07-11 |
| 臺南市七股區義合78之11號 | 5.6 | 1 筆 | 20 年 | 2015-11-11 |
| 臺南市七股區義合78之4號 | 4.9 | 1 筆 | 19 年 | 2014-07-15 |
| 臺南市七股區義合6之5號 | 4.8 | 1 筆 | 19 年 | 2015-03-08 |
| 臺南市七股區義合6之8號 | 4.7 | 1 筆 | 17 年 | 2013-11-15 |
| 臺南市七股區義合23之12號 | 4.4 | 1 筆 | 20 年 | 2016-09-30 |
| 臺南市七股區義合76之32號 | 4.3 | 1 筆 | 20 年 | 2015-09-19 |
| 臺南市七股區義合81之8號 | 4.1 | 1 筆 | 17 年 | 2013-10-01 |
| 臺南市七股區義合23之22號 | 4 | 1 筆 | 17 年 | 2013-02-14 |
| 臺南市七股區義合75之26號 | 3.4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-01-10 |
| 臺南市七股區義合88之2號 | 2.2 | 1 筆 | 19 年 | 2013-07-15 |
七股區義合 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市七股區義合57之3號 | 1 筆 | 7.6 | 2025-04-10 |
| 臺南市七股區義合23之5號 | 1 筆 | 8.1 | 2024-08-09 |
| 臺南市七股區義合64之3號 | 1 筆 | 8.8 | 2024-05-07 |
| 臺南市七股區義合81之10號 | 1 筆 | 5.6 | 2020-05-17 |
| 臺南市七股區義合78之18 | 1 筆 | 5.3 | 2015-09-16 |
本路段中位 比 七股區全區低 35%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 37 筆，截至 2026 年第四季。
義合單價走勢
義合時光機 · 歷年回放
以 義合各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
義合交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
義合周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
七股區其他路段
七股區義合近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 7.3 萬/坪、平均 9.5 萬/坪，多數成交落在 3 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 148%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
義合租金行情 · 租賃實價登錄
七股區各型態租金中位
義合最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
七股區義合 常見問題
七股區義合房價現在多少？
臺南市七股區義合實價登錄單價中位 7.3 萬/坪、平均 9.5 萬/坪，多數成交落在 3–21 萬/坪，比 七股區全區低 35%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。
義合哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市七股區義合12號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。